Parametry projektu Riwiera 3
- Pow. użytkowa: 214,39 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 168,43 m²
- Min. szerokość działki: 23,3 m
- Min. długość działki: 19,2 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,13 m
- Szerokość domu: 16,7 m
- Długość domu: 11,2 m
- Kubatura: 1277,99 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 230,56 m²
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 93,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 74,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,97 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,24 m² | |
| 2. | holl | 17,20 m² | |
| 3. | pokój dzienny | 40,27 m² | |
| 4. | kuchnia | 16,83 m² | |
| 5. | spiżarnia | 2,03 m² | |
| 6. | łazienka | 5,12 m² | |
| 7. | pokój | 12,45 m² | |
| 8. | kotłownia | 6,35 m² | |
| 9. | garaż | 32,73 m² | |
| 10. | taras |
Rzut piętra
| 1. | holl | 8,98 m² | |
| 2. | antresola | 13,06 m² | |
| 3. | schowek | 2,10 m² | |
| 4. | sypialnia | 18,20 m² | |
| 5. | sypialnia | 10,70 m² | |
| 6. | łazienka | 6,36 m² | |
| 7. | sypialnia | 18,59 m² | |
| 8. | pralnia | 3,10 m² | |
| 9. | sypialnia | 18,58 m² | |
| 10. | łazienka | 6,32 m² | |
| 11. | garderoba | 9,27 m² | |
| 12. | balkon | ||
| 13. | balkon |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Riwiera 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Riwiera 3
Przedstawiamy Państwu projekt domu piętrowego Riwiera 3. Ta nowoczesna rezydencja posiada powierzchnię użytkową zawartą na ponad 200 metrach kwadratowych. W jej komfortowych wnętrzach może wygodnie zamieszkać nawet pięcio-, sześcioosobowa rodzina. Bryłę budynku przykryto tutaj wielospadowym dachem, a elewacje rozdzielono poziomymi pasami gzymsów oraz urozmaicono dużymi przeszkleniami. Projekt ma szansę przypaść do gustu przede wszystkim Inwestorom, którzy posiadają działkę utrudniającą optymalne usytuowanie budynku – na przykład z wjazdem od strony południowej.
Projekt domu z tarasem
Riwiera 3 umożliwia zapewnienie optymalnego nasłonecznienia salonu od południa, przy jednoczesnym usytuowaniu tarasu w tyle za domem lub z jego boku. Jeżeli lubimy organizować przyjęcia na świeżym powietrzu lub po prostu chcemy odpocząć w promieniach popołudniowego słońca - to miejsce stanie się naszą ulubioną częścią projektu! Budynek doskonale nadaje się także do realizacji na płytszej i szerszej działce, z ogródkiem w tylnym, bocznym narożniku.
Dom z dobrze zaplanowanymi pomieszczeniami na parterze
Wejście główne do domu Riwiera 3 ulokowano w stylowym podcieniu. Dalej prowadzi sień, skomunikowana poprzez kotłownię z dużym, dwustanowiskowym garażem. Po opuszczeniu wiatrołapu znajdziemy się w eleganckim holu z reprezentacyjną klatką schodową. W głębi domu wydzielono osobny pokój, który doskonale spełni swoją funkcję jako gabinet lub sypialnia dla gości, tym bardziej, że tuż obok umieszczono łazienkę z kabiną prysznicową. Główną część parteru zajmuje przestronny pokój dzienny, w którym można zaaranżować wygodny kącik wypoczynkowy w pobliżu kominka, znajdzie się tutaj także miejsce na duży stół jadalniany, sąsiadujący z wygodną, otwartą kuchnią.
Projekt domu z czterema sypialniami
Na piętrze zaplanowano prywatne pokoje domowników. Obydwie kondygnacje łączy otwarta pustka nad salonem i antresola obszernego holu na piętrze. Dzięki tym rozwiązaniom wnętrze domu prezentuje się wyjątkowo atrakcyjnie i wydaje się jeszcze większe. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie. Apartament gospodarzy wyposażono w prywatną garderobę oraz łazienkę. Na tej samej kondygnacji znalazło się także miejsce na praktyczną pralnię, użyteczny schowek oraz drugą wygodną łazienkę, z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty601 838 zł
- Stan deweloperski Economic+216 534 zł
- Stan deweloperski Premium+411 629 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 727 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna36 446 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza55 741 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne51 454 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne47 166 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna53 598 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna79 324 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza111 483 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne68 605 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne98 619 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Riwiera 3 wariant B
- Pow. użytkowa:219,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 26,2 m
- Riwiera 3 wariant C
- Pow. użytkowa:227,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera 3 wariant E
- Pow. użytkowa:272,14 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera 4 wariant C
- Pow. użytkowa:180,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 21 m
- Riwiera 5 wariant B
- Pow. użytkowa:209,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,09 m
- Riwiera 5
- Pow. użytkowa:197,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,05 m
- Riwiera
- Pow. użytkowa:204,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 19,99 m
- Riwiera 2
- Pow. użytkowa:163,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 18 m
- Riwiera 3 wariant B
- Wariant projektu z kątem nachylenia dachu 25 stopni. Poszerzonym garażem o 2,7 m + dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym za garażem.
- Pow. użytkowa:219,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 3 wariant C
- Wariant projektu z trzema sypialniami od strony ogrodu na górze o wyrównanej powierzchni + trochę większa łazienka ogólna, schody zmienione z półokrągłych na prostokątne – trzybiegowe, likwidacja pustki nad salonem – dodatkowy otwarty pokój rekreacyjny.
- Pow. użytkowa:227,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 3 wariant D
- Wariant projektu poszerzony całkowicie od strony garażu o 2,5m – powiększenie gabinetu i łazienki. Powiększenie spiżarki przy kuchni i zamiana na pralnię. Powiększenie tarasu na elewację boczną – dodatkowe drzwi balkonowe na elewacji bocznej (zamiast okna). Likwidacja pralni na piętrze i połączenie z łazienką małżeńską. Zamiana pomieszczeń łazienki i garderoby małżeńskiej.
- Pow. użytkowa:224,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 3 wariant E
- Wariant projektu ze zmienionym stropem nad piętrem z drewnianego na płytę żelbetową. Podniesienie kąta dachu na 35st. Adaptacja strychu na pomieszczenie użytkowe – przedłużona klatka schodowa.
- Pow. użytkowa:272,14 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 3 wariant F
- Wariant projektu ze zmienionym stropem nad parterem na monolit, przeniesioną kuchnią na część frontową, wydłużonym garażem o 25cm, zmiana funkcji pomieszczeń na parterze, likwidacja antresoli i doprojektowanie w to miejsce pokoju i łazienki, likwidacja schodów na strych, likwidacja okien połaciowych na strychu, zmiana stolarki okiennej (niższe okna).
- Pow. użytkowa:222,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera 3 wariant G
- Wariant projektu ze zmienionym kątem nachylenia dachu na 25 stopni.
- Pow. użytkowa:214,39 m²
- Riwiera 3 wariant H
- Nowy projekt na podstawie Riwiery 3 i 4.
- Pow. użytkowa:231,85 m²
Podobne projekty
