Parametry projektu BW-45 wariant, agroturystyczny
- Pow. użytkowa: 225,6 m²
- Pow. zabudowy: 170,7 m²
- Min. szerokość działki: 23,1 m
- Min. długość działki: 21,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,5 m
- Szerokość domu: 15,05 m
- Długość domu: 11,75 m
- Kubatura: 998,5 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 297,6 m²
- Liczba pokoi: 9
- Liczba łazienek: 5
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 7,10 m² | |
| 2. | Komunikacja | 7,60 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 28,30 m² | |
| 4. | Kuchnia + jadalnia | 19,30 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,00 m² | |
| 6. | Przedpoój | 6,00 m² | |
| 7. | Pokój | 9,50 m² | |
| 8. | Pokój | 8,50 m² | |
| 9. | Sypialnia | 14,00 m² | |
| 10. | Łazienka | 6,80 m² | |
| 11. | Hol | 10,00 m² | |
| 12. | WC | 1,70 m² | |
| 13. | Gardeorba | 2,50 m² | |
| 14. | Kotłownia | 7,30 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 8,70 m² | |
| 2. | Przedpokój | 3,90 m² | |
| 3. | Sypialnia | 17,30 m² | |
| 4. | Sypialnia | 10,00 m² | |
| 5. | Łazienka | 4,00 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,00 m² | |
| 7. | Sypialnia | 12,60 m² | |
| 8. | Kuchnia | 8,90 m² | |
| 9. | Sypialnia | 10,70 m² | |
| 10. | Łazienka | 3,70 m² | |
| 11. | Łazienka | 4,00 m² | |
| 12. | Sypialnia | 15,50 m² |
Rzut parteru 3D
Rzut poddasza 3D
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BW-45 wariant, agroturystyczny! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BW-45 wariant, agroturystyczny
Przeznaczenie budynku, program użytkowy:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Projekt przewiduje możliwość wykorzystania budynku jako domu mieszkalnego dla dużej rodziny (7-10 osób) lub jako domu mieszkalnego w gospodarstwie rolnym agroturystycznym z ewentualnym wykorzystaniem poddasza na pokoje gościnne.
Program użytkowy:
– parter budynku zawiera pełnosprawne funkcjonalnie mieszkanie 4 pokojowe z kuchnią, łazienką, kotłownią obsługującą całość budynku oraz pomieszczenie wielofunkcyjne do wykorzystania ogólnego (np. gabinet, recepcja, biuro).
– poddasze obejmuje 5 pokoi sypialnych z węzłami sanitarnymi + kuchnia podręczna. W drodze adaptacji projektu do konkretnych potrzeb można odstąpić od wykonania części węzłów sanitarnych lub zainstalować jedną łazienkę np. w pomieszczeniu kuchni. Na parterze można zmienić podział ściankami działowymi, zmieniając liczbę pokoi i ich wielkość.
Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna lub cementowa.
W zależności od lokalizacji budynku lub upodobań Inwestora w projekcie mogą być wprowadzone zmiany architektoniczne w wyglądzie zewnętrznym budynku polegające m.in. na: rezygnacji z balkonów szczytowych, skróceniu wysięgu dachu w szczytach, wykonaniu naczółków dachowych itp.
Ogrzewanie budynku przewidziano z kotła na paliwo stałe (pellety lub ekogroszek). W drodze adaptacji indywidualnej projektu istnieje możliwość zainstalowania kotła gazowego z zastrzeżeniem wprowadzenia wspomagającego ogrzewania kominkowego lub dodatkowych instalacji oszczędzających energię, jak solarna, wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – w zakresie niezbędnym do uzyskania wymaganego przepisami wskaźnika EP dla energii nieodnawialnej w korygowanej dla paliwa gazowego charakterystyce energetycznej budynku.
Technologia wykonania
- Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
- Ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych poryzowanych z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
- Ściany wewnętrzne: nośne murowane z cegły pełnej ceramicznej lub silikatowej albo pustaków ceramicznych.
- Stropy: prefabrykowane gęstożebrowe.
- Ławy fundamentowe: żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe.
- Dach: drewniany krokwiowo-płatwiowy, pokrycie – dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty573 024 zł
- Stan deweloperski Economic+227 856 zł
- Stan deweloperski Premium+433 152 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 072 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 352 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza58 656 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne54 144 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne49 632 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna83 472 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza117 312 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne72 192 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne103 776 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BW-45 agroturystyczny
- Pow. użytkowa:213,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,7 x 23 m
Podobne projekty
