Projekt domu Fokus 2
Pow. użytkowa
173,56 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
182,2 m²
Koszt SSZ
493 842 zł
Kąt dachu
34°
6 590 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 92,31 m²
Rzut parteru 92,31 m²
| 1. sień | 3,98 m² |
| 2. spiżarnia | 1,74 m² |
| 3. kuchnia | 12,35 m² |
| 4. łazienka | 2,84 m² |
| 5. pom.gosp./pralnia | 7,47 m² |
| 6. hall | 17,26 m² |
| 7. salon z jadalnią | 43,18 m² |
| 8. komunikacja+schowek | 2,31 m² (2,85 m²) |
| 9. gabinet | 10,96 m² |
| 10. pom.gosp./kotłownia | 11,10 m² |
| 11. garaż | 33,90 m² |
Rzut poddasza 80,98 m²
Rzut poddasza 80,98 m²
| 1. sypialnia | 17,87 m² (19,24 m²) |
| 2. garderoba | 3,14 m² (6,12 m²) |
| 3. łazienka | 10,69 m² (14,97 m²) |
| 4. sypialnia | 13,45 m² (17,95 m²) |
| 5. hall | 10,32 m² (12,33 m²) |
| 6. sypialnia | 21,10 m² (22,52 m²) |
| 7. garderoba | 4,41 m² (7,14 m²) |
| 8. strych | 25,46 m² (45,69 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Fokus 2
Projekt Fokus 2 jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają wygodnego, funkcjonalnego, a zarazem stylowego domu przeznaczonego dla pięcioosobowej rodziny. Prosta bryła zaplanowana na rzucie prostokąta urozmaicona została dobudowanym do bocznej ściany dużym garażem na dwa samochody. Wdzięku budynkowi dodaje duża lukarna z półokrągłym oknem zdobiąca frontową część dachu, zaś od strony ogrodu druga, symetrycznie rozmieszczona lukarna z ażurowym balkonem. Wejście do domu podkreśla zadaszenie wsparte na dwóch zgrabnych kolumnach. Podcień osłania narożny taras zarówno przed zbytnim nasłonecznieniem, jak i ulewnym deszczem. Przeszklony wykusz powiększający jadalnię urozmaici czas mieszkańcom podczas spożywania posiłków.
W projekcie Fokus 2 zwraca szczególną uwagę maksymalnie zagospodarowana przestrzeń oraz dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Na część gospodarczą składa się duży garaż, znajdująca się za nim obszerna kotłownia, a także pomieszczenie gospodarcze, które sprawdzi się doskonale jako pralnia. Do wnętrza domu przechodzi się przez sień, w której wyznaczono miejsce na szafę wnękową porządkującą garderobę domowników. Obok niej znajduje się niewielka łazienka dla gości. Na część dzienną składa się rozległy hol łączący się z wygodną kuchnią, jadalnią ze stołem dla całej rodziny oraz przestronnym salonem wypoczynkowym. Atutem jest sąsiadująca z kuchnią spiżarnia, która umożliwi przechowywanie przetworów domowych. Narożny kominek znajdujący się w salonie umili czas odpoczywającym w jego pobliżu mieszkańcom oraz dogrzeje dom w chłodne wieczory. Przeszklone drzwi balkonowe otwierają dom na taras stanowiący naturalne przedłużenie pokoju dziennego.
Na poddaszu domu Fokus 2 zlokalizowano wszystkie pomieszczenia prywatne mieszkańców. Znajdujące się tu trzy sypialnie, w tym dwie z własnymi garderobami, zapewnią wygodny wypoczynek. W dużej łazience można stworzyć własne domowe spa. Strych nad garażem można zaadaptować w późniejszym czasie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fokus 2
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty493 842 zł
- Stan deweloperski Economic+175 295 zł
- Stan deweloperski Premium+333 235 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 827 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 505 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza45 126 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 654 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 183 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna43 390 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna64 217 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza90 251 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne55 539 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne79 838 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fokus 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fokus 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
