Parametry projektu TK 35
- Pow. użytkowa: 201,76 m²
- Pow. zabudowy: 196,24 m²
- Min. szerokość działki: 21,13 m
- Min. długość działki: 27,17 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,41 m
- Kubatura: 940 m³
- Nachylenie dachu: 35° / 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Sień | 6,84 m² | |
| 2. | Komunikacja | 5,79 m² | |
| 3. | Salon | 32,32 m² | |
| 4. | Jadalnia | 14,85 m² | |
| 5. | Kuchnia | 17,66 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 3,44 m² | |
| 6. | Gabinet | 13,34 m² | |
| 7. | WC | 2,76 m² | |
| 8. | Pom. gosp. | 5,78 m² | |
| 9. | Pom. gosp. | 9,80 m² | |
| 10. | Kotownia | 4,25 m² | |
| 11. | Garaż | 41,17 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 13,35 m² | (13,35 m²) |
| 2. | Pokój | 16,34 m² | (23,37 m²) |
| 3. | Pokój | 14,61 m² | (21,73 m²) |
| 4. | Pokój | 18,25 m² | (21,72 m²) |
| 5. | Łazienka | 3,82 m² | (5,20 m²) |
| 6. | Łazienka | 10,65 m² | (10,65 m²) |
| 7. | Pralnia | 6,55 m² | (11,52 m²) |
| 8. | Pom. gosp./siłownia | 21,80 m² | (51,80 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu TK 35! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu TK 35
Projekt TK 35 przedstawia przestronną rezydencję o uroku typowym dla solidnego, tradycyjnego budownictwa jednorodzinnego. Przy czym tę klasycznie elegancką willę wykończono modnymi materiałami elewacyjnymi, uzyskując tym samym atrakcyjne połączenie tradycji z nowoczesnością. Całość wieńczy reprezentacyjny dach wielospadowy, z którego połaci wyłaniają się dwie stylowe, duże lukarny optymalnie doświetlające pomieszczenia na poddaszu. Na uwagę zasługuje również rozległy, częściowo zadaszony taras przylegający do pokoju dziennego.
Dom TK 35 to oferta dla rodzin, które cenią wygodę. W budynku udało się maksymalnie wykorzystać całą dostępną powierzchnię użytkową. Pomyślano nawet o odpowiednim zagospodarowaniu przestrzeni pod schodami, gdzie od strony garażu zaplanowano schowek na rowery, a od strony mieszkalnej – spiżarnię. Gospodarcza część domu TK 35 składa się z kilku pomieszczeń, których obecność znacząco poprawia funkcjonalność mieszkania. Na tyłach dwustanowiskowego garażu wydzielono kotłownię oraz większe pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz. Kolejne pomieszczenie gospodarcze prowadzi z garażu do sieni. Po opuszczeniu wiatrołapu znajdziemy się w salonie. Tutaj w pobliżu strefy wejściowej po jednej stronie umieszczono w.c., a po drugiej – gabinet. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny, komfortowy salon z kominkiem. Wielkość oraz kształt tego wnętrza, a także bliskość tarasu sprawiają, że będzie to doskonałe miejsce, w którym rodzina będzie mogła wspólnie wypoczywać, a przy ustawionym w jadalni dużym stole – zasiadać razem do posiłków. Tuż obok jadalni znajduje się wygodna, duża kuchnia z praktyczną wyspą.
W projekcie TK 35 na poddaszu zaplanowano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Do dyspozycji domowników pozostają trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką. Na tej samej kondygnacji umieszczono również drugą – rodzinną – łazienkę oraz pralnię, z której jest dostępne pomieszczenie nad strychem. To ostatnie wnętrze może na przykład pełnić funckję gospodarczą bądź rekreacyjną.
Technologia wykonania
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina ceglana
- Strop: żelbetowy
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny / cegła dziurawka
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie styropian 15
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty589 682 zł
- Stan deweloperski Economic+203 777 zł
- Stan deweloperski Premium+387 379 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 211 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 299 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza52 458 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne48 422 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne44 387 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna50 440 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna74 651 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza104 915 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne64 563 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne92 810 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
