Parametry projektu Alicja N
- Pow. użytkowa: 133,48 m²
- Min. szerokość działki: 21,85 m
- Min. długość działki: 19,25 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 13,85 m
- Długość domu: 11,25 m
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,10 m² | |
| 2. | Garderoba | 1,77 m² | |
| 3. | Hall | 2,43 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 36,94 m² | |
| 5. | Kuchnia | 9,78 m² | |
| 6. | Gabinet | 8,82 m² | |
| 7. | Schody | 4,36 m² | |
| 8. | Łazienka | 2,61 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 4,61 m² | |
| 10. | Garaż | 20,17 m² | |
| 11. | Taras | 17,50 m² |
Rzut parteru - opcja
Rzut poddasza
| 1. | Hall | 6,55 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,94 m² | (18,19 m²) |
| 3. | Garderoba | 1,71 m² | (3,88 m²) |
| 4. | Łazienka | 3,64 m² | (5,91 m²) |
| 5. | Łazienka | 8,08 m² | (12,85 m²) |
| 6. | Sypialnia | 10,91 m² | (16,57 m²) |
| 7. | Sypialnia | 15,84 m² | (19,55 m²) |
| 8. | Balkon | 4,38 m² | |
| 9. | Balkon | 4,38 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Alicja N! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Alicja N
Wychodząc na przeciw naszym Klientom niezmiennie od wielu lat najchętniej wybierającym budynek Opałka, przygotowaliśmy nowość – projekt inspirowany kultowym Opałkiem – Alicja N. Dom dostosowaliśmy do wymogów stawianych przez urzędy, m.in. czterospadowy dach zwieńczyliśmy kalenicą oraz przystosowaliśmy wysokość budynku tak, by nie przekroczyła 9m. Kolorystyka elewacji nadaje całości nowoczesnego i modnego wyglądu. Nieznacznie, ale zauważalnie zmieniliśmy proporcje domu, nadając mu dynamiczności oraz udoskonaliliśmy jego układ funkcjonalny wewnątrz. Duży salon wraz z wydzieloną jadalnią może zostać w ramach adaptacji powiększony o część tarasową.
Podstawowe cechy:
- wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w obrębie bryły budynku (wersja dwustanowiskowa – Alicja N 2G), niepodpiwniczony;
- przeznaczony dla 4-5 osób;
- na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, kuchnię, otwarty aneks jadalny, dodatkowy pokój / gabinet, ogólnodostępne WC i garderobę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z osobnym wyjściem na ogród oraz garaż;
- na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką, garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna duża łazienka;
- układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni
istnieje możliwość powiększenia salonu o część tarasową.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwartwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany).
- Stropy: żelbetowy monolityczny
- Schody wewnętrzne: schody ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne.
- Dach: czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty385 057 zł
- Stan deweloperski Economic+134 816 zł
- Stan deweloperski Premium+256 283 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 018 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 692 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 705 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 035 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 366 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 370 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 388 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 410 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 714 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 401 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Alicja N 2G+
- Pow. użytkowa:138,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,25 x 23,55 m
- Alicja X
- Pow. użytkowa:138,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 20,8 m
- Alicja X 2G
- Pow. użytkowa:145,91 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 23,1 m
Podobne projekty
