Parametry projektu Wyjątkowy 2
- Pow. użytkowa: 223,2 m²
- Pow. zabudowy: 181 m²
- Min. szerokość działki: 22,71 m
- Min. długość działki: 25,81 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,3 m
- Szerokość domu: 14,71 m
- Długość domu: 16,81 m
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 210 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,50 m² | |
| 2. | Hol - komunikacja | 7,80 m² | |
| 3. | Łazienka | 2,40 m² | |
| 4. | Pokój gościnny - gabinet | 10,50 m² | |
| 5. | Kuchnia | 10,50 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 1,50 m² | |
| 7. | Jadalnia | 17,60 m² | |
| 8. | Pokój dzienny | 34,40 m² | |
| 9. | Komunikacja + schody | 10,00 m² | |
| 10. | Garderoba | 5,00 m² | |
| 11. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 7,70 m² | |
| 12. | Garaż | 36,90 m² |
Rzut piętra
| 1. | Komunikacja | 13,30 m² | |
| 2. | Sypialnia | 20,70 m² | |
| 3. | Łazienka | 8,50 m² | |
| 4. | Garderoba | 5,80 m² | |
| 5. | Garderoba | 3,10 m² | |
| 6. | Pokój 1 | 14,90 m² | |
| 7. | Pokój 2 | 14,90 m² | |
| 8. | Garderoba | 3,10 m² | |
| 9. | Łazienka | 5,40 m² | |
| 10. | Pralnia - suszarnia | 3,40 m² | |
| 11. | Pokój 3 | 19,20 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut piętra - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wyjątkowy 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Wyjątkowy 2
Przestronna rezydencja miejska o ciekawie zaplanowanym układzie wnętrz i nie mniej interesującej bryle, czyli dom Wyjątkowy 2 to budynek, który swym kształtem może budzić skojarzenia z architekturą znaną z krajobrazów śródziemnomorskich. W tym projekcie w niezwykle udany sposób reprezentacyjną formę połączono ze współczesnym detalem. Jedną z jego zalet jest zwarta, kompaktowa bryła, która sprawia, że projekt Wyjątkowy 2 może zostać zrealizowany także na mniejszych działkach. Charakterystycznymi elementami tego domu są dwa podcienie – wejściowy oraz tarasowy. Projekt Wyjątkowy 2 nie zawiedzie przy tym oczekiwań Inwestorów, którym zależy na posiadaniu co najmniej jednego tarasu; przyjemne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu znajdą tutaj nie tylko na parterze, ale także na piętrze. Optymalne oświetlenie i połączenie wnętrz z otoczeniem zapewniają natomiast olbrzymie, efektowne przeszklenia.
W projekcie Wyjątkowy 2 zaplanowano dwie pełnowymiarowe kondygnacje, bez poddasza, wszystkie pomieszczenia są więc pełnowymiarowe, bez skosów. Dwustanowiskowy garaż występuje z frontowej elewacji. Jego wnętrze skomunikowano z częścią mieszkalną przez garderobę, do której przylega duża kotłownia. Od drzwi wejściowych do środka natomiast prowadzi wiatrołap, w sąsiedztwie którego wydzielono łazienkę oraz dodatkowy pokój. Pozostałą część parteru zajmuje otwarta przestrzeń o charakterze dziennym. W jej skład wchodzi przestronny salon z kominkiem, duża jadalnia, a także wygodna kuchnia ze spiżarnią.
Udając się na piętro domu Wyjątkowy 2, znajdziemy się w prywatnej i bardziej zacisznej części wnętrz. Wydzielono tutaj cztery sypialnie. Każda z nich została usytuowana w ten sposób, aby mieszkańcom zapewnić maksymalną prywatność. Najbardziej komfortowo prezentuje się apartament gospodarzy, w skład którego wchodzi dwuosobowa sypialnia, łazienka oraz garderoba. Dwie kolejne, bliźniacze sypialnie znajdują się tuż obok siebie. Każda z nich została wyposażona w prywatną garderobę. Po przeciwnej stronie budynku wydzielono jeszcze jeden pokój. W jego pobliżu umieszczono dostępną dla wszystkich domowników łazienkę, przy której wydzielono także pralnię z suszarnią.
Technologia wykonania
Ściany: dwuwarstwowe - bloczek silikatowy + styropian
Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji płytki klinkierowe oraz drewniany profil elewacyjny
Stropy: żelbetowe wylewane
Schody: żelbetowe
Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty624 392 zł
- Stan deweloperski Economic+225 432 zł
- Stan deweloperski Premium+428 544 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 784 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna37 944 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza58 032 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne53 568 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne49 104 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna55 800 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna82 584 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza116 064 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne71 424 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne102 672 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Wyjątkowy 1
- Pow. użytkowa:262,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:30,91 x 25,11 m
- Wyjątkowy 3
- Pow. użytkowa:209,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,41 x 23,91 m
Podobne projekty
