Parametry projektu BS-15 dwulokalowy
- Pow. użytkowa: 186,9 m²
- Pow. zabudowy: 168,6 m²
- Min. szerokość działki: 26 m
- Min. długość działki: 20,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9 m
- Szerokość domu: 17,95 m
- Długość domu: 10,8 m
- Kubatura: 972,6 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 272,6 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 5,50 m² | |
| 2. | Przedpokój | 7,30 m² | |
| 3. | Piwniczka | 3,90 m² | |
| 4. | Pokój dzienny | 30,50 m² | |
| 5. | Kuchnia | 10,80 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 2,80 m² | |
| 7. | Pokój | 10,00 m² | |
| 8. | Łazienka | 4,80 m² | |
| 9. | Przedsionek | 3,00 m² | |
| 10. | Przedpokój | 2,50 m² | |
| 11. | Sypialnia | 12,10 m² | |
| 12. | Łazienka | 3,80 m² | |
| 13. | Aneks kuchenny | 7,30 m² | |
| 14. | Pokój | 18,70 m² | |
| 15. | Garderoba | 3,40 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 64,40 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 81,10 m² | ||
| 1. | Przedpokój | 9,30 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,10 m² | |
| 3. | Sypialnia | 16,30 m² | |
| 4. | Pokój | 13,40 m² | |
| 5. | Łazienka | 9,30 m² | |
| 6. | Korytarz | 3,30 m² | |
| 7. | Pralnia / Suszarnia | 7,10 m² | |
| 8. | Strych | 10,70 m² |
Rzuty parteru i poddasza - propozycja adaptacji - kotłownia na paliwo stałe
- kotłownia na paliwo stałe.
Rzut parteru - propozycja adaptacji - powiększona senioratka
- powiększona senioratka.
Rzut parteru 3D
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BS-15 dwulokalowy! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BS-15 dwulokalowy
BS-15 (dwurodzinny) to propozycja dla Inwestorów, którzy poszukują projektu wygodnego i ekonomicznego domu dwulokalowego. W tym przypadku oprócz głównej części mieszkalnej zaplanowano również tzw. senioratkę o powierzchni 50,8 m². Obydwa lokale, chociaż umieszczone w tym samym budynku, to zostały zaprojektowane w taki sposób, aby użytkownikom każdego z nich zapewnić maksimum prywatności. Mieszkania posiadają odrębne wejścia oraz osobne tarasy i nie są ze sobą bezpośrednio połączone. Klasycznie prosta bryła budynku BS-15 (dwurodzinny) z dwuspadowym dachem zachwyca przy tym nowoczesnym, wysmakowanym sposobem wykończenia z drewnianą okładziną podkreślającą m.in. strefę wejściową oraz piękny wykusz. Na uwagę zasługuje również urocza lukarna z balkonem, który jednocześnie tworzy praktyczne zadaszenie nad strefą wejściową.
W projekcie BS-15 (dwurodzinny) wejście do mniejszego mieszkania znajduje się po lewej stronie. W programie użytkowym senioratki zawarto przedsionek, sypialnię, łazienkę z kabiną prysznicową, garderobę oraz salon z aneksem kuchennym. W pokoju dziennym znajduje się miejsce na kącik wypoczynkowy oraz jadalnię.
Do większego mieszkania również prowadzi przedsionek. Tutaj na parterze zaplanowano dodatkowy pokój i łazienkę z piecem gazowym, a pod schodami wygospodarowano przydatny schowek. Najważniejszą i najbardziej reprezentacyjną część dolnej kondygnacji tworzy komfortowy pokój dzienny z kominkiem oraz umieszczoną w wykuszu jadalnią. Z jednej strony do salonu przylega duży taras, z drugiej natomiast znajduje się kuchnia z wydzieloną spiżarnią.
W projekcie BS-15 (dwurodzinny) na poddaszu znajdziemy prywatne pokoje domowników. Powierzchnię drugiej kondygnacji podzielono na trzy wygodne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów, oraz dużą łazienkę. Natomiast nad senioratką zaplanowano strych oraz pomieszczenie pomocnicze pomyślane jako połączenie pralni z suszarnią.
Technologia wykonania
Technologia: tradycyjna murowana.
Fundamenty: betonowe wylewane, ławy żelbetowe.
Ściany zewnętrzne: nadziemia murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
Stropy: prefabrykowane TERIVA I.
Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane, dwubiegowe.
Dach: drewniany dwuspadowy kryty dachówką.
Stolarka: typowa.
Projekt zawiera instalacje wewnętrzne: wod.-kan., c.w., gazową, elektryczną i c.o. wodną pompową z niezależnymi kotłami na gaz ziemny w każdym lokalu.
Wariantowo istnieje możliwość wykonania wspólnej kotłowni na paliwo stałe kosztem pokoju gabinetowego w mieszkaniu podstawowym na parterze.
W projekcie technicznym zamieszczono rysunki wariantowych układów funkcji parteru.
Wariant z kotłownią na paliwo stałe zawiera propozycję zainstalowania kotłowni w miejsce pokoju gabinetowego z wykorzystaniem pomieszczenia pod schodami na skład opału.
W projekcie c.o. uwzględniono obydwa systemy ogrzewania.
Drugi wariant uwzględnia powiększenie powierzchni mieszkania (senioratki) poprzez włączenie do niej pokoju gabinetowego z mieszania podstawowego.
Wprowadzenie w/w zmian w pozostałych rysunkach może być wykonane na etapie adaptacji projektu do terenu.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty474 726 zł
- Stan deweloperski Economic+188 769 zł
- Stan deweloperski Premium+358 848 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 428 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna31 773 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza48 594 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne44 856 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne41 118 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna46 725 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna69 153 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza97 188 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne59 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne85 974 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BS-15 wariant - dwulokalowy
- Pow. użytkowa:180,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,2 x 24,9 m
Podobne projekty
