Parametry projektu Armanda
- Pow. użytkowa: 133,85 m²
- Pow. zabudowy: 103,41 m²
- Min. szerokość działki: 18,84 m
- Min. długość działki: 17,54 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,39 m
- Szerokość domu: 10,84 m
- Długość domu: 9,54 m
- Kubatura: 395 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 183,44 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,23 m² | |
| 2. | Hol | 7,26 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,23 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,41 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 27,79 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,92 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 8,07 m² | |
| 9. | Pokój/gabinet | 12,55 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 5,56 m² | |
| 2. | Pokój | 14,95 m² | (21,55 m²) |
| 3. | Pokój | 15,81 m² | (21,17 m²) |
| 4. | Pokój | 12,81 m² | (18,03 m²) |
| 5. | Łazienka | 8,26 m² | (12,04 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój 1
Przekrój 2
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Armanda! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Armanda
Jeśli cenią sobie Państwo prostotę, subtelne piękno i wyrafinowane połączenie detali architektonicznych, to projekt Armanda z pewnością wywrze na Państwu wrażenie. Prosta, lecz niebanalna forma domu została przykryta dwuspadowym dachem, który będzie szybki i tani w realizacji. Elementem charakterystycznym tego projektu jest duża lukarna nad wejściem. Oszczędny w dodatki projekt z pewnością doskonale wpisze się w każdy krajobraz.
Jasna kolorystyka elewacji
Jasna kolorystyka ścian zewnętrznych została połączona z klinkierową okładziną pasującą do czerwonej barwy dachu. Okna zostały podkreślone szerokimi opaskami, które dodają całości uroku. Budynek okala rozległy taras, który będzie znakomitym miejscem wypoczynku w ciepłe dni. Przyjęcie na świeżym powietrzu będzie można z łatwością zorganizować.
Parter z pokojami dziennymi
Dom Armanda składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze rozmieszczono wszystkie pokoje dzienne, zaś na poddaszu pokoje prywatne. Sypialnie na poddaszu mają powierzchnię: 12,81 m², 14,95 m² i 15,81 m². Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafy wnękowe. Po prawej stronie znajduje się dodatkowy pokój, który warto zaadaptować na domowe biuro.
Projekt domu z praktycznymi pomieszczeniami
Obok zaplanowano łazienkę oraz pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Głównym pokojem na parterze jest przestronny salon sprzyjający integracji członków rodziny. Łączy się on z jadalnią oraz znajdującą się obok kuchnią. Z kuchnią sąsiaduje spiżarnia, w której można przechowywać przetwory domowe.
Projekt domu z kominkiem
Atrakcją części dziennej jest kominek, który umili czas domownikom i stworzy przyjemną atmosferę we wnętrzu. Dom otwiera się na naturę dzięki dużym, dwuskrzydłowym przeszklonym drzwiom. Na górnej kondygnacji domu Armanda rozplanowano trzy sypialnie oraz łazienkę z miejscem na dużą narożną wannę.
Dom o powierzchni ponad 130 m2
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 133,85 m². Można zbudować go na stosunkowo wąskich działkach o szerokości około 19 m. W projekcie nie znajduje się garaż. Dostępna również wersja projektu z wykuszem w jadalni (projekt Belinda).
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków Ytong, docieplone.
- Ścianki wewnętrze działowe: na parterze z bloczków, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty339 979 zł
- Stan deweloperski Economic+135 189 zł
- Stan deweloperski Premium+256 993 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 062 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 755 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 801 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 124 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 447 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 463 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 525 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 602 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 832 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 571 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Armanda Bis
- Pow. użytkowa:131,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,54 x 18,84 m
- Belinda
- Pow. użytkowa:137,14 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,54 x 20,04 m
- Kendra 2M
- Pow. użytkowa:135,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 23,44 m
- Kendra Mała
- Pow. użytkowa:127,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 20,34 m
- Armanda XS
- Pow. użytkowa:102,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,44 x 18,04 m
- Armanda Mała
- Pow. użytkowa:117,01 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,94 x 18,24 m
- Armanda Mała Bis
- Pow. użytkowa:114,76 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,94 x 18,24 m
- Armanda XS Bis
- Pow. użytkowa:100,64 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,44 x 18,04 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Armanda można przenieść kominek tak, aby znalazł się przy ścianie?
Architekt podczas adaptacji może zmienić lokalizację kominka. Proszę jednak pamiętać, że podobna modyfikacja będzie wiązać się z koniecznością przeniesienia komina, który znajdzie się w innym miejscu także na poddaszu i gdzie indziej przebije dach. Zmiany trzeba więc wprowadzić w taki sposób, aby nie zepsuć funkcjonalności pomieszczeń na drugiej kondygnacji.
- Czy można zbudować balkon na lewej ścianie, aby wyjście na niego znajdowało się w sypialni nr 2 i 3?
Oczywiście, do projektu dołączymy zgodę na doprojektowanie balkonu oraz zmianę okien tradycyjnych na balkonowe.
- Projekt Armanda jest bardzo interesujący. Czy można zabudować schody na poddasze, oddzielając je od salonu?
Tak, istnieje możliwość wstawienia ścianki oddzielającej klatkę schodową od salonu. Zaprojektuje ją architekt na etapie adaptacji.
- Interesuje mnie projekt domu Armanda. Czy można ogrzewać go ekogroszkiem?
W projekcie przewidziano standardowe źródło ogrzewania - piec gazowy. Istnieje jednak możliwość zainstalowania w kotłowni pieca na paliwo stałe z uwagi na jej dużą powierzchnię.
