Parametry projektu Heliotrop Max
- Pow. użytkowa: 178,8 m²
- Pow. zabudowy: 167,4 m²
- Min. szerokość działki: 24 m
- Min. długość działki: 22,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,1 m
- Szerokość domu: 16 m
- Długość domu: 12,5 m
- Kubatura: 950 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 278,9 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Sień | 3,90 m² | |
| 2. | Kuchnia | 12,00 m² | |
| 3. | Jadalnia | 10,70 m² | |
| 4. | Pokój dzienny | 31,40 m² | |
| 5. | Łazienka | 4,60 m² | |
| 6. | Korytarz | 1,70 m² | |
| 7. | Hol | 7,40 m² | |
| 8. | Schowek | 3,10 m² | |
| 9. | Klatka schodowa | 3,90 m² | |
| 10. | Kotłownia | 6,70 m² | |
| 11. | Garaż | 36,20 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 9,50 m² | |
| 2. | Pokój | 16,00 m² | (19,70 m²) |
| 3. | Pokój | 14,10 m² | (18,20 m²) |
| 4. | Pokój | 9,60 m² | (10,00 m²) |
| 5. | Łazienka | 8,00 m² | (9,30 m²) |
| 6. | Pralnia | 5,00 m² | (5,90 m²) |
| 7. | Pokój | 13,50 m² | (14,50 m²) |
| 8. | Sypialnia | 21,00 m² | (23,10 m²) |
| 9. | Garderoba | 6,30 m² | (7,30 m²) |
| 10. | Łazienka | 8,00 m² | (9,30 m²) |
| 11. | Klatka schodowa | 3,90 m² | |
| 12. | Podest |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Heliotrop Max! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Heliotrop Max
Heliotrop Max to propozycja dla Inwestorów, którzy chcieliby zamieszkać w niezwykle funkcjonalnym i nowocześnie wykończonym domu z poddaszem użytkowym. W jego wnętrzach na niemałej powierzchni 184,2 m2 rozplanowano bardzo bogaty program użytkowy, w bryłę wkomponowano także duży, dwustanowiskowy garaż. Budynek posiada zwartą, prostą formę, urozmaiconą przeszklonym wykuszem oraz kilkoma podcieniami, a zwieńczoną dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Niezwykle charakterystycznym elementem jest duża, trójkątna lukarna wsparta na stylowych kolumnach, pięknie zaznaczająca strefę wejściową. Druga lukarna wyłania się z przeciwnej połaci dachu. W projekcie Heliotrop Max na uwagę zasługują również duże przeszklenia, w tym okna narożne w kuchni, optymalnie doświetlające wnętrza.
Po przekroczeniu progu domu Heliotrop Max znajdziemy się w sieni, a następnie – w holu. Na parterze, w pobliżu strefy wejściowej, dla wygody domowników oraz gości, wydzielono łazienkę. Tuż obok znajduje się klatka schodowa oraz przejście do garażu. Wnękę pod schodami wykorzystano, umieszczając tutaj przydatny schowek. W garażu znajduje się wystarczająco dużo miejsca, aby mogły parkować dwa samochody. Pozostałą przestrzeń można wykorzystać do przechowywania na przykład narzędzi warsztatowych lub ogrodniczych. Na tyłach garażu wydzielono obszerną kotłownię oraz wyjście prowadzące wprost do ogrodu.
Główną część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny, komfortowy salon. Jego powierzchnia i kształt pozwalają na zastosowanie rozmaitych rozwiązań aranżacyjnych. Salon łączy się z jadalnią, a ta z kolei sąsiaduje z kuchnią. Umieszczony w centralnym punkcie kominek zapewni przyjemny klimat temu wnętrzu i skutecznie je ogrzeje.
Udając się na poddasze domu Heliotrop Max, znajdziemy się w prywatnej części pomieszczeń. Nad garażem umieszczono apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z garderobą oraz łazienką. Obok zaplanowano przydatne pomieszczenie pomocnicze – pralnię. Na właściwym poddaszu, znajdującym się nad częścią mieszkalną, wydzielono jeszcze cztery pokoje, wszystkie z dostępem do balkonów. Na tej samej kondygnacji usytuowano także rodzinną łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy
Ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie gr. 15 cm
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm, działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
Strop: żelbetowy
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Aneks na paliwo stałe: na zamówienie
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo płytki klinkierowe
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty507 152 zł
- Stan deweloperski Economic+180 588 zł
- Stan deweloperski Premium+343 296 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 456 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 396 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 488 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 912 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 336 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 700 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna66 156 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza92 976 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne57 216 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne82 248 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Heliotrop G1
- Pow. użytkowa:156,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,1 x 21,6 m
- Heliotrop
- Pow. użytkowa:164,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,5 x 24 m
Podobne projekty
