Projekt domu Osina 44

Dom w tradycyjnym stylu z poddaszem użytkowym

Projekt Osina 44 to dom jednorodzinny o tradycyjnej estetyce, zaprojektowany z myślą o swobodnej zabudowie wolnostojącej. Jego bryła, o wymiarach 13,5 x 9,5 metra, charakteryzuje się podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym, co pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi oraz detale takie jak lukarny i podcień nadają budynkowi klasyczny wygląd. Zastosowana technologia budowy z pustaków ceramicznych ze styropianem jako izolacją ścian zewnętrznych oraz monolityczny strop żelbetowy zapewniają trwałość konstrukcji. Projekt przewiduje możliwość adaptacji na układ dwurodzinny, oferując dwie niezależne strefy mieszkalne.

Najważniejsze atuty projektu Osina 44

• Podpiwniczenie zapewnia dodatkowe 95,92 m² przestrzeni gospodarczej, w tym kotłownię, pralnię i dwa pomieszczenia piwniczne, zwiększając funkcjonalność domu.
• Dwie niezależne strefy mieszkalne na parterze i poddaszu umożliwiają komfortowe zamieszkanie dwóm rodzinom lub stworzenie oddzielnej przestrzeni dla gości.
• Salon o powierzchni 34,14 m² na parterze z kominkiem tworzy przestronne centrum życia rodzinnego, sprzyjające wspólnym spotkaniom.
• Dwie sypialnie na parterze, każda powyżej 10 m², zapewniają prywatność i komfortowe warunki dla mieszkańców tej kondygnacji.
• Kuchnia o powierzchni 12,91 m² na parterze pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków i pełne wyposażenie.
• Trzy sypialnie na poddaszu, w tym jedna o powierzchni 11,22 m² oraz dwie po około 9,2 m², oferują przestrzeń dla większej rodziny lub możliwość zaaranżowania gabinetów.
• Garderoba o powierzchni 5,56 m² na poddaszu pomaga utrzymać porządek, zapewniając wydzielone miejsce na przechowywanie odzieży.
• Możliwość ogrzewania kotłem gazowym lub na paliwo stałe daje elastyczność w wyborze źródła ciepła, dopasowując się do preferencji i dostępności.

Przestronny parter i funkcjonalne poddasze

Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 8,48 m², wchodzi się do komunikacji parteru. Centralnym punktem tej kondygnacji jest przestronny salon o powierzchni 34,14 m², wyposażony w kominek, co sprzyja tworzeniu przytulnej atmosfery. Obok salonu znajduje się kuchnia o powierzchni 12,91 m², która zapewnia komfortowe warunki do gotowania. Na parterze zaprojektowano również dwie sypialnie o powierzchniach 10,72 m² i 11,18 m² oraz łazienkę o powierzchni 6,12 m². Dodatkowo, projekt zakłada możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie. Poddasze oferuje drugi salon połączony z aneksem kuchennym, tworząc przestrzeń o powierzchni 29,05 m². Znajdują się tu również trzy pokoje o powierzchniach 9,23 m², 9,22 m² i 11,22 m², łazienka o powierzchni 5,48 m² oraz garderoba o powierzchni 5,56 m². Wysokość ścianki kolankowej wynosząca 1,26 metra pozwala na swobodne zagospodarowanie poddasza.

Piwnica z kotłownią i przestrzeń na swobodną aranżację

Piwnica o łącznej powierzchni 95,92 m² to obszerna przestrzeń gospodarcza. Z komunikacji o powierzchni 5,33 m² dostępne są kotłownia (13,8 m²), pralnia (7,99 m²) oraz dwa pomieszczenia piwniczne po 9,74 m² każde. Dodatkowo, duża przestrzeń gospodarcza o powierzchni 49,32 m² może zostać wykorzystana zgodnie z indywidualnymi potrzebami, na przykład jako domowa siłownia, magazyn czy miejsce do pracy. Na parterze, salon z kominkiem stanowi naturalne miejsce do ustawienia zestawu wypoczynkowego i stołu jadalnianego. Duża powierzchnia kuchni umożliwia zaprojektowanie zarówno zabudowy w kształcie litery "L", jak i z wyspą, co zwiększa powierzchnię roboczą. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na poddaszu salon z aneksem kuchennym pozwala na stworzenie otwartej strefy dziennej. Trzy pokoje na poddaszu dają elastyczność w aranżacji sypialni dziecięcych, młodzieżowych lub domowego biura, a garderoba zapewni miejsce na przechowywanie ubrań.

Osina 44 – dom dla rodziny z dwiema strefami mieszkalnymi

Projekt Osina 44 jest dedykowany dla rodzin poszukujących domu z poddaszem użytkowym i możliwością zamieszkania przez dwie generacje lub dla tych, którzy potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni. Siedem pokoi oraz dwie łazienki zapewniają komfort dla większej liczby domowników. Układ dwurodzinny pozwala na wydzielenie samodzielnego mieszkania na parterze i na poddaszu, co jest atutem w przypadku rodzin wielopokoleniowych lub w celu wynajmu jednej części domu. Obecność piwnicy z kotłownią, pralnią i dużą powierzchnią gospodarczą odpowiada na potrzeby przechowywania i prowadzenia prac domowych. Dom sprawdzi się na działce o minimalnej szerokości 21,5 metra i długości 24 metry, z wejściem od strony południowej, a także na działkach ze spadkiem terenu.