Parametry projektu Orkan
- Pow. użytkowa: 178,92 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 181,68 m²
- Min. szerokość działki: 21,07 m
- Min. długość działki: 22,41 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,65 m
- Szerokość domu: 13,82 m
- Długość domu: 14,41 m
- Kubatura: 983 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 158,5 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 74,49 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 33,42 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 6,53 m² | |
| 2. | Hol | 14,29 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,57 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,73 m² | |
| 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 38,02 m² | |
| 6. | Pokój / gabinet | 10,20 m² | |
| 7. | Sypialnia | 14,64 m² | |
| 8. | Garderoba | 3,32 m² | |
| 9. | Łazienka | 3,57 m² | |
| 10. | WC | 2,02 m² | |
| 11. | Kotłownia | 5,77 m² | |
| 12. | Garaż | 33,63 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol / antresola nad salonem | 8,78 m² | |
| 2. | Sypialnia + garderoba | 18,38 m² | |
| 3. | Łazienka | 7,17 m² | |
| 4. | Pralnia | 3,77 m² | |
| 5. | Sypialnia | 14,21 m² | |
| 6. | Sypialnia | 14,70 m² | |
| 7. | Łazienka | 6,02 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Orkan! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Orkan
Projekt domu Orkan jest propozycją nowoczesnej, komfortowej willi miejskiej, będącej spełnieniem marzeń wielu inwestorów, a szczególnie tych wymagających – którym zależy na niebanalnych rozwiązaniach architektonicznych i wyjątkowym stylu ich przyszłego domu. Projekt ten cechuje oryginalna forma oraz stylistyka. Łączy w sobie cechy domu piętrowego z parterowym, z mocno przenikającym się wnętrzem z otaczającym ogrodem. Sylwetkę budynku zaprojektowano, wprowadzając wzajemnie kontrastujące ze sobą fragmenty jasnych i ciemnych ścian. Duże przeszklenia okien i drzwi balkonowych dobrze doświetlają wnętrze i wygodnie łączą pomieszczenia z ogrodem. To projekt, który świetnie wpisze się w każdy krajobraz: ten miejski, jak i wiejski. Warto zwrócić też uwagę na jego powierzchnię użytkową: 178,92 m². Dom postawimy na stosunkowo wąskich działkach o mininalnej szerokości 21,07 m.
Projekt domu z wygodnym układem pomieszczeń na parterze oraz poddaszu
Na parterze znajdują się: sień, hol, kuchnia, spiżarnia, pokój dzienny z jadalnią, pokój lub gabinet (w zależności od decyzji podjętej przez inwestorów), sypialnia, garderoba, łazienka, WC, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż z którego łatwo można przejść do wnętrza budynku. W garażu możemy przechowywać różnego typu przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania lub pielęgnacji ogrodu, składane meble na taras czy pojazdy - rower, motor lub hulajnogę.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (o powierzchni 14,21 m², 14,70 m² oraz 18,38 m²), dwie łazienki i pralnia. Kondygnacje połączone są ze sobą otworem schodowym z dwukondygnacyjną ścianą – galerią, oraz dodatkowo pustką nad jadalnią z antresolą na piętrze (pustkę można też zabudować dodając kolejny pokój na piętrze). Jedna z sypialni posiada osobną garderobę, co na pewno zostanie docenione.
Projekt domu z wygodnym tarasem i podcieniem
Kto nie marzy o odpoczynku na świeżym powietrzu? A już szczególnie w te ciepłe dni, gdy słońce aż prosi się, by wyjść na zewnątrz i zrelaksować się w jego promieniach. Nasza propozycja zdecydowanie może w tym pomóc. To nie tylko możliwość, by spotkać się z przyjaciółmi, obserwować bawiące się w ogrodzie dzieci, czy urządzić grilla lub przyjęcie, ale również szansa kontaktu z naturą i oddychania świeżym powietrzem – a to zdecydowanie rzeczy o których marzą mieszkańcy miast. Taki taras na pewno niejednokrotnie ucieszy nas i pozostałych członków rodziny.
Projekt domu Orkan ma dość prostą konstrukcję, a dodatkowo zaprojektowano go z energooszczędnych nowoczesnych materiałów. Koszty utrzymania budynku nie należą do wysokich. To projekt dla tych, którzy pragną posiadać wyjątkowy dom, który okaże się funkcjonalnym i wygodnym miejscem dla całej rodziny. Serdecznie zachęcamy do rozważenia tej propozycji.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty511 035 zł
- Stan deweloperski Economic+180 708 zł
- Stan deweloperski Premium+343 525 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 470 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 416 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 519 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 941 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 362 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 730 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna66 200 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza93 038 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne57 254 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne82 303 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Orkan wariant B
- Pow. użytkowa:184,62 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,41 x 21,07 m
- Orkan wariant B
- Wariant projektu ze zlikwidowaną pustką nad jadalnią i stworzonym nowym pomieszczeniem w tym miejscu. Dodane nowe okna. Zmieniony dach płaski na taras.
- Pow. użytkowa:184,62 m²
- Orkan wariant C
- Wariant projektu ze zmienionym kątem nachylenia dachu na 21 stopni.
- Pow. użytkowa:184,62 m²
Podobne projekty
