Projekt domu Heliotrop
Pow. użytkowa
164,6 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
156,8 m²
Koszt SSZ
471 084 zł
Kąt dachu
42°
Koniec promocji za:
4 740 zł
Cena katalogowa: 5 090 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 740 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 72,40 m²
Rzut parteru 72,40 m²
| 1. pokój dzienny | 32,10 m² |
| 2. jadalnia | 11,10 m² |
| 3. kuchnia | 7,40 m² |
| 4. sień | 6,40 m² |
| 5. hol | 6,00 m² |
| 6. łazienka | 3,20 m² (4,20 m²) |
| 7. spiżarka | 3,10 m² |
| 8. klatka schodowa | 3,10 m² |
| 9. schowek | 2,80 m² |
| 10. garaż | 34,10 m² |
| 11. kotłownia | 6,30 m² |
Rzut poddasza 95,40 m²
Rzut poddasza 95,40 m²
| 1. sypialnia | 17,70 m² (20,30 m²) |
| 2. pokój | 17,10 m² (19,20 m²) |
| 3. pokój | 15,50 m² (19,60 m²) |
| 4. gabinet | 12,90 m² (15,00 m²) |
| 5. łazienka | 9,40 m² (11,30 m²) |
| 6. przedpokój | 8,30 m² (8,30 m²) |
| 7. łazienka | 4,50 m² (7,10 m²) |
| 8. garderoba | 3,10 m² (4,40 m²) |
| 9. pralnia | 3,10 m² (3,10 m²) |
| 10. garderoba | 1,90 m² (2,50 m²) |
| 11. korytarz | 1,90 m² (1,90 m²) |
| 12. klatka schodowa | 3,10 m² (3,10 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Heliotrop
Projekty domów z poddaszem użytkowym są jednymi z najczęściej wybieranych i najbardziej cenionych przez Inwestorów. Ich popularność wynika między innymi ze zwartej zabudowy dwukondygnacyjnych budynków, które zajmują znacznie mniej miejsca na działce niż domy parterowe o zbliżonej powierzchni użytkowej. Wiele osób docenia także przytulność pomieszczeń zlokalizowanych na poddaszu i funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej na dole od prywatnej na górze. Projekt Heliotrop przedstawia jeden z takich budynków. Ta elegancka willa przykuwa uwagę eleganckimi wykuszami oraz praktycznymi podcieniami. Całość zwieńczono w tym przypadku nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. Z jego obydwóch połaci wyłaniają się duże, stylowe lukarny. Każdej z nich towarzyszy balkon, dwa kolejne balkony umieszczono na ścianach szczytowych.
Dom Heliotrop stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin, które doceniają efektowne połączenie solidności tradycyjnego budownictwa z na wskroś nowoczesnymi rozwiązaniami. Wejście główne do domu Heliotrop umieszczono w stylowym podcieniu. Dalej prowadzi obszerny wiatrołap. To pomieszczenie wygodnie łączy garaż z mieszkaniem, tutaj też umieszczono dodatkowe wejście prowadzące wprost do spiżarni i stamtąd do kuchni. W garażu wygodnie zaparkują dwa samochody. Na jego tyłach zaplanowano wyjście wprost do ogrodu, wydzielono także dużą kotłownię, a pod schodami wygospodarowano miejsce na schowek. Powierzchnię parteru niemal w całości zajmuje przestronny i reprezentacyjny pokój dzienny. To niezwykle atrakcyjne wnętrze. W wykuszu usytuowanym od strony ogrodowej zaplanowano przyjemną część wypoczynkową, w pobliżu której przewidziano wyjście na taras. Pośrodku salonu znajduje się kominek, obok którego wyznaczono miejsce na jadalnię. We frontowym wykuszu z kolei umieszczono kuchnię. Na parterze ponadto, dla wygody domowników oraz gości, zaplanowano łazienkę z kabiną prysznicową.
Udając się na poddasze domu Heliotrop, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Na domowników czekają tutaj cztery przytulne i wygodne pokoje – każdy z balkonem. Najbardziej komfortowym pomieszczeniem jest zlokalizowany nad garażem apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z garderobą oraz łazienką. Na poddaszu zaplanowano jeszcze jedną łazienkę, dostępną dla wszystkich domowników. W korytarzu prowadzącym do apartamentu gospodarzy znajdują się natomiast dwa pomieszczenia pomocnicze: pralnia oraz garderoba.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Heliotrop
- Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne TERMOton ZCB Owczary gr. 25 cm + docieplenie (wełna lub styropian) gr. 15 cm.
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne TERMOton ZCB Owczary gr. 25 cm i 11,5 cm.
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowo-płatwiowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz lub pompa ciepła.
- Aneks na paliwo stałe: dostępny.
- Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynk firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo płytka klinkierowa firmy CERRAD.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty471 084 zł
- Stan deweloperski Economic+166 246 zł
- Stan deweloperski Premium+316 032 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 752 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 982 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 796 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 504 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 212 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 150 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 902 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza85 592 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 672 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne75 716 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Heliotrop
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Heliotrop
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
