Projekt domu Ka251
Pow. użytkowa
52,04 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,97 m²
Koszt SSZ
154 038,00 zł
Kąt dachu
30°
4 399 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 2 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 54,58 m²
Rzut parteru 54,58 m²
| 1. Wiatrołap | 2,74 m² |
| 2. Korytarz | 3,53 m² |
| 3. Kuchnia | 6,44 m² |
| 4. Salon z jadalnią | 15,03 m² |
| 5. Łazienka | 4,62 m² |
| 6. Sypialnia | 10,78 m² |
| 7. Sypialnia | 8,90 m² |
| 8. Pom. gospodarcze | 2,54 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka251
Parterowy dom o nowoczesnym wyglądzie z czterospadowym dachem
Projekt Ka251 to propozycja parterowego domu jednorodzinnego, który charakteryzuje się nowoczesną elewacją i prostokątnym kształtem podstawy. Budynek o powierzchni zabudowy niemal 70 m² sprawdzi się na działkach z ograniczonymi wymogami dotyczącymi zabudowy. Dach kopertowy z kalenicą równoległą do drogi nadaje bryle tradycyjny, lecz unowocześniony wygląd. Wysokość w kalenicy wynosi 5,69 m.
Najważniejsze atuty projektu Ka251
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i betonem architektonicznym zapewnia estetyczny wygląd budynku.
- Duże przeszklenia w projekcie pozwalają na lepsze doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
- Brak piwnicy oraz poddasza użytkowego upraszcza konstrukcję, co może przyczynić się do skrócenia czasu budowy.
- Obecność strychu zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy.
- Podcień przy wejściu osłania przed deszczem i słońcem, zwiększając komfort użytkowania.
- Ogrzewanie gazowe jest rozwiązaniem efektywnym i łatwym w obsłudze.
Salon z jadalnią i dwie sypialnie na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 2,74 m² trafiamy do korytarza (3,53 m²), który prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Strefę dzienną stanowi kuchnia (6,44 m²) połączona z salonem i jadalnią o łącznej powierzchni 15,03 m². Jest to otwarta przestrzeń, która sprzyja wspólnym posiłkom i spędzaniu czasu. W domu znajduje się także łazienka o powierzchni 4,62 m². Strefa prywatna obejmuje dwie sypialnie o powierzchniach 10,78 m² i 8,9 m². Obok wiatrołapu zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,54 m², które pełni funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania.
Ustawienie mebli w strefie dziennej i sypialniach
W salonie z jadalnią (15,03 m²) jest przestrzeń na stół jadalniany, narożnik i telewizor, tworząc centralne miejsce spotkań. Kuchnia (6,44 m²) pomieści standardową zabudowę kuchenną w kształcie litery L lub I, z miejscem na sprzęt AGD. Większa sypialnia (10,78 m²) pozwoli na umieszczenie podwójnego łóżka, szafy oraz biurka, natomiast mniejsza sypialnia (8,9 m²) może służyć jako pokój dziecięcy z łóżkiem pojedynczym i biurkiem lub jako gabinet. W łazience (4,62 m²) można zaplanować wannę lub prysznic, umywalkę i toaletę.
Ka251 – dom dla dwóch lub trzech osób
Projekt Ka251 jest odpowiedni dla osób poszukujących jednokondygnacyjnego domu wolnostojącego bez piwnicy i poddasza użytkowego. Z dwiema sypialniami i trzema pokojami ten projekt jest odpowiedni dla pary, singla lub rodziny z jednym dzieckiem. Powierzchnia użytkowa wynosząca 52,04 m² sprawia, że jest to dom kompaktowy, łatwy w utrzymaniu. Minimalne wymiary działki to 17,15 m szerokości i 15,5 m długości, co daje elastyczność w wyborze lokalizacji. Brak garażu wpisuje się w potrzeby osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka251
- Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton +20 cm styropianu.
- Strop: pas dolny dźwigara prefabrykowanego MiTek.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, panele drewniane, beton architektoniczny.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty154 038,00 zł
- Stan deweloperski Economic+52 561,00 zł
- Stan deweloperski Premium+99 917,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna6 245,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna8 847,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza13 530,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne12 490,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne11 449,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 010,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna19 255,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza27 061,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne16 653,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne23 938,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka251
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka251
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
