symbol: TNM-737
projekt Baltazar Solis
Ocena:
0,0/5 (0 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Baltazar Solis - Rzut parteru
Baltazar Solis - Rzut parteru.
1. Pokój dzienny 34,90 m²
2. Kuchnia 12,30 m²
3. Jadalnia 10,30 m²
4. Gabinet 10,20 m²
5. Hol 5,10 m²
6. Sień 3,90 m²
7. Łazienka 3,30 m²
8. Garaż 35,50 m²
9. Kotłownia 6,30 m²
10. Klatka schodowa 3,00 m²

Rzut poddasza

Baltazar Solis - Rzut poddasza
Baltazar Solis - Rzut poddasza.
1. Pokój 18,80 m² (20,80 m²)
2. Sypialnia 15,80 m² (18,60 m²)
3. Pokój 15,40 m² (20,30 m²)
4. Pokój 14,20 m² (15,10 m²)
5. Łazienka 6,30 m² (9,90 m²)
6. Przedpokój 5,70 m²
7. Łazienka 5,30 m² (7,60 m²)
8. Garderoba 4,00 m² (5,70 m²)
9. Pralnia 1,60 m² (2,80 m²)
10. Podest 2,50 m²
11. Klatka schodowa 1,10 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Sytuacja

Baltazar Solis - Sytuacja
Baltazar Solis - Sytuacja.

Przekrój

Baltazar Solis - Przekrój
Baltazar Solis - Przekrój.

Elewacja przednia

Baltazar Solis - Elewacja przednia
Baltazar Solis - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Baltazar Solis - Elewacja tylna
Baltazar Solis - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Baltazar Solis - Elewacja lewa
Baltazar Solis - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Baltazar Solis - Elewacja prawa
Baltazar Solis - Elewacja prawa.
projekt Baltazar
Pow. użytkowa:165,8 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:21,2 x 25,6 m

Opis projektu Baltazar Solis

Projekt Baltazar Solis to propozycja, obok której nie można przejść obojętnie. Jednych zachwycą gustowne elewacje, uwagę kolejnych przyciągną eleganckie wykusze, a miłośnicy lukarn zachwycą się tymi ostatnimi. Najważniejsze jednak są wnętrza, które w niczym nie ustępują atrakcyjnej formie zewnętrznej – są jasne, przestronne, funkcjonalne i wyposażone w wiele interesujących rozwiązań. Budynek składa się z dwóch części – głównej bryły oraz dobudowanego do niej garażu. Obydwie części zostały zwieńczone eleganckimi i zarazem nieskomplikowanymi konstrukcyjnie dachami dwuspadowymi. Z połaci głównego dachu wyłaniają się dwie lukarny. Frontowa posiada balkon, pod nią zaś znajduje się efektowny geometryczny wykusz. Lukarna z tyłu budynku przechodzi w ciągnący się na wysokość dwóch kondygnacji ryzalit. W projekcie Baltazar Solis znajdziemy jeszcze jeden wykusz, na prawej ścianie bocznej, oraz balkon, po przeciwnej stronie budynku.

Do domu Baltazar Solis prowadzi praktyczny podcień, a następnie – sień. To pomieszczenie zapewnia sprawne połączenie między mieszkaniem a garażem. W tym ostatnim wygodnie zaparkują dwa samochody, znajdzie się także miejsce np. na narzędzia ogrodnicze, które tym wygodniej będzie tu przechowywać, że pomyślano także o dodatkowym wyjściu prowadzącym wprost do ogrodu. Na tyłach garażu ponadto wydzielono kotłownię.

Powierzchnię parteru niemal w całości zajmuje komfortowa strefa dzienna, ale udało się tutaj wygospodarować także kilka innych pomieszczeń. W bardziej zacisznej części parteru zaplanowano gabinet, a tuż obok – łazienkę. Salon to najbardziej reprezentacyjne pomieszczenie, w którym można wygodnie podejmować gości. Latem ta reprezentacyjno-wypoczynkowa część domu zyska zewnętrzne przedłużenie w postaci częściowo zadaszonego tarasu. Na szczególną uwagę zasługuje niezwykła kuchnia, umieszczona we frontowym wykuszu i odgrodzona od pozostałej części wnętrz jedynie za pomocą wyspy kuchennej.

Na drugiej kondygnacji domu Baltazar Solis na domowników czekają cztery pokoje. Najbardziej komfortowo prezentuje się ulokowana nad garażem sypialnia gospodarzy, którą połączono z łazienką oraz garderobą. Przy wejściu do tego apartamentu zaplanowano przydatne pomieszczenie pomocnicze (pralnię). W głównej części poddasza znajdują się trzy pozostałe pokoje oraz ogólnodostępna łazienka.

 

Technologia wykonania

Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika
Ściany zewnętrzne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy Termoorganika gr. 15 cm
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W; działowe: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 11,5 P+W
Strop: żelbetowy
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo płyty elewacyjne oraz deskowanie

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
283 tys. zł
Stan deweloperski
461,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Polecane technologie

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Baltazar Solis?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Baltazar Solis
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Archeton

Architekt radzi

Czy w projekcie Baltazar Solis jest kominek?

Tak, kominek znajduje się w salonie; na ścianie pomiędzy salonem a holem.