Projekt domu Oktawia
Pow. użytkowa
99,9 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
126,7 m²
Koszt SSZ
283 716,00 zł
Kąt dachu
30°
4 490 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 99,90 m²
Rzut parteru 99,90 m²
| 1/1. wiatrołap | 4,80 m² |
| 1/2. hall | 8,70 m² |
| 1/3. pom. gosp. | 5,40 m² |
| 1/4. spiżarnia | 1,50 m² |
| 1/5. kuchnia | 10,40 m² |
| 1/6. pok. dzienny + jadalnia | 25,50 m² |
| 1/7. pokój | 12,30 m² |
| 1/8. pokój | 14,60 m² |
| 1/9. łazienka | 5,20 m² |
| 1/10. pokój | 11,50 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Oktawia
Projekt domu Oktawia to parterowa propozycja dla rodziny, która ceni sobie nowoczesną estetykę i klarowny podział przestrzeni. Budynek o prostokątnej podstawie i dwuspadowym dachu, z kalenicą równoległą do drogi, harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Brak poddasza użytkowego i piwnicy sprawia, że wszystkie funkcje mieszkalne dostępne są na jednej kondygnacji, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Najważniejsze atuty projektu Oktawia
- Wszystkie pomieszczenia na parterze zapewniają wygodę użytkowania, eliminując konieczność wchodzenia po schodach.
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd, pasujący do aktualnych trendów architektonicznych.
- Kominek w salonie pozwala stworzyć w centralnej części domu przytulną atmosferę.
- Dostępne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,4 m² z wejściem z wiatrołapu ułatwia organizację i przechowywanie.
- Spiżarnia o powierzchni 1,5 m² przy kuchni pozwala na wygodne przechowywanie produktów spożywczych.
- Wyraźnie wydzielone strefy dzienna i nocna zapewniają komfort użytkowania przez wszystkich domowników.
Przestronny hall i podział na strefy
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,8 m², z którego można przejść bezpośrednio do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,4 m², znajdujemy się w hallu o powierzchni 8,7 m². Z hallu prowadzą dwa główne ciągi komunikacyjne. Po jednej stronie znajduje się strefa dzienna, w której pokój dzienny połączony z jadalnią zajmuje 25,5 m². Kuchnia o powierzchni 10,4 m² jest oddzielna, a tuż obok niej zaprojektowano spiżarnię o powierzchni 1,5 m². W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Druga część hallu prowadzi do strefy prywatnej, gdzie zlokalizowano trzy pokoje o powierzchniach odpowiednio 12,3 m², 14,6 m² i 11,5 m². Strefę tę uzupełnia ogólnodostępna łazienka o powierzchni 5,2 m².
Ustawienie mebli i wykorzystanie przestrzeni
W przestronnym pokoju dziennym połączonym z jadalnią, dzięki powierzchni 25,5 m², możliwe jest ustawienie zarówno dużego stołu jadalnianego dla kilku osób, jak i obszernego zestawu wypoczynkowego. Lokalizacja kominka pozwala na stworzenie wokół niego centralnego punktu relaksu. Kuchnia o powierzchni 10,4 m² umożliwia zaplanowanie funkcjonalnej zabudowy w kształcie litery „L” lub „U”, z wystarczającą ilością blatu roboczego. Trzy sypialnie o zróżnicowanych metrażach (12,3 m², 14,6 m², 11,5 m²) pozwalają na zaaranżowanie w każdej z nich zarówno miejsca do spania, jak i szafy oraz biurka. Pomieszczenie gospodarcze można wykorzystać jako pralnię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Oktawia – dom dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny
Projekt Oktawia to parterowy dom jednorodzinny, bez garażu, o powierzchni użytkowej 99,9 m². Trzy sypialnie sprawiają, że będzie odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Brak schodów jest atutem dla osób ceniących wygodę i bezpieczeństwo poruszania się. Nowoczesna elewacja odpowiada na potrzeby klientów poszukujących współczesnego wyglądu budynku. Minimalna szerokość działki wynosząca 20,52 m i długość 18,12 m pozwala na realizację projektu na standardowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Oktawia
- Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop drewniany.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty283 716,00 zł
- Stan deweloperski Economic+100 899,00 zł
- Stan deweloperski Premium+191 808,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 988,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 983,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 974,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 976,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 978,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 975,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 963,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza51 948,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 968,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 954,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Oktawia
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Oktawia
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
