Parametry projektu Willa na Borowej
- Pow. użytkowa: 206,93 m²
- Pow. zabudowy: 187,57 m²
- Min. szerokość działki: 20,95 m
- Min. długość działki: 28,33 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,56 m
- Szerokość domu: 13,95 m
- Długość domu: 18,18 m
- Kubatura: 938 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 314,11 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 93,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 92,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,76 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,67 m² | |
| 2. | spiżarnia | 2,07 m² | |
| 3. | kuchnia | 14,25 m² | |
| 4. | holl | 12,58 m² | |
| 5. | jadalnia | 12,69 m² | |
| 6. | pokój dzienny | 32,77 m² | |
| 7. | korytarz | 6,60 m² | |
| 8. | wc+natrysk+sauna | 6,03 m² | |
| 9. | pokój/gabinet | 11,20 m² | |
| 10. | kotłownia | 4,87 m² | |
| 11. | szatnia | 3,36 m² | |
| 12. | garaż | 38,76 m² |
Rzut piętra
| 1. | sypialnia | 17,09 m² | |
| 2. | garderoba | 2,90 m² | |
| 3. | holl | 11,16 m² | |
| 4. | sypialnia | 13,92 m² | |
| 5. | garderoba | 3,16 m² | |
| 6. | pokój | 8,43 m² | |
| 7. | łazienka | 7,96 m² | |
| 8. | łazienka | 10,43 m² | |
| 9. | sypialnia | 19,80 m² | |
| 10. | garderoba | 8,90 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa na Borowej! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa na Borowej
Inwestorom, którzy chcieliby zamieszkać w wygodnym domu piętrowym, może spodobać się projekt Willa na Borowej. Ten jednorodzinny dom z czterospadowym dachem zainteresuje tych z Państwa, którzy nie lubią skosów, bowiem posiada on dwa pełnowymiarowe piętra, bez poddasza. Willa na Borowej charakteryzuje się nowoczesną i spokojną architekturą. Zwarta bryła budynku od strony frontowej posiada dobudowany garaż, od strony ogrodowej natomiast – duży podcień. Elewacja, ozdobiona klinkierowymi i drewnianymi okładzinami, prezentuje się bardzo stylowo i elegancko. Dodatkowo uroku bryle dodają duże przeszklenia, doskonale doświetlające wnętrza.
Dwustanowiskowy garaż w projekcie Willa na Borowej posiada praktyczne wyjście wprost do ogrodu. Został on skomunikowany także z przedsionkiem, za pośrednictwem szatni z miejscem na duże szafy. Po lewej stronie od sieni znajduje się kotłownia. Idąc dalej korytarzem dotrzemy do osobnego pokoju, który będzie doskonałą lokalizacją dla domowego gabinetu. Tuż obok umieszczono w pełni funkcjonalną łazienkę, w której zaplanowano również niewielką saunę. Najważniejszą część parteru i zarazem serce całego domu stanowi bardzo obszerny salon wypoczynkowy z kominkiem. Do pokoju dziennego przylega półotwarta kuchnia z praktyczną spiżarnią. Tuż obok kuchni znalazło się miejsce na duży stół jadalniany. Latem funkcję jadalni na świeżym powietrzu może pełnić zadaszony taras z kominkiem zewnętrznym.
Na poddaszu znajduje się bardziej zaciszna i prywatna strefa. Tutaj wydzielono cztery pokoje. Trzy sypialnie posiadają własne garderoby, a pokój gospodarzy – dodatkowo własną łazienkę. Na tej samej kondygnacji znajduje się jeszcze jedna, ogólnodostępna łazienka, z której będą mogli korzystać pozostali domownicy.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty582 741 zł
- Stan deweloperski Economic+209 000 zł
- Stan deweloperski Premium+397 307 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 832 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna35 178 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza53 802 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne49 663 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne45 525 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna51 733 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna76 564 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza107 604 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne66 218 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne95 188 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Willa na Borowej wariant B
- Wariant z dachem o kącie nachylenia 30 stopni.
- Pow. użytkowa:206,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,33x20,95 m
- Willa na Borowej wariant C
- Wariant projektu ze zmienionym kątem nachylenia dachu, ze stropami żelbetowymi, ze zlikwidowanym podcieniem od frontu, oraz innym układem pomieszczeń na parterze i piętrze.
- Pow. użytkowa:210,23 m²
- Willa na Borowej wariant D
- Wariant projektu poszerzony o 1,6 m (główna bryła poszerzona o 1,0 m + poszerzony garaż o 0,6 m), oraz zmiana układu pomieszczeń na piętrze.
- Pow. użytkowa:234,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Willa na Borowej wariant E
- Wariant projektu z garażem przesuniętym o 1m w lewo oraz wydłużonym o 3m w stronę ogrodu. Powiększona sień i szatnia, kotłownia i łazienka (z oknem) przesunięte w stronę ogrodową.
- Pow. użytkowa:237,49 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy zewnętrzny kominek może również pełnić funkcję grilla?
Tak, w przewidzianym w projekcie Willa na borowej kominku zewnętrznym, można wymieniać wkład, co pozwoli na wykorzystanie go jako grilla.
- Czy projekt Willa na borowej uwzględnia ogrzewanie gazowe plus płaszcz wodny?
W tym przypadku przewidziano ogrzewanie gazowe (piec znajduje się w kotłowni za garażem). Dodatkowo istnieje możliwość zakupu Pakietu Płaszcz Wodny.
