Projekt domu Ka253 T

Dom z 5 pokojami na powierzchni zabudowy 69,67 m²

Ka253 T to projekt domu z użytkowym poddaszem, który dobrze wykorzystuje niewielką powierzchnię zabudowy. Budynek zajmuje zaledwie 69,67 m² działki, a jednocześnie oferuje pięć pokoi, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia wspierające codzienne użytkowanie. Zwarta bryła została przykryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40°, co sprzyja racjonalnemu wykorzystaniu przestrzeni oraz zachowaniu prostych rozwiązań konstrukcyjnych. Nowoczesny charakter domu podkreślają duże przeszklenia od strony ogrodu oraz osłonięty taras połączony ze strefą dzienną.

Najważniejsze atuty projektu Ka253 T

• Zwarta bryła o powierzchni zabudowy 69,67 m² pozwoliła uzyskać funkcjonalny układ z pięcioma pokojami i dwiema łazienkami.
• Na parterze zaplanowano sypialnię oraz łazienkę, co umożliwia korzystanie z domu bez konieczności codziennego używania schodów.
• Salon z jadalnią i kuchnią tworzą wspólną strefę dzienną o powierzchni ponad 24 m².
• Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetów lub pokoi gościnnych.
• Oddzielna garderoba na poddaszu wspiera organizację przechowywania dla mieszkańców tej kondygnacji.
• Pomieszczenie gospodarcze na parterze zapewnia dodatkowe zaplecze techniczne i miejsce do przechowywania.

Salon 24 m² otwarty na taras

Parter domu został zaprojektowany wokół wspólnej strefy dziennej. Salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy przestrzeń o powierzchni przekraczającej 24 m², która stanowi centrum codziennego życia domowników. Otwarty układ pomieszczeń pozwala lepiej wykorzystać dostępny metraż i zapewnia większą swobodę aranżacji wnętrza.

Duże przeszklenia od strony ogrodu dobrze doświetlają część dzienną i zapewniają wygodne połączenie z tarasem. Dzięki temu w cieplejszych miesiącach przestrzeń wypoczynkowa może naturalnie powiększać się o strefę zewnętrzną. Taras stanowi dobre miejsce na rodzinne posiłki, spotkania z gośćmi lub codzienny relaks na świeżym powietrzu.

Kuchnia została zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jadalni, co ułatwia organizację codziennych obowiązków. Takie rozwiązanie dobrze sprawdza się zarówno podczas przygotowywania posiłków dla rodziny, jak i podczas przyjmowania gości.

Ka253 T – sypialnia w drugiej część parteru

Jednym z największych atutów projektu Ka253 T jest obecność dodatkowego pokoju na parterze. W połączeniu z łazienką znajdującą się na tej samej kondygnacji daje to dużą elastyczność użytkowania domu. Pomieszczenie może pełnić funkcję sypialni rodziców, pokoju dla seniora, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.

Takie rozwiązanie pozwala korzystać z podstawowych funkcji domu bez konieczności codziennego używania schodów. Jest to istotna zaleta nie tylko dla osób starszych, ale również dla inwestorów planujących użytkowanie domu przez wiele lat i chcących zachować większą swobodę aranżacji przestrzeni.

Obecność łazienki na parterze zwiększa wygodę domowników oraz gości. Dzięki temu parter może działać niemal jak samodzielna część mieszkalna — ze strefą dzienną, pokojem i zapleczem sanitarnym.

Poddasze z trzema sypialniami i osobną garderobą

Poddasze pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Zaplanowano tutaj trzy sypialnie, łazienkę dostępną z korytarza oraz oddzielną garderobę. Taki zestaw pomieszczeń dobrze sprawdza się dla rodziny z dziećmi, ponieważ pozwala przenieść większość pokoi prywatnych na jedną kondygnację.

Zbliżone powierzchnie sypialni ułatwiają sprawiedliwy podział przestrzeni pomiędzy domowników. Pokoje można wykorzystać jako sypialnie dzieci, gabinety, pokoje gościnne lub połączyć różne funkcje zależnie od aktualnych potrzeb rodziny.

Dużym atutem projektu jest garderoba dostępna z komunikacji. Pozwala ona ograniczyć liczbę dużych szaf w pokojach i przejąć znaczną część funkcji przechowywania. Dzięki temu sypialnie pozostają bardziej przestronne i łatwiejsze w aranżacji.

Ka253 T dla rodziny 2+2 lub 2+3

Ka253 T będzie odpowiedni dla inwestorów poszukujących małego domu oferującego większą liczbę pomieszczeń niż typowe projekty o podobnej powierzchni zabudowy. Pięć pokoi oraz dwie łazienki pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny 2+2 lub 2+3, a dodatkowy pokój na parterze daje dużą swobodę dopasowania domu do zmieniających się potrzeb.