Parametry projektu Werbena A
- Pow. użytkowa: 131,4 m²
- Pow. zabudowy: 128,4 m²
- Min. szerokość działki: 21,02 m
- Min. długość działki: 18,12 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,05 m
- Szerokość domu: 13,02 m
- Długość domu: 10,12 m
- Kubatura: 540 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EUco: 30,91 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,30 m² | |
| 2. | hall | 9,80 m² | |
| 3. | pokój dzienny | 30,10 m² | |
| 4. | kuchnia | 11,30 m² | |
| 5. | pokój | 10,00 m² | |
| 6. | łazienka | 2,80 m² | |
| 7. | spiżarnia | 1,50 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze | 8,00 m² | |
| 9. | garaż | 19,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | przedpokój | 7,30 m² | |
| 2. | sypialnia | 13,00 m² | |
| 3. | sypialnia | 16,00 m² | |
| 4. | łazienka | 7,30 m² | |
| 5. | sypialnia | 14,00 m² | |
| 6. | garderoba | 5,00 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Werbena A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Werbena A
Werbena (wersja A z pojedynczym garażem) przedstawia wygodny i ekonomiczny parterowy dom z poddaszem użytkowym. Zastosowane w tym przypadku sprawdzone rozwiązania technologiczne oraz prosty schemat konstrukcyjny zapewniają jego niskie koszty budowy. Dom został zaplanowany na rzucie w kształcie prostokąta i przekryty nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. Połacie dachu w kilku miejscach wydłużono, tworząc praktyczne zadaszenia nad wejściami do budynku. Daszek nad głównymi drzwiami dodatkowo wsparto na dwóch prostych kolumnach. Werbena (wersja A z pojedynczym garażem) to budynek o uniwersalnej architekturze, który z łatwością wkomponuje się w każde otoczenie.
W projekcie Werbena (wersja A z pojedynczym garażem) zawarto jednostanowiskowy garaż, który został wkomponowany w bryłę budynku. Z garażu jest dostępna duża kotłownia z wyjściem na zewnątrz oraz praktycznym schowkiem. Garaż został jednocześnie wygodnie połączony z mieszkaniem. Drzwi do garażu znajdziemy w holu. Po lewej stronie od wiatrołapu wydzielono łazienkę z kabiną prysznicową oraz dodatkowy pokój. Naprzeciwko znajduje się klatka schodowa. Najważniejszym pomieszczeniem na parterze jest wygodny, reprezentacyjny salon z kominkiem, wyjściem na taras oraz jadalnią. Tę ostatnią wyznaczono w pobliżu usytuowanej od strony frontowej kuchni.
Na poddaszu domu Werbena z kolei zaplanowano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Umieszczono tutaj trzy ustawne sypialnie; w tym jedną z własną garderobą oraz balkonem. Podane powierzchnie tych pokoi dotyczą tych ich części, których wysokość przekracza 180 cm. Na tej samej kondygnacji znalazło się także miejsce na rodzinną łazienkę z wanną oraz kabiną prysznicową.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk.
- Strop: gęstożebrowy, żelbetowy, Teriva 1.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 40°, więźba drewniana, dachówka ceramiczna.
- Ocieplenie dachu: wełna mineralna ISOVER.
- Okna dachowe: VELUX.
- Kocioł: gazowy i alternatywnie na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty363 756 zł
- Stan deweloperski Economic+132 714 zł
- Stan deweloperski Premium+252 288 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 768 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 338 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 164 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 536 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 908 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 850 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 618 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 328 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 048 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 444 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Werbena B
- Pow. użytkowa:143,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,12 x 23,68 m
- Werbena Nova wersja A z pojedynczym garażem
- Pow. użytkowa:132,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 20,9 m
- Werbena B Nova 2 garaże z poddaszem użytkowym z garażem dwustanowiskowym
- Pow. użytkowa:147,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 23,5 m
- Werbena Lux
- Pow. użytkowa:136,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,1 x 21,4 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można w powyższym projekcie zaplanować niedużą piwnicę?
Tak, istnieje możliwość częściowego lub całkowitego podpiwniczenia domu na etapie adaptacji projektu do działki. Należy jednak zwrócić uwagę na to, że budowa podziemnej kondygnacji wpłynie na podwyższenie kosztów budowy.
- Interesuje mnie projekt Werbena A. Nie chcę jednak budować garażu w bryle budynku. Czy można w nim zrobić duży pokój z garderobą?
Owszem, jeśli nie chcą Państwo budować garażu w bryle domu, dobrym sposobem będzie zmiana jego funkcjonalności. Konieczne będzie odpowiednie doświetlenie pomieszczenia i usunięcie bramy garażowej.
- Projekt domu Werbena A jest idealny dla mojej rodziny. Chciałabym się dowiedzieć, czy można zrobić zadaszenie nad tarasem.
Owszem, istnieje możliwość zaprojektowania zadaszenia nad tarasem. Może ono być wykonane przez przedłużenie załamanej tylnej połaci dachu. Należy pamiętać, że będzie konieczne zbudowanie podpór w postaci filarów podtrzymujących daszek.
