Projekt domu TK 109B
Pow. użytkowa
73,32 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
94,66 m²
Koszt SSZ
215 561,00 zł
Kąt dachu
30°
2 990 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 76,13 m²
Rzut parteru 76,13 m²
| 1. Sień | 3,00 m² |
| 2. Hall | 2,95 m² |
| 3. Salon | 18,80 m² |
| 4. Kuchnia | 9,37 m² |
| 5. Korytarz | 3,99 m² |
| 6. Pokój | 8,43 m² |
| 7. Pokój | 10,60 m² |
| 8. Pokój | 12,29 m² |
| 9. Łazienka | 3,89 m² |
| 10. Pom. techniczne | 2,81 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu TK 109B
Parterowy dom szkieletowy z nowoczesną elewacją
Projekt TK 109B prezentuje jednokondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 73,32 m², zaprojektowany w technologii drewnianej szkieletowej. Bryła budynku jest prosta, prostokątna, co sprzyja efektywności energetycznej. Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi nadaje całości nowoczesny wygląd, który podkreśla połączenie tynku strukturalnego z okładziną drewnianą na elewacji. Jest to propozycja dla osób szukających kompaktowego domu z trzema sypialniami, zaprojektowanego z myślą o minimalizacji kosztów budowy i eksploatacji.
Najważniejsze atuty projektu TK 109B
- Technologia budowy szkieletowej drewnianej sprzyja szybkiemu procesowi budowy.
- Niewielka powierzchnia użytkowa 73,32 m² przekłada się na niższe koszty ogrzewania i utrzymania domu.
- Trzy sypialnie w projekcie zapewniają miejsce do życia dla czteroosobowej rodziny.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy punkt centralny w strefie dziennej.
- Nowoczesna elewacja z tynku strukturalnego i okładziny drewnianej nadaje budynkowi estetyczny wygląd.
- Brak piwnicy i poddasza użytkowego upraszcza konstrukcję, co może wpłynąć na niższe koszty realizacji.
Przestronna strefa dzienna i trzy prywatne pokoje
Do wnętrza domu prowadzi sień o powierzchni 3 m², która stanowi bufor termiczny i praktyczne miejsce na odzież wierzchnią. Dalej znajduje się hall (2,95 m²), z którego dostępna jest strefa dzienna. Salon o powierzchni 18,8 m² jest połączony z kuchnią o powierzchni 9,37 m², tworząc wspólną przestrzeń do spędzania czasu. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Prywatna część domu jest oddzielona korytarzem (3,99 m²), z którego dostępne są trzy sypialnie o powierzchniach 8,43 m², 10,6 m² i 12,29 m². Najmniejsza z sypialni może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla dziecka. Łazienka o powierzchni 3,89 m² jest jedyną w domu. Dodatkowo w projekcie znajduje się pomieszczenie techniczne o powierzchni 2,81 m².
Rozmieszczenie mebli i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni
W salonie o powierzchni 18,8 m² możliwe jest ustawienie zestawu wypoczynkowego oraz stołu jadalnego, który może być łącznikiem z otwartą kuchnią (9,37 m²). W kuchni przewidziano miejsce na podstawowe sprzęty AGD i blaty robocze. Trzy sypialnie o zróżnicowanych powierzchniach (8,43 m², 10,6 m² i 12,29 m²) pozwalają na elastyczną aranżację. Największa sypialnia może pełnić funkcję sypialni rodziców, natomiast pozostałe dwie mogą służyć jako pokoje dziecięce lub gabinet. W łazience (3,89 m²) znajdzie się miejsce na podstawowe wyposażenie sanitarne. Pomieszczenie techniczne (2,81 m²) może służyć jako pralnia lub magazyn na artykuły gospodarcze, co pozwala na utrzymanie porządku w pozostałych częściach domu.
TK 109B – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt TK 109B został zaprojektowany jako dom jednorodzinny dla rodziny czteroosobowej. Trzy sypialnie zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny. Niewielka powierzchnia użytkowa (73,32 m²) i brak piwnicy oraz poddasza użytkowego sprawiają, że dom jest ekonomiczny w budowie i eksploatacji. Budynek nie posiada garażu, co należy wziąć pod uwagę, planując miejsce postojowe. Jest to propozycja dla osób poszukujących parterowego domu o nowoczesnej estetyce, który zmieści się na działce o minimalnej szerokości 19,46 m i długości 16,26 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu TK 109B
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina drewniana.
- Strop: belkowy drewniany.
- Ściany wewnętrzne: szkielet drewniany tzw. kanadyjski.
- Ściany zewnętrzne: szkielet drewniany tzw. kanadyjski.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty215 561,00 zł
- Stan deweloperski Economic+74 052,00 zł
- Stan deweloperski Premium+140 773,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 798,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 464,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza19 063,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne17 597,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne16 130,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 330,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna27 128,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza38 126,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne23 462,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne33 727,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu TK 109B
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu TK 109B
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
