Parametry projektu Bilbo
- Pow. użytkowa: 99,24 m²
- Pow. zabudowy: 129,17 m²
- Min. szerokość działki: 20,85 m
- Min. długość działki: 19,55 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,81 m
- Szerokość domu: 13,85 m
- Długość domu: 9,95 m
- Kubatura: 465 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 217 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,37 m² | |
| 2. | Garderoba | 1,69 m² | |
| 3. | Korytarz | 11,94 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,55 m² | |
| 5. | Salon | 21,79 m² | |
| 6. | Łazienka | 7,82 m² | |
| 7. | Pokój | 9,13 m² | |
| 8. | Pokój | 11,42 m² | |
| 9. | Pokój | 13,72 m² | |
| 10. | WC | 2,04 m² | |
| 11. | Kotłownia | 5,59 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bilbo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bilbo
Optymalny układ pomieszczeń, ujętych w niewielkiej, prostej formie – oto najkrótsza charakterystyka projektu Bilbo. Inwestorzy, którzy zdecydują się na budowę domu według tej propozycji, będą mogli w efekcie cieszyć się wygodą parterowego budynku, zaprojektowanego z myślą o czteroosobowej rodzinie. Bilbo nie posiada podpiwniczenia, poddasza, ani garażu. Zastosowana tutaj technologia, prosta bryła oraz dach o nieskomplikowanej konstrukcji sprawiają, że realizacja tej inwestycji przebiegnie szybko i bez problemów, okaże się przy tym wyjściem bardzo korzystnym finansowo, także na etapie eksploatacji. Budynek prezentuje się bardzo elegancko i z pewnością z łatwością wkomponuje się w każde otoczenie. Uroku tej klasycznej bryle dodają zadaszenia, chroniące strefę wejściową oraz taras.
Wnętrza domu zostały zaplanowane z ogromną dbałością o ich maksymalną funkcjonalność oraz optymalne wykorzystanie każdego metra powierzchni użytkowej. Bilbo, podobnie jak inne projekty domów z aranżacjami wnętrz, oferuje możliwość przyjrzenia się wnętrzom na załączonych wizualizacjach. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu, jest wiatrołap z garderobą. W przedsionku znajduje się wejście do kotłowni, której wymiary umożliwiają zastosowanie kotła na każdy rodzaj paliwa. Tuż za wiatrołapem po prawej stronie umieszczono niewielkie wc. Dalej zaplanowano bardziej prywatną część z trzema ustawnymi sypialniami oraz komfortową łazienką, z miejscem zarówno na wannę, jak i kabinę prysznicową. Po lewej stronie budynku zaplanowano reprezentacyjną część wypoczynkową. Na tę przestrzeń, sprzyjającą rodzinnej integracji, składa się salon z kominkiem, jadalnią oraz otwartą kuchnią, uzupełnioną o praktyczną spiżarnię.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: drewniany.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty281 842 zł
- Stan deweloperski Economic+100 233 zł
- Stan deweloperski Premium+190 541 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 909 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 871 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 802 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 818 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 833 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 810 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 719 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 605 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 757 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 650 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bilbo drewniany
- Pow. użytkowa:98,02 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,38 x 20,51 m
- Bilbo 2 drewniany
- Pow. użytkowa:97,83 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,38 x 21,51 m
- Bilbo 2
- Pow. użytkowa:99,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,55 x 21,85 m
Podobne projekty
