Parametry projektu Fokus
- Pow. użytkowa: 169,56 m²
- Pow. zabudowy: 162,4 m²
- Min. szerokość działki: 24,92 m
- Min. długość działki: 19,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,87 m
- Szerokość domu: 16,92 m
- Długość domu: 11,15 m
- Kubatura: 811 m³
- Nachylenie dachu: 38° / 45° / 34°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 269,08 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 62,95 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,98 m² | |
| 2. | hall | 17,26 m² | |
| 3. | kuchnia | 12,35 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,74 m² | |
| 5. | salon+ jadalnia | 43,89 m² | |
| 6. | gabinet | 10,96 m² | |
| 7. | pokój lub pom. gosp.-pralnia | 7,70 m² | |
| 8. | komunikacja - schowek | 2,31 m² | |
| 9. | pom. gospodarcze-kotłownia | 6,86 m² | |
| 10. | łazienka | 2,84 m² | |
| 11. | garaż | 20,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hall | 9,46 m² | (12,36 m²) |
| 2. | sypialnia | 13,45 m² | (17,95 m²) |
| 3. | sypialnia | 21,10 m² | (22,52 m²) |
| 4. | sypialnia | 17,87 m² | (19,24 m²) |
| 5. | garderoba | 4,41 m² | (7,40 m²) |
| 6. | garderoba | 3,19 m² | (6,18 m²) |
| 7. | łazienka | 10,69 m² | (14,97 m²) |
| 8. | strych | 15,55 m² | (27,15 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fokus! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fokus
Projekt Fokus jest doskonałą propozycją domu jednorodzinnego, który swoim wyglądem nawiązuje do tradycyjnego stylu w architekturze. Zwarta bryła została przykryta dwuspadowym dachem z ozdobnymi naczółkami. Takie ścięcia dachu złagodziły szczytowe ściany boczne. Dużą zaletą projektu jest dołączony do bocznej ściany jednostanowiskowy garaż, który ochroni samochód przed wpływem niekorzystnych warunków atmosferycznych. Zarówno przednią, jak i tylną połać dachu urozmaicają dwie duże, trójkątne lukarny, które doskonale doświetlają pokoje na poddaszu. Wejście do domu zostało podkreślone niewielkim okapem dachowym wspartym na dwóch filarach. Z bocznej ściany budynku wychodzi przeszklony, ozdobny wykusz, który nie tylko powiększa powierzchnię salonu, ale także gwarantuje dopływ światła słonecznego rozjaśniającego wnętrze. Z urokliwego ażurowego balkonu zaplanowanego na tylnej ścianie roztacza się widok na okolicę. Pastelowa kolorystyka ścian kontrastuje z szerokimi opaskami okiennymi oraz czerwoną barwą dachu.
Tym, co zwraca uwagę w projekcie domu Fokus, jest dobrze pomyślany układ pomieszczeń, który czyni ten dom funkcjonalnym. Pierwszym pomieszczeniem, na jakie trafiamy po wejściu do środka, jest przedsionek z miejscem na szafę na garderobę. Po prawej stronie umieszczono łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenie, które można zagospodarować względem potrzeb. Koło schodów prowadzących na poddasze zaplanowano wejście do garażu. Za nim rozmieszczono pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Kolejny pokój na parterze jest idealny jako jasny, zaciszny gabinet do pracy w domu. Pozostałą przestrzeń na parterze wykorzystano na strefę dzienną. Przestronny salon połączono z jadalnią rozlokowaną w wykuszu. Narożny kominek nie tylko dogrzeje dom w chłodne dni, ale także umili czas domownikom blaskiem palącego się drewna. Częściowo otwarta kuchnia sąsiaduje z niewielką spiżarnią idealną do przechowywania produktów spożywczych.
Na poddaszu domu Fokus rozlokowano trzy ustawne sypialnie, dwie garderoby oraz dużą łazienkę, w której zmieści się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa. Pokój nad garażem można wykorzystać w miarę potrzeb.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe wylewane
- Ściany zewnętrzne: porotherm 25 + 15 styropian (lub wełna mineralna)
- Strop: żelbetowy TERIVA
- Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty460 682 zł
- Stan deweloperski Economic+171 255 zł
- Stan deweloperski Premium+325 555 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 347 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 825 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 086 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 694 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 303 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 390 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna62 737 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza88 171 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 259 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne77 998 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Faworyt
- Pow. użytkowa:177,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,12 x 23,98 m
- Fokus wariant B
- Wariant projektu z podwójnym garażem
- Pow. użytkowa:173,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,15x27,15 m
Podobne projekty
