Projekt domu Sowa 8 z garażem 2-st. (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
137,7 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
145,5 m²
Koszt SSZ
512 918 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
4 299 zł
Cena katalogowa: 4 799 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 299 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 71,00 m²
Rzut parteru 71,00 m²
| 1. Wiatrołap | 5,60 m² |
| 2. Korytarz | 6,90 m² |
| 3. Pokój dzienny + jadalnia | 26,50 m² |
| 4. Kuchnia | 9,70 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,90 m² |
| 6. Pokój | 14,60 m² |
| 7. Łazienka | 4,80 m² |
| 8. Pom. gospodarcze | 7,50 m² |
| 9. Garaż dwustanowiskowy | 32,20 m² |
Rzut poddasza 59,20 m²
Rzut poddasza 59,20 m²
| 1. Korytarz | 5,30 m² |
| 2. Pokój | 17,70 m² |
| 3. Pokój | 15,00 m² |
| 4. Łazienka | 8,20 m² |
| 5. Pokój | 13,00 m² |
| 6. Strych | 22,20 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Sowa 8 z garażem 2-st.
Projekt Sowa 8 z garażem dwustanowiskowym to propozycja, która zainteresuje Inwestorów ceniących ponadczasowy urok klasycznej architektury, sprawdzone rozwiązania, funkcjonalne rozmieszczenie wnętrz oraz możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej.
Ponad 137 m2 powierzchni użytkowej domu Sowa 8 z garażem 2-st.
Zwarta, kompaktowa bryła tego budynku jest przekryta dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji drewnianej i kącie nachylenia 40°. We frontowej połaci dachu zaprojektowano elegancką lukarnę z kameralnym, przeszklonym balkonem, który jednocześnie tworzy praktyczne zadaszenie nad strefą wejściową. Drugi balkon umieszczono na lewej ścianie szczytowej. Kalenica budynku jest równoległa do drogi, a wysokość domu wynosi 8,55 m.
Jasne elewacje domu Sowa 8 z garażem dwustanowiskowym ocieplono drewnianą okładziną i zestawiono z pokryciem dachowym w ciemniejszym kolorze. W efekcie budynek prezentuje się elegancko i zarazem przytulnie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi aż 137,7 m², dzięki czemu jest funkcjonalną opcją dla nawet pięcioosobowej rodziny.
Dwustanowiskowy garaż o dużej powierzchni
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Sowa 8 z garażem dwustanowiskowym (32,20 m²), jest wygodny wiatrołap. W garażu można przechowywać drobne przedmioty, dzięki specjalnie wydzielonej wnęce. Kącik majsterkowicza, meble na taras, rower lub hulajnoga? Dzięki odpowiedniej aranżacji garażu możesz zmieścić tam naprawdę wiele! To tańsza alternatywa dla budowy drogiej w realizacji piwnicy. Garaż posiada dodatkowe wyjście prosto do ogrodu.
Dodatkowa sypialnia na parterze
Dalej prowadzi korytarz, w którym obok klatki schodowej umieszczono dodatkowy pokój (14,60 m²), łazienkę z wanną oraz pomieszczenie gospodarcze (7,50 m²). Dodatkowy pokój może być sypialnią dla seniora lub dziecka. Dzięki temu domownik nie będzie miał problemów związanych z regularnym wchodzeniem po schodach.
Salon na parterze domu Sowa 8 z garażem 2-st.
Najważniejszym pomieszczeniem na parterze, najbardziej reprezentacyjnym i zarazem stwarzającym najlepsze warunki do spędzania czasu w rodzinnym gronie, jest pokój dzienny z kominkiem i jadalnią. To przyjemne, wygodne i znakomicie oświetlone pomieszczenie, które od strony ogrodowej łączy się z tarasem, a od strony frontowej – z kuchnią (9,70 m²) wyposażoną w spiżarnię (2,90 m²).
Salon otwiera się na taras, delikatnie zadaszony dzięki balkonowi oraz przedłużonej połaci dachu. Polecamy zorganizować tam przyjęcie, zrelaksować się z rodziną lub poczytać ulubioną książkę - opcji jest naprawdę wiele!
Strefa nocna na dużym poddaszu
Na poddaszu zaprojektowano ściankę kolankową, która z jednej strony gwarantuje komfort przebywania na poddaszu, a z drugiej – zapewnia zachowanie idealnych proporcji budynku. U góry wydzielono trzy ustawne pokoje, wszystkie z dostępem do balkonów. Ich powierzchnia wynosi 15,00 m², 17,70 m² i 22,20 m².
Tak duże sypialnie idealnie sprawdzą się w przypadku osób dorosłych i dzieci, które chcą rozwijać swoje zainteresowania, uczyć się i odpoczywać mając maksymalną wygodę.
Na tej samej kondygnacji domu Sowa 8 z garażem 2-st. ponadto przewidziano rodzinną łazienkę, a nad garażem pozostawiono strych. To pomieszczenie również można przeznaczyć na cele mieszkalne. Dobrym momentem na podjęcie decyzji, co do jego docelowego przeznaczenia, będzie adaptacja projektu gotowego.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Sowa 8 z garażem 2-st.
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty512 918 zł
- Stan deweloperski Economic+139 077 zł
- Stan deweloperski Premium+264 384 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 524 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 409 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 802 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 048 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 294 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 425 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 949 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza71 604 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 064 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 342 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Sowa 8 z garażem 2-st.
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Sowa 8 z garażem 2-st.
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
