Parametry projektu Dostępny D45 Wariant II
- Pow. użytkowa: 132,93 m²
- Pow. zabudowy: 237,23 m²
- Min. szerokość działki: 23,64 m
- Min. długość działki: 24,24 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,92 m
- Szerokość domu: 15,64 m
- Długość domu: 15,84 m
- Kubatura: 451,57 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,52 m² | |
| 2. | Spiżarnia | 2,09 m² | |
| 3. | Kuchnia | 7,64 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 32,49 m² | |
| 5. | Korytarz | 18,03 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,79 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 2,90 m² | |
| 8. | Pokój | 11,67 m² | |
| 9. | Pokój | 11,67 m² | |
| 10. | Pokój | 12,67 m² | |
| 11. | Łazienka | 4,39 m² | |
| 12. | Pokój | 11,77 m² | |
| 13. | Garderoba | 4,59 m² | |
| 14. | Pom. techniczne | 4,03 m² | |
| 15. | Schody | 2,22 m² | |
| 15. | Pom. techniczne | 1,05 m² | |
| 16. | Garderoba | 3,44 m² | |
| 17. | Garaż | 30,29 m² | |
| 18. | Taras | 19,74 m² |
Rzut strychu
| 1. | Poddasze nieużytkowe | 53,32 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dostępny D45 Wariant II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dostępny D45 Wariant II
Projekt domu Dostępny D45 Wariant II to parterowy budynek z poddaszem do późniejszej adaptacji o powierzchni użytkowej 128,98 m². Dzięki wyjątkowej elewacji jest to projekt idealny na miejskie oraz podmiejskie działki. Wygodnie zamieszka w nim przynajmniej czteroosobowa rodzina. Budynek może być docelową inwestycją dla dużej rodziny. Bryła budynku została oparta na planie kwadratu.
Projekt domu z dużym salonem oraz kuchnią ze spiżarnią
Na parterze budynku zostały zaplanowane trzy strefy: gospodarcza, dzienna oraz nocna. Taki podział sprawia, że choć pomieszczenia zaprojektowano na jednej kondygnacji – możemy stale czuć wygodę. Strefa dzienna to salon (32,49 m²) i kuchnia ze spiżarnią (około 10 m²). W salonie znajduje się kominek, który będzie atrakcyjnym rozwiązaniem nie tylko w zimowe miesiące. Pomieszczenie to jest również łącznikiem między dworem a wnętrzem – z salonu możemy wyjść na zadaszony taras.
Łatwy dostęp do poddasza
Obok wiatrołapu zaprojektowano klatkę schodową skąd mamy dostęp na poddasze. Z wiatrołapu do części nocnej prowadzi nas korytarz oddzielony od salonu ścianą (znajduje się na niej kominek oraz miejsce na telewizor).
Cztery sypialnie w nocnej części budynku
W części nocnej projektu domu znajdują się cztery sypialnie o powierzchni 12,67 m², 11,77 m², 11,67 m² oraz 11,67 m². Trzy z nich znajdują się po jednej stronie – dzięki czemu są idealną propozycją dla dzieci. Znajdująca się po przeciwległej stronie sypialnia została zaplanowana z myślą o rodzicach – posiada osobną garderobę oraz łazienkę. Pozostałe pokoje mają widok na ogród i dostęp do łazienki na korytarzu. Nie zapomniano też o praktycznej pralni.
Projekt domu z przykładową wizualizacją wnętrza
Poza wizualizacją projektu możemy zobaczyć też przykładową wizualizacje wnętrza, która pomoże nam nie tylko podjąć decyzje aranżacyjne, ale też zobrazować sobie konkretne pomieszczenia – jeszcze na etapie wyboru projektu. Nie budzi wątpliwości, że Dostępny D45 Wariant II jest modny, przytulny i nowoczesny. Na pewno wpisze się w miejski krajobraz i będzie atrakcyjną propozycją dla kolejnych pokoleń.
Elewacja budynku to modne połączenie bieli z szarością i wstawkami drewna. Tak szczególny projekt na pewno stanie się wygodnym rozwiązaniem dla nas i naszej rodziny.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
- Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm.
- Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Dach: czterospadowy pokryty blachodachówką.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty512 938 zł
- Stan deweloperski Economic+134 260 zł
- Stan deweloperski Premium+255 227 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 952 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 598 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 562 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 903 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 245 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 233 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 184 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 124 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 538 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 148 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dostępny D45 Wariant III
- Pow. użytkowa:150,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,74 x 23,94 m
- Dostępny D45 Wariant IV
- Pow. użytkowa:132,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,24 x 23,64 m
- Dostępny D45
- Pow. użytkowa:150,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,74 x 23,94 m
- Dostępny D45 Wariant I
- Pow. użytkowa:125,01 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,14 x 21,34 m
Podobne projekty
