Projekt domu Dostępny D45 Wariant II
Pow. użytkowa
132,93 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
237,23 m²
Koszt SSZ
512 938 zł
Kąt dachu
25°
Koniec promocji za:
4 699 zł
Cena katalogowa: 4 949 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 699 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 2 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 128,98 m²
Rzut parteru 128,98 m²
| 1. Wiatrołap | 2,52 m² |
| 2. Spiżarnia | 2,09 m² |
| 3. Kuchnia | 7,64 m² |
| 4. Salon + jadalnia | 32,49 m² |
| 5. Korytarz | 18,03 m² |
| 6. Łazienka | 3,79 m² |
| 7. Pom. gospodarcze | 2,90 m² |
| 8. Pokój | 11,67 m² |
| 9. Pokój | 11,67 m² |
| 10. Pokój | 12,67 m² |
| 11. Łazienka | 4,39 m² |
| 12. Pokój | 11,77 m² |
| 13. Garderoba | 4,59 m² |
| 14. Pom. techniczne | 4,03 m² |
| 15. Schody | 2,22 m² |
| 15. Pom. techniczne | 1,05 m² |
| 16. Garderoba | 3,44 m² |
| 17. Garaż | 30,29 m² |
| 18. Taras | 19,74 m² |
Rzut strychu
Rzut strychu
| 1. Poddasze nieużytkowe | 53,32 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Dostępny D45 Wariant II
Projekt domu Dostępny D45 Wariant II to parterowy budynek z poddaszem do późniejszej adaptacji o powierzchni użytkowej 128,98 m². Dzięki wyjątkowej elewacji jest to projekt idealny na miejskie oraz podmiejskie działki. Wygodnie zamieszka w nim przynajmniej czteroosobowa rodzina. Budynek może być docelową inwestycją dla dużej rodziny. Bryła budynku została oparta na planie kwadratu.
Projekt domu z dużym salonem oraz kuchnią ze spiżarnią
Na parterze budynku zostały zaplanowane trzy strefy: gospodarcza, dzienna oraz nocna. Taki podział sprawia, że choć pomieszczenia zaprojektowano na jednej kondygnacji – możemy stale czuć wygodę. Strefa dzienna to salon (32,49 m²) i kuchnia ze spiżarnią (około 10 m²). W salonie znajduje się kominek, który będzie atrakcyjnym rozwiązaniem nie tylko w zimowe miesiące. Pomieszczenie to jest również łącznikiem między dworem a wnętrzem – z salonu możemy wyjść na zadaszony taras.
Łatwy dostęp do poddasza
Obok wiatrołapu zaprojektowano klatkę schodową skąd mamy dostęp na poddasze. Z wiatrołapu do części nocnej prowadzi nas korytarz oddzielony od salonu ścianą (znajduje się na niej kominek oraz miejsce na telewizor).
Cztery sypialnie w nocnej części budynku
W części nocnej projektu domu znajdują się cztery sypialnie o powierzchni 12,67 m², 11,77 m², 11,67 m² oraz 11,67 m². Trzy z nich znajdują się po jednej stronie – dzięki czemu są idealną propozycją dla dzieci. Znajdująca się po przeciwległej stronie sypialnia została zaplanowana z myślą o rodzicach – posiada osobną garderobę oraz łazienkę. Pozostałe pokoje mają widok na ogród i dostęp do łazienki na korytarzu. Nie zapomniano też o praktycznej pralni.
Projekt domu z przykładową wizualizacją wnętrza
Poza wizualizacją projektu możemy zobaczyć też przykładową wizualizacje wnętrza, która pomoże nam nie tylko podjąć decyzje aranżacyjne, ale też zobrazować sobie konkretne pomieszczenia – jeszcze na etapie wyboru projektu. Nie budzi wątpliwości, że Dostępny D45 Wariant II jest modny, przytulny i nowoczesny. Na pewno wpisze się w miejski krajobraz i będzie atrakcyjną propozycją dla kolejnych pokoleń.
Elewacja budynku to modne połączenie bieli z szarością i wstawkami drewna. Tak szczególny projekt na pewno stanie się wygodnym rozwiązaniem dla nas i naszej rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Dostępny D45 Wariant II
- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
- Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm.
- Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Dach: czterospadowy pokryty blachodachówką.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty512 938 zł
- Stan deweloperski Economic+134 260 zł
- Stan deweloperski Premium+255 227 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 952 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 598 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 562 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 903 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 245 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 233 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 184 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 124 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 538 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 148 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dostępny D45 Wariant II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dostępny D45 Wariant II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
