Projekt domu Ofelia 2
Pow. użytkowa
170,05 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
160,06 m²
Koszt SSZ
482 333 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
5 800 zł
Cena katalogowa: 7 250 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 800 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 100,28 m²
Rzut parteru 100,28 m²
| 1. Sień | 3,67 m² |
| 2. Hol | 18,25 m² |
| 3. Pokój dzienny + jadalnia | 43,57 m² |
| 4. Kuchnia | 10,23 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,01 m² |
| 6. Pokój | 9,63 m² |
| 7. Gabinet / Pokój | 10,11 m² |
| 8. Łazienka | 2,81 m² |
| 9. Kotłownia | 5,92 m² |
| 10. Garaż | 21,46 m² |
Rzut poddasza 69,77 m²
Rzut poddasza 69,77 m²
| 1. Hol | 10,66 m² |
| 2. Sypialnia | 17,61 m² (18,49 m²) |
| 3. Garderoba | 4,29 m² (5,21 m²) |
| 4. Sypialnia | 12,74 m² (18,81 m²) |
| 5. Łazienka | 8,99 m² (14,97 m²) |
| 6. Sypialnia | 12,97 m² (14,22 m²) |
| 7. Garderoba | 2,51 m² (4,90 m²) |
| 8. Strych | 9,69 m² (28,30 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Ofelia 2
Ofelia 2 stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej projektu przestronnej, reprezentacyjnej willi o tradycyjnym charakterze. Dom nawiązuje do ponadczasowego stylu dworku polskiego. Bryła budynku jest symetryczna i proporcjonalna. Składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz poddasza. Została przekryta czterospadowym dachem z rozmieszczonymi z trzech stron dużymi lukarnami, które doświetlają pokoje na poddaszu i minimalizują skosy. Z czwartej strony znajduje się bryła garażowa z trójspadowym dachem kryjącym strych na poddaszu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 170,05 m².
Projekt domu o energooszczędnych rozwiązaniach
Najbardziej charakterystycznym elementem budynku jest wejściowy portyk, podkreślający reprezentacyjny charakter budowli i jednocześnie nasuwający skojarzenia z architekturą dawnych dworków. W tym tradycyjnym w formie budynku zastosowano nowoczesne materiały i technologie, które korzystnie wpływają na jego energooszczędność. Jego klasyczny styl podkreślają także takie detale jak okna ze szprosami.
Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń
Dom Ofelia 2 kryje w swych wnętrzach bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Do środka prowadzi podcień wejściowy, a następnie sień. Po jej lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem oraz gabinet, następnie klatka schodowa i przejście do garażu. W garażu swobodnie zaparkuje jeden samochód, z tyłu wydzielono natomiast kotłownię z piecem gazowym. Na parterze przewidziano jeszcze jeden pokój, który znajduje się w pobliżu wejścia do garażu. Pozostałą powierzchnię parteru zajmuje dzienna część pomieszczeń. Tworzy ją komfortowy salon z kominkiem, jadalnia w wykuszu oraz kuchnia ze spiżarnią. Kuchnia może pozostać częściowo otwarta lub zamknięta ścianą działową. Dobrym momentem na wprowadzenie tego rodzaju zmian w projekcie będzie adaptacja projektu gotowego. Od strony ogrodu znajduje się natomiast narożny podcień – zadaszony taras.
Strefa prywatna na drugiej kondygnacji
W projekcie Ofelia 2 powierzchnię poddasza podzielono na trzy sypialnie. Dwie z nich posiadają prywatne garderoby oraz balkony. Na tej samej kondygnacji zaplanowano również dużą łazienkę. Nad garażem pozostawiono strych, który jest dostępny ze spocznika schodów. Strych można zaadaptować na dodatkowy pokój.
Aranżacje wnętrz 3D
Przykładowa wizualizacja wnętrz, spójna z zewnętrzną elewacją projektu Ofelia 2, pomoże nam podjąć decyzje związane z aranżacją domu. Będzie to także wspaniała inspiracja, jeżeli nie jesteśmy pewni, jaki styl pasuje do takiego wnętrza.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Ofelia 2
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop: Teriva.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty482 333 zł
- Stan deweloperski Economic+171 751 zł
- Stan deweloperski Premium+326 497 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 406 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 909 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 213 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 812 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 411 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 513 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna62 919 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza88 426 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne78 223 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ofelia 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ofelia 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
