Projekt domu Gienia C z poddaszem do adaptacji bez garażu
Pow. użytkowa
97,8 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
130 m²
Koszt SSZ
326 652,00 zł
Kąt dachu
35°
4 200 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 101,30 m²
Rzut parteru 101,30 m²
| 1. wiatrołap | 3,60 m² |
| 2. pom. gospodarcze c.o. | 3,00 m² |
| 3. korytarz | 2,00 m² |
| 4. wc | 1,40 m² |
| 5. salon | 30,20 m² |
| 6. kuchnia | 10,50 m² |
| 7. spiżarka | 4,20 m² |
| 8. korytarz | 8,10 m² |
| 9. pokój | 10,50 m² |
| 10. pokój | 11,30 m² |
| 11. pokój | 10,50 m² |
| 12. łazienka | 6,00 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
Rzut poddasza do adaptacji
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Gienia C z poddaszem do adaptacji bez garażu
Nowoczesny dom parterowy z poddaszem do przyszłej adaptacji
Projekt Gienia C to dom parterowy o zwartej, prostokątnej bryle, zaprojektowany w technologii murowanej z betonu komórkowego. Jego nowoczesna elewacja łączy estetykę z prostotą konstrukcji, co przekłada się na czytelny układ wnętrza. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 stopni jest pokryty dachówką ceramiczną, a kalenica usytuowana jest równolegle do drogi. Wysokość domu w kalenicy wynosi 6,8 m. Charakterystycznym elementem projektu jest podcień, który dodaje bryle lekkości.
Najważniejsze atuty projektu Gienia C z poddaszem do adaptacji bez garażu
- Prosta konstrukcja budynku ułatwia realizację projektu na etapie budowy.
- Możliwość adaptacji poddasza pozwala na elastyczne planowanie przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.
- Strefa dzienna z salonem o powierzchni 30,2 m² i kominkiem tworzy przestronne miejsce do spędzania czasu.
- Dwa korytarze o łącznej powierzchni 10,1 m² efektywnie dzielą dom na strefy dzienną i nocną.
- Trzy sypialnie o powierzchniach 10,5 m², 11,3 m² i 10,5 m² zapewniają odpowiednią przestrzeń dla domowników.
- Spiżarka o powierzchni 4,2 m² przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze
Po wejściu do domu znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 3,6 m², który stanowi bufor przed częścią mieszkalną. Z wiatrołapu dostępne jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3 m², przeznaczone na kotłownię z kotłem gazowym. Dalej, przez korytarz o powierzchni 2 m², przechodzimy do strefy dziennej. Składa się ona z salonu o powierzchni 30,2 m² wyposażonego w kominek, kuchni o powierzchni 10,5 m² oraz spiżarki o powierzchni 4,2 m². W strefie dziennej znajduje się również WC o powierzchni 1,4 m². Obecność kominka w salonie pozwala na stworzenie dodatkowego źródła ciepła i atmosfery.
Trzy sypialnie i strefa nocna
Przejście do strefy nocnej odbywa się przez drugi korytarz o powierzchni 8,1 m². W tej części domu zaprojektowano trzy pokoje: jeden o powierzchni 11,3 m² oraz dwa o powierzchni 10,5 m² każdy. Pomieszczenia te mogą pełnić funkcję sypialni. W strefie nocnej znajduje się również łazienka o powierzchni 6 m², wyposażona w podstawowe urządzenia sanitarne. Poddasze o kącie nachylenia 35 stopni jest obecnie nieużytkowe, ale konstrukcja pozwala na jego adaptację, co daje możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.
Gienia C z poddaszem do adaptacji bez garażu – dom dla rodziny
Projekt Gienia C z poddaszem do adaptacji bez garażu jest odpowiedni dla osób poszukujących domu parterowego z możliwością rozbudowy. Trzy sypialnie zapewniają miejsce dla rodziny z dziećmi. Brak garażu wpisuje się w potrzeby działek z ograniczoną przestrzenią lub w preferencje dotyczące dojazdu. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 97,8 m², co wraz z prostą konstrukcją murowaną i dwuspadowym dachem, predestynuje ten projekt dla inwestorów ceniących racjonalne rozwiązania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Gienia C z poddaszem do adaptacji bez garażu
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk.
- Strop: strop Teriva.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczne.
- Ocieplenie dachu: wełna mineralna ISOVER Uni Mata.
- Kocioł: gazowy.
- Okna dachowe: VELUX.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty326 652,00 zł
- Stan deweloperski Economic+98 778,00 zł
- Stan deweloperski Premium+187 776,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 736,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 626,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 428,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 472,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 516,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 450,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 186,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza50 856,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 296,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 988,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gienia C z poddaszem do adaptacji bez garażu
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gienia C z poddaszem do adaptacji bez garażu
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
