Parametry projektu Riwiera 4
- Pow. użytkowa: 171,84 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 160,32 m²
- Min. szerokość działki: 21 m
- Min. długość działki: 22,92 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,68 m
- Szerokość domu: 14,36 m
- Długość domu: 14,92 m
- Kubatura: 1007,44 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 93,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,54 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,18 m² | |
| 2. | holl | 12,55 m² | |
| 3. | pokój dzienny | 32,57 m² | |
| 4. | kuchnia | 12,62 m² | |
| 5. | gabinet | 9,45 m² | |
| 6. | wc + natrysk | 2,66 m² | |
| 7. | kotłownia | 5,96 m² | |
| 8. | pomieszczenie gosp. | 8,46 m² | |
| 9. | garaż | 38,77 m² |
Rzut piętra
| 1. | hol + antresola | 15,74 m² | |
| 2. | sypialnia | 11,73 m² | |
| 3. | sypialnia | 12,41 m² | |
| 4. | łazienka | 4,98 m² | |
| 5. | sypialnia | 17,65 m² | |
| 6. | garderoba | 5,06 m² | |
| 7. | łazienka | 7,00 m² | |
| 8. | schowek | 1,84 m² | |
| 9. | sypialnia | 11,93 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Riwiera 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Riwiera 4
Polecamy Państwu projekt wyjątkowego domu – Riwiera 4. Przedstawia on niezwykle funkcjonalny piętrowy budynek, w którym może wygodnie zamieszkać nawet bardziej liczna rodzina (cztero- lub pięcioosobowa). Riwiera 4 to nowoczesna willa z dużymi przeszkleniami oraz łagodnym, wielospadowym dachem. Charakterystycznym elementem architektury domu są piękne okna, z których część sięga od podłogi aż po sufit, zapewniając wnętrzom optymalne doświetlenie oraz doskonałe połączenie z ogrodem. W bryłę domu został wkomponowany duży, podwójny garaż, częściowo wystający poza obrys budynku.
Nowoczesna elewacja budynku
Elewacje podzielono na poziomie pasy, a ściany urozmaicono eleganckimi okładzinami. Projekt Riwiera 4 ma szansę spodobać się miłośnikom wypoczynku na świeżym powietrzu, bowiem na mieszkańców czeka tutaj zaciszny, ukryty w podcieniu taras naziemny oraz dwa kolejne, zlokalizowane na drugiej kondygnacji.
Projekt domu z podziałem pomieszczeń na dwie kondygnacje
Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze, oraz prywatną na piętrze. Do środka prowadzi podcień wejściowy, a dalej sień, z której można dostać się do garażu. Na tyłach tego ostatniego wydzielono duże pomieszczenie gospodarcze, zaopatrzone w wyjście wprost do ogrodu. Przy pomieszczeniu gospodarczym umieszczono kotłownię z piecem gazowym, z której dostępny jest także schowek pod schodami. Na parterze zaplanowano dodatkowy pokój – doskonałe miejsce na gabinet.
Główną część dolnej kondygnacji zajmuje w większości otwarty pokój dzienny, połączony z holem, jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią. Nad jadalnią pozostawiono otwarty sufit na antresolę piętra, z oknami o wysokości dwóch kondygnacji. Niewątpliwą ozdobę tego wnętrza stanowi ściana telewizyjna z kominkiem. Dla wygody domowników oraz gości w pobliżu jest dostępna w pełni funkcjonalna łazienka. Otwarty hol stanowi centralny punkt domu, z którego dostaniemy się do wszystkich części budynku.
Projekt domu z czterema sypialniami - każda ponad 11 m2
Wchodząc reprezentacyjnymi schodami na górę, dostaniemy się do bardziej prywatnej części budynku. Tutaj znajdują się cztery wygodne i ustawne sypialnie. Największa z nich – apartament gospodarzy – posiada własną garderobę oraz łazienkę. Wprost z korytarza jest dostępna druga łazienka, w której będzie można zamontować zarówno wannę, jak i kabinę prysznicową. Istnieje możliwość zamknięcia pustki nad salonem i zaprojektowania piątego pokoju na piętrze. Riwiera 4 stanowi bardzo funkcjonalną i zarazem energooszczędną propozycję. Koszt realizacji budynku wypada korzystnie w stosunku do uzyskanej powierzchni użytkowej oraz komfortu mieszkania we wnętrzach bez skosów.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty492 910 zł
- Stan deweloperski Economic+173 559 zł
- Stan deweloperski Premium+329 933 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 621 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 213 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 678 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 242 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 805 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 960 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna63 581 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza89 357 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 989 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne79 046 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Riwiera 3 wariant C
- Pow. użytkowa:227,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera 2
- Pow. użytkowa:163,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 18 m
- Riwiera 4 wariant C
- Pow. użytkowa:180,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 21 m
- Riwiera
- Pow. użytkowa:204,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 19,99 m
- Riwiera 5 wariant B
- Pow. użytkowa:209,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,09 m
- Riwiera 5
- Pow. użytkowa:197,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,05 m
- Riwiera 4 wariant B (Riwiera 2 D)
- Wariant projektu ze zmienionym kątem nachylenia dachu na 30 stopni i zmienionym stropem nad piętrem na Terive.
- Pow. użytkowa:171,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 4 wariant C
- Wariant projektu ze zmienionymi obydwoma stropami na płytę żelbetową. Likwidacja antresoli. Zmiana układu pomieszczeń na piętrze.
- Pow. użytkowa:180,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 4 wariant D
- Wariant projektu z częściowym podpiwniczeniem, powiększonym garażem na dwustanowiskowym oraz z dodatkowym pom. gosp. za garażem. Strop nad piętrem zmieniony z drewnianego na teriva. Kąt dachu zwiększony do 35st. Doprojektowanie częściowego podpiwniczenia pod garażem.
- Pow. użytkowa:171,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 4 wariant E
- Wariant projektu z doprojektowanym częściowym podpiwniczeniem
- Pow. użytkowa:178,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 4 wariant F
- Wariant projektu z dwoma stropami monolitycznymi.
- Pow. użytkowa:171,69 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 4 wariant G
- Wersja zbliźniaczona Riwiery 4 wariant B.
- Pow. użytkowa:171,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 4 wariant H
- Wersja powiększona projektu z dwoma stropami monolitycznymi, zmienionym układem pomieszczeń i powiększoną antresolą.
- Pow. użytkowa:190,21 m²
Podobne projekty
