Projekt domu Agat 2
Pow. użytkowa
226,84 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
170,99 m²
Koszt SSZ
747 130 zł
Kąt dachu
40°
7 260 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 104,92 m²
Rzut parteru 104,92 m²
| 1. Sień | 5,13 m² |
| 2. Szatnia | 1,72 m² |
| 3. Hol | 18,48 m² |
| 4. Pokój dzienny | 30,12 m² |
| 5. Jadalnia | 13,58 m² |
| 6. Kuchnia | 13,43 m² |
| 7. Spiżarnia | 2,30 m² |
| 8. Łazienka | 3,78 m² |
| 9. Pokój / Gabinet | 12,48 m² |
| 10. Komunikacja | 3,90 m² |
| 11. Kotłownia | 4,24 m² |
| 12. Garaż | 28,37 m² |
Rzut poddasza 116,36 m²
Rzut poddasza 116,36 m²
| 1. Hol | 20,09 m² |
| 2. Sypialnia | 15,05 m² |
| 3. Garderoba | 6,76 m² |
| 4. Łazienka | 11,01 m² |
| 5. Sypialnia | 17,06 m² |
| 6. Sypialnia | 16,32 m² |
| 7. Łazienka | 8,75 m² |
| 8. Sypialnia | 16,69 m² |
| 9. Pralnia | 5,54 m² |
| 10. Garderoba | 4,63 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Agat 2
W najbardziej zurbanizowanych rejonach trudno o duże działki. Jeśli więc Inwestorzy, dysponując taką posesją, chcieliby zbudować większy dom, najlepszym wyjściem pozostaje realizacja projektu domu piętrowego. Takiego jak Agat 2, w którym dodatkowo przewidziano poddasze do adaptacji. Budynek zaplanowano w nowoczesnej stylistyce, dostosowanej do miejskiej zabudowy, na wąskiej i niedużej parceli. Dom ma zwartą bryłę, zaplanowaną na rzucie w kształcie prostokąta i przekrytą eleganckim dachem czterospadowym z uroczymi lukarnami.
Bryła budynku jest proporcjonalna, wykończona w dobrze dobrane detale i utrzymana w atrakcyjnej, stonowanej kolorystyce. To wszystko razem sprawia, że dom Agat 2 wygląda atrakcyjnie i reprezentacyjnie. Jego styl można określić jako połączenie tradycyjnej formy z nowoczesnym sposobem wykończenia. Budynek jest przy tym energooszczędny, funkcjonalny i dość prosty w budowie.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
W bryłę domu Agat 2 wkomponowano dwustanowiskowy garaż, który nieznacznie występuje z frontowej elewacji, współtworząc niewielki, praktyczny podcień wejściowy. Na tyłach garażu wydzielono kotłownię z piecem gazowym oraz przejściem prowadzącym pod klatką schodową do holu. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu budynku, jest sień z szatnią. Dalej prowadzi otwarty, przestronny hol, który łączy się z reprezentacyjnym salonem. Atrakcyjnym elementem wyposażenia tego wnętrza jest kominek, przy którym zaplanowano miejsce na komplet wypoczynkowy. Tutaj też znajdują się duże przeszklone drzwi prowadzące na zadaszony taras.
Kuchnia wyposażona w spiżarnię
W projekcie Agat 2 kuchnia została zaplanowana jako osobne pomieszczenie, oddzielone od pozostałych wnętrz za pomocą drzwi przesuwnych. Kuchnię wyposażono w przydatną spiżarnię, a tuż obok umieszczono jadalnię z wyjściem na zewnątrz. Program funkcjonalny parteru uzupełnia łazienka oraz dodatkowy pokój – idealne miejsce na zorganizowanie gabinetu do pracy w domu.
Projekt domu ze strefą nocną na piętrze
Na piętrze budynku natomiast przewidziano bardziej zaciszną część wnętrz. Wydzielono tutaj cztery wygodne i przestronne sypialnie. Najbardziej komfortowym wnętrzem spośród nich jest apartament gospodarzy, który tworzy dwuosobowa sypialnia połączona z własną, dużą łazienką, garderobą oraz tarasem. Na tej samej kondygnacji ponadto umieszczono ogólnodostępną łazienkę, garderobę oraz pralnię.
Nad piętrem pozostawiono poddasze do zagospodarowania w dowolny sposób. Dobrym momentem na podjęcie decyzji co do docelowego przeznaczenia tej osiemdziesięciometrowej powierzchni będzie adaptacja projektu gotowego u lokalnego architekta.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Agat 2
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva nad parterem i piętrem
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty747 130 zł
- Stan deweloperski Economic+229 109 zł
- Stan deweloperski Premium+435 533 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 221 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 563 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza58 978 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne54 442 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne49 905 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 710 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna83 931 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza117 957 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne72 589 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne104 346 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Agat 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Agat 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
