Projekt domu Werbena Lux
Pow. użytkowa
136,5 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
131,9 m²
Koszt SSZ
376 710,00 zł
Kąt dachu
40°
5 200 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 99,80 m²
Rzut parteru 99,80 m²
| 1. Wiatrołap | 4,20 m² |
| 2. Korytarz | 9,90 m² |
| 3. Salon | 28,80 m² |
| 4. Kuchnia | 12,80 m² |
| 5. Pokój | 9,50 m² |
| 6. Łazienka | 3,00 m² |
| 7. Schowek | 3,10 m² |
| 8. Kotłownia | 8,20 m² |
| 9. Garaż | 20,30 m² |
Rzut poddasza 65,20 m²
Rzut poddasza 65,20 m²
| 1. Przedpokój | 7,60 m² |
| 2. Sypialnia | 13,50 m² |
| 3. Łazienka | 5,80 m² |
| 4. Pokój | 12,60 m² |
| 5. Pokój | 12,60 m² |
| 6. Pralnia | 7,30 m² |
| 7. Pokój | 5,80 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Werbena Lux
Dom z poddaszem i garażem w nietypowej bryle
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o nietypowym kształcie podstawy, charakteryzujący się nowoczesną elewacją i dwuspadowym dachem, którego kalenica jest równoległa do drogi. Jest to obiekt wolnostojący, murowany z betonu komórkowego, z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem. Wysokość domu w kalenicy wynosi 8,05 m.
Najważniejsze atuty projektu Werbena Lux
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd, pasujący do zróżnicowanego otoczenia.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania pomieszczenia oraz budowania nastroju.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku zapewnia bezpośredni dostęp do samochodu, chroniąc go przed warunkami atmosferycznymi.
- Osobne wejście gospodarcze z dostępem do wnętrza domu ułatwia codzienne funkcjonowanie i przenoszenie zakupów.
- Trzy sypialnie na poddaszu wraz z dwoma łazienkami pozwalają na komfortowe zamieszkanie dla rodziny z dziećmi.
- Technologia murowana z betonu komórkowego zapewnia trwałość konstrukcji oraz dobrą izolacyjność ścian.
Przestronna strefa dzienna i prywatne poddasze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,2 m² znajdujemy się w korytarzu, który prowadzi do wszystkich pomieszczeń parteru. Strefa dzienna składa się z salonu o powierzchni 28,8 m² oraz kuchni o powierzchni 12,8 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 9,5 m², łazienka 3 m², schowek 3,1 m² oraz kotłownia 8,2 m². Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,3 m² jest dostępny bezpośrednio z wnętrza domu. Charakterystycznym elementem bryły jest podcień oraz filary.
Na poddaszu, po wejściu przez przedpokój o powierzchni 7,6 m², znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcje sypialni. Jeden z nich ma powierzchnię 13,5 m², a pozostałe dwa po 12,6 m². Dodatkowo na poddaszu zaprojektowano łazienkę o powierzchni 5,8 m² oraz pralnię o powierzchni 7,3 m². Jest tam również dodatkowy pokój o powierzchni 5,8 m².
Swoboda aranżacji wnętrz na dwóch kondygnacjach
Na parterze salon o powierzchni blisko 29 m² pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z kanapą i fotelami oraz wydzielenie jadalni. Kuchnia o powierzchni ponad 12 m² umożliwia zaplanowanie zabudowy kuchennej w kształcie litery "L" lub "U" z miejscem na stół. Pokój na parterze może służyć jako gabinet lub dodatkowa sypialnia dla gości. Duży korytarz na parterze pozwala na umieszczenie szaf wnękowych. Na poddaszu trzy sypialnie o zróżnicowanych powierzchniach pozwalają na ich indywidualne zaaranżowanie, np. jako sypialnia główna z większym łóżkiem i szafami, oraz dwie mniejsze sypialnie dziecięce. Pralnia o powierzchni 7,3 m² pomieści pralkę, suszarkę i miejsce do prasowania.
Werbena Lux – dom dla rodziny z trzema sypialniami na poddaszu
Projekt Werbena Lux to dom o powierzchni użytkowej 136,5 m², który oferuje cztery pokoje i dwie łazienki. Jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej trzech sypialni na poddaszu. Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle budynku stanowi udogodnienie dla właścicieli samochodu. Dom ten wymaga działki o minimalnej szerokości 21,4 m i długości 18,1 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Werbena Lux
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna.
- Strop: gęstożebrowy Teriva ITyp dachu dwuspadowy.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton 24cm + styropian Termonium Fasada 12cm.
- Ogrzewanie: gaz / paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty376 710,00 zł
- Stan deweloperski Economic+137 865,00 zł
- Stan deweloperski Premium+262 080,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 380,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 205,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 490,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 760,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 030,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 125,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 505,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza70 980,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 680,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 790,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Werbena Lux
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Werbena Lux
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
