Projekt Modesta przedstawia elegancką willę, która zachwyca klasyczną bryłą wykończoną w modny, nowoczesny sposób. Jest to murowany budynek przekryty dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Z obydwóch połaci dachu wyłaniają się duże, eleganckie lukarny. Lukarna ulokowana od strony frontowej została wsparta na dwóch klasycznych, prostych kolumnach, tworząc tym samym charakterystyczne zaznaczenie strefy wejściowej. Kształt budynku urozmaica półokrągły, przeszklony wykusz, atrakcyjnie powiększający powierzchnię pokoju dziennego. Nad wykuszem, podobnie jak po przeciwnej stronie budynku, na ścianie szczytowej, zaplanowano drugi balkon. Kolejny znajduje się przy lukarnie umieszczonej od strony ogrodowej. Tuż pod nim zaplanowano obszerny taras, projekt Modesta ma więc szansę przypaść do gustu m.in. wszystkim miłośnikom wypoczynku na świeżym powietrzu.

We wnętrzach domu Modesta zachowano czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Do wnętrza prowadzi sień, która łączy garaż z częścią mieszkalną. Na tyłach dwustanowiskowego garażu wydzielono kotłownię, zaplanowano także przydatne wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Przechodząc z przedsionka do części mieszkalnej, znajdziemy się w holu. Tutaj po prawej stronie zaplanowano łazienkę, klatkę schodową oraz osobny pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia dla gości. Najważniejszym wnętrzem na parterze jest komfortowy pokój dzienny. To przestronne pomieszczenie o oryginalnym kształcie, z centralnie usytuowanym kominkiem. W pokoju dziennym wyznaczono miejsce na komplet wypoczynkowy oraz jadalnię sąsiadującą z kuchnią. Przy kuchni wydzielono pojemną spiżarnię.

Na poddaszu domu Modesta zaplanowano zaciszną strefę prywatną. Najbardziej komfortowo prezentuje się tutaj apartament gospodarzy, który składa się z wygodnej sypialni z balkonem, garderoby oraz łazienki. Do dyspozycji pozostałych domowników pozostają trzy kolejne pokoje oraz rodzinna łazienka z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Na poddaszu udało się także wygospodarować miejsce na pralnię oraz pojemny schowek.

• Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika.
• Ściany zewnętrzne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy Termoorganika gr. 15 cm.
• Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W; działowe: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 11,5 P+W.
• Strop: lekki strop panelowy Smart firmy KONBET.
• Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
• Rodzaj schodów: żelbetowe.
• Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
• Aneks na paliwo stałe: na zamówienie.
• Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
• Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z deskowania poziomego.