Parametry projektu Riwiera 2
- Pow. użytkowa: 163,35 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 130,62 m²
- Min. szerokość działki: 18 m
- Min. długość działki: 22,92 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,43 m
- Szerokość domu: 11,36 m
- Długość domu: 14,92 m
- Kubatura: 883 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 183,8 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 112,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 100,8 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 80,52 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,18 m² | |
| 2. | hol | 12,55 m² | |
| 3. | pokój dzienny | 32,57 m² | |
| 4. | kuchnia | 12,62 m² | |
| 5. | gabinet | 9,45 m² | |
| 6. | wc + natrysk | 2,66 m² | |
| 7. | schowek pod schodami | ||
| 8. | kotłownia | 5,96 m² | |
| 9. | garaż | 21,37 m² |
Rzut piętra
| 1. | hol + antresola | 15,74 m² | |
| 2. | sypialnia | 11,73 m² | |
| 3. | sypialnia | 12,41 m² | |
| 4. | łazienka | 4,98 m² | |
| 5. | garderoba | 5,06 m² | |
| 6. | sypialnia | 17,65 m² | |
| 7. | łazienka | 6,96 m² | |
| 8. | schowek | 1,84 m² | |
| 9. | sypialnia | 11,93 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Riwiera 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Riwiera 2
Jeżeli preferują Państwo komfort pełnowymiarowych pomieszczeń bez skosów, to projekt Riwiera 2 może okazać się jedną z bardziej interesujących propozycji. Przedstawia on piętrowy dom o zgrabnej bryle, urozmaiconej dwoma podcieniami i przykrytej dachem wielospadowym. Jednym z atutów tej propozycji jest jednostanowiskowy garaż, skomunikowany z częścią mieszkalną. Budynek został zaprojektowany w stylu nowoczesnej willi, z dachem o łagodnym kącie nachylenia i z dużymi przeszkleniami, sięgającymi od podłogi do sufitu i zapewniającymi doskonały widok na okolicę.
Projekt domu z nowoczesną elewacją
Elewacje podzielono na poziomie pasy, których różne kolory urozmaicają powierzchnię ścian. Riwiera 2 przedstawia dokładnie przemyślany, bardzo funkcjonalny i energooszczędny dom, którego koszty budowy wypadają korzystnie w stosunku do uzyskanej powierzchni oraz komfortu i wygody mieszkania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń w projekcie domu
Po przekroczeniu progu domu Riwiera 2 znajdziemy się w sieni, skomunikowanej z garażem. W tym ostatnim pomieszczeniu swobodnie zaparkuje jeden samochód, ale znajdzie się również miejsce na szafki z narzędziami i tym podobnym sprzętem warsztatowym. Na tyłach garażu wydzielono kotłownię z piecem gazowym. Do kotłowni przylega schowek umieszczony pod schodami. Po opuszczeniu przedsionka znajdziemy się w holu. Tutaj po lewej stronie, dla wygody domowników oraz gości, wydzielono łazienkę z prysznicem. Dalej, tuż za klatką schodową, usytuowano osobny pokój – idealne miejsce na gabinet. Główną część parteru zajmuje sprzyjający rodzinnej integracji, otwarty pokój dzienny. Jego powierzchnia umożliwia dużą dowolność aranżacyjną.
Kącik wypoczunlkowy przy kominku - idealne rozwiązanie
Wstępnie zaproponowano tutaj urządzenie kącika wypoczynkowego przy kominku oraz jadalni w pobliżu wyjścia na częściowo zadaszony taras. Nad jadalnią, sąsiadującą z kuchnią, pozostawiono otwartą przestrzeń. Istnieje możliwość zamknięcia tej pustki nad salonem i zaprojektowania piątego pokoju na piętrze.
Sypialnie na piętrze - każda ponad 11 m2!
W projekcie Riwiera 2 na drugiej kondygnacji zaplanowano prywatne pokoje domowników. Wydzielono tutaj cztery ustawne sypialnie (ich powierzchnia to 11,73 m², 11,93 m², 12,41 m² oraz 17,65 m²). Na uwagę zasługuje zwłaszcza komfortowy apartament gospodarzy, zaopatrzony we własną garderobę oraz łazienkę. Na piętrze znajdziemy ponadto rodzinną, ogólnodostępną łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową oraz przydatny schowek.
Technologia wykonania
-
Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
-
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
-
Strop: Teriva i drewniany nad piętrem.
-
Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
-
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty448 176 zł
- Stan deweloperski Economic+164 984 zł
- Stan deweloperski Premium+313 633 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 602 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 770 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 471 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 204 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 937 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 838 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 440 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza84 942 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne75 141 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Riwiera 3 wariant B
- Pow. użytkowa:219,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 26,2 m
- Riwiera 3 wariant C
- Pow. użytkowa:227,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera 4
- Pow. użytkowa:171,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 21 m
- Riwiera 4 wariant C
- Pow. użytkowa:180,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 21 m
- Riwiera
- Pow. użytkowa:204,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 19,99 m
- Riwiera 5 wariant B
- Pow. użytkowa:209,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,09 m
- Riwiera 5
- Pow. użytkowa:197,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,05 m
- Riwiera 3
- Pow. użytkowa:214,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera 2 wariant C
- Wariant wydłużony projektu ze zmienionym układem pomieszczeń na piętrze, powiększona antresola.
- Pow. użytkowa:183,1 m²
- Riwiera 2 wariant D
- Wariant projektu ze zmienionym kątem nachylenia dachu na 30 stopni i zmienionym stropem nad piętrem na Terive.
- Pow. użytkowa:171,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
