Projekt domu Lena Beta

Projekt Lena Beta to przykład domu, który na stosunkowo niewielkiej powierzchni użytkowej 92,6 m² oferuje pełnowartościowy, rodzinny układ pomieszczeń z trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz obszerną strefą dzienną. To propozycja dla Inwestorów preferujących prostą, zamkniętą bryłę i komfort życia na jednym poziomie — bez schodów, bez skosów, z łatwą komunikacją pomiędzy wszystkimi strefami. Projekt wyróżnia się również czterospadowym dachem oraz elegancką elewacją, łączącą tynk silikonowy z naturalnymi akcentami drewnianymi. Dzięki temu Lena Beta prezentuje się nowocześnie, ale jednocześnie pozostaje ponadczasowa i neutralna stylistycznie, co ułatwia dopasowanie jej do różnych typów działek.

Najważniejsze zalety projektu Lena Beta

• Przejrzysty, intuicyjny układ funkcjonalny, idealny dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób planujących użytkowanie domu przez wiele lat.
• Duży salon 27,33 m², dobrze ustawny, z miejscem na stół rodzinny i narożną sofę.
• Trzy pełnowartościowe sypialnie — każda z odpowiednim miejscem na szafę i wygodną aranżację.
• Dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu.
• Praktyczna spiżarnia 2,51 m² przy kuchni, bardzo istotna w domach parterowych.
• Kotłownia połączona z pralnią, pozwalająca zredukować hałas urządzeń i uwolnić miejsce w łazience.
• Technologia oparta na prefabrykowanych wiązarach, zapewniająca przewidywalne koszty i szybki montaż.
• Wentylacja mechaniczna w standardzie WT2021, wpływająca na komfort i niższe koszty ogrzewania.

Strefa wejściowa i komunikacja — wygoda od pierwszego kroku

Wiatrołap 3,16 m² oraz hol 3,61 m² umożliwiają montaż szafy w zabudowie i swobodne poruszanie się nawet przy większej liczbie domowników. Przedpokój 6,57 m² naturalnie rozdziela przestrzeń na część dzienną i prywatną, nie zabierając przy tym zbyt dużo miejsca. To jeden z tych projektów, w których komunikacja została zorganizowana bardzo oszczędnie — dzięki czemu większa część powierzchni pozostaje realnie użytkowa.

Kuchnia z praktycznym zapleczem

Kuchnia 7,66 m² to pomieszczenie optymalne pod względem ustawności. Bez problemu pomieści nowoczesną zabudowę w kształcie litery „L” z wysoką lodówką i zmywarką. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się spiżarnia 2,51 m², która podnosi funkcjonalność strefy kuchennej do poziomu spotykanego raczej w większych domach. Pozwala przechowywać zapasy, sprzęt rzadziej używany czy większe opakowania produktów, a tym samym utrzymać minimalizm wizualny w części kuchennej.

Strefa dzienna — przestrzeń, która łączy

Salon 27,33 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Zmieści się tu duży, rodzinny stół, pełnowymiarowa sofa oraz strefa TV. Duże przeszklenie prowadzące na taras nadaje wnętrzu lekkości i płynnie łączy je z ogrodem. To świetne miejsce na popołudniowy odpoczynek, weekendowe spotkania czy pracę zdalną przy naturalnym świetle. Kominek dopełnia charakteru salonu, a w chłodniejsze wieczory staje się centralnym punktem domu.

Strefa nocna — trzy wygodne pokoje i komfortowe łazienki

W części prywatnej znajdują się trzy sypialnie: największa 13,54 m² idealnie sprawdzi się jako sypialnia rodziców, z miejscem na dużą szafę lub garderobę modułową, natomiast pokoje 10,84 m² i 10,89 m² są niemal identyczne pod względem powierzchni i świetnie nadają się na pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. W domu zaplanowano dwie osobne łazienki: mniejszą 3,01 m², doskonałą jako toaleta dzienna z prysznicem, oraz większą 3,48 m², w której można rozważyć montaż pralki, jeśli nie chcą Państwo przenosić jej do kotłowni. Pomimo niewielkiej powierzchni obie łazienki są ustawne i łatwe do zaprojektowania w nowoczesnym stylu.

Kotłownia z pralnią — praktyczne rozwiązanie na co dzień

Kotłownia połączona z pralnią 4,30 m² to funkcjonalne zaplecze techniczne. Można tu ustawić pralkę, suszarkę, regały gospodarcze oraz kosz na pranie, dzięki czemu łazienki pozostają estetyczne i uporządkowane. Pomieszczenie to ma kluczowe znaczenie w domach parterowych, pozwalając ograniczyć hałas urządzeń oraz uporządkować strefę techniczną w jednym miejscu.

Technologia wykonania i rozwiązania energooszczędne

Projekt został zaplanowany w technologii murowanej z betonu komórkowego 24 cm — materiału, który zapewnia świetną izolacyjność cieplną i łatwość w obróbce. Zastosowanie prefabrykowanych wiązarów drewnianych MITEK upraszcza konstrukcję dachu, eliminuje konieczność wykonywania tradycyjnego stropu oraz obniża koszty budowy. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a elewację przewidziano w formie połączenia tynku silikonowego i paneli drewnianych. Dom wyposażono w wentylację mechaniczną, co ułatwia spełnienie norm WT2021 i poprawia jakość powietrza we wnętrzu.

Zmiany, które warto rozważyć na etapie adaptacji 

Można rozważyć rezygnację z części dekoracyjnych desek elewacyjnych (oszczędność 2–4 tys. zł), zastosowanie tańszej dachówki betonowej zamiast ceramicznej (5–10 tys. zł), wybór okien PVC zamiast aluminiowych (10–20 tys. zł) czy uproszczenie zabudowy kuchennej. Dodatkowo, przy odpowiedniej aranżacji spiżarni, możliwe jest zrezygnowanie z części szafek w kuchni, co obniży koszty zabudowy o kolejne 2–4 tys. zł.

• Ściany zewnetrzne: beton komórkowy 24cm.
• Ściany wewnetrzne: beton komórkowy 24cm.
• Strop: dolny pas wiązarów MITEK.
• Konstrukcja dachu: prefabrykowane wiązary drewniane.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
• Elewacje: tynk silikonowy /deski elewacyjne.
• Ogrzewanie: kocioł na gaz.
• Wentylacja: mechaniczna.
• Projekt zgodny z Wt2021.