Projekt domu Bratek bez garażu B1
Pow. użytkowa
40,2 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
60,9 m²
Koszt SSZ
114 168,00 zł
Kąt dachu
25°
4 690 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 7 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 43,70 m²
Rzut parteru 43,70 m²
| 1. Wiatrołap | 2,30 m² |
| 2. Kuchnia | 5,70 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 18,80 m² |
| 4. Sypialnia | 8,80 m² |
| 5. Łazienka | 4,60 m² |
| 6. Kotłownia | 3,50 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Bratek bez garażu B1
Bratek bez garażu B1 – parterowy dom z kominkiem
Projekt Bratek bez garażu B1 to parterowy dom wolnostojący, zaprojektowany z myślą o kompaktowej, dwu- lub trzyosobowej rodzinie. Jego tradycyjny styl architektoniczny, oparty na prostej bryle i dwuspadowym dachu, przekłada się na ekonomiczne koszty budowy i późniejszego użytkowania. Konstrukcja murowana z ceramiki, ze ścianami zewnętrznymi ocieplonymi styropianem, uzupełniona jest drewnianymi elementami elewacji, które nadają budynkowi przytulny charakter. Projekt ten, ze względu na swoją prostotę i niewielką powierzchnię użytkową 40,2 m², sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i rekreacyjny.
Najważniejsze atuty projektu Bratek bez garażu B1
- Prosta, murowana konstrukcja i dwuspadowy dach obniżają koszty budowy i utrzymania domu.
- Niewielka powierzchnia użytkowa (40,2 m²) sprzyja ograniczeniu wydatków eksploatacyjnych.
- Obecność kominka w salonie zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę.
- Kotłownia o powierzchni 3,5 m² umożliwia zastosowanie pieca na paliwo stałe.
- Drewniane elementy elewacji dodają budynkowi charakteru i wpisują się w tradycyjny styl.
- Parterowy układ bez poddasza użytkowego ułatwia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez konieczności korzystania ze schodów.
Salon z jadalnią i odrębna sypialnia
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 2,3 m², z miejscem na szafę wnękową, trafiamy do strefy dziennej. Składa się ona z kuchni o powierzchni 5,7 m² oraz otwartego salonu połączonego z jadalnią, o łącznej powierzchni 18,8 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stanowić centralny punkt pomieszczenia. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras, którego projekt Bratek bez garażu B1 nie przewiduje zadaszenia. Dalej znajduje się odrębna sypialnia o powierzchni 8,8 m², oferująca prywatną przestrzeń do odpoczynku. W domu znajduje się także łazienka o powierzchni 4,6 m² oraz kotłownia o metrażu 3,5 m², przeznaczona dla pieca na paliwo stałe.
Wygodna aranżacja strefy dziennej i prywatnej
W salonie z jadalnią, dzięki powierzchni 18,8 m², możliwe jest swobodne ustawienie zestawu wypoczynkowego oraz stołu jadalnego. Kominek, umieszczony w centralnej części, może stanowić element oddzielający strefę wypoczynkową od jadalnianej. Kuchnia o powierzchni 5,7 m² pomieści standardową zabudowę kuchenną i niezbędne sprzęty. Sypialnia o metrażu 8,8 m² pozwoli na zaaranżowanie miejsca do spania i przechowywania. W łazience, o powierzchni 4,6 m², zmieści się podstawowe wyposażenie, takie jak umywalka, WC i prysznic. W wiatrołapie, dzięki wnęce, można zorganizować pojemną szafę na okrycia wierzchnie i obuwie.
Bratek bez garażu B1 – dom dla dwóch lub trzech osób
Bratek bez garażu B1 to projekt domu jednorodzinnego, idealny dla małej rodziny, składającej się z dwóch lub trzech osób. Z dwoma pokojami, w tym jedną sypialnią, i jedną łazienką, spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe. Brak garażu oraz piwnicy, w połączeniu z jedną pełną kondygnacją, sprawia, że jest to propozycja dla osób ceniących prostotę i ekonomiczne rozwiązania. Dom o powierzchni użytkowej 40,2 m² sprawdzi się również jako dom rekreacyjny na działce o minimalnych wymiarach 16 m szerokości i 15,6 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Bratek bez garażu B1
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm + styropian.
- Sciany wewnetrzne: Porotherm.
- Rodzaj stropu: wiazary prefabrykowane Mitek.
- Elewacje: tynk strukturalny, okladzina drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty114 168,00 zł
- Stan deweloperski Economic+40 602,00 zł
- Stan deweloperski Premium+77 184,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna4 824,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna6 834,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza10 452,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne9 648,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne8 844,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 050,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna14 874,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza20 904,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne12 864,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne18 492,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Bratek bez garażu B1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Bratek bez garażu B1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
