Parametry projektu Telimena II 2G
- Pow. użytkowa: 158,1 m²
- Pow. zabudowy: 156,6 m²
- Min. szerokość działki: 23,74 m
- Min. długość działki: 19,44 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,2 m
- Szerokość domu: 15,74 m
- Długość domu: 11,44 m
- Kubatura: 594,4 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 263,1 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,60 m² | |
| 2. | Hol | 9,30 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,00 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 4,40 m² | |
| 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 31,30 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 7. | Pokój | 12,10 m² | |
| 8. | Garaż | 33,50 m² | |
| 9. | Pom. godpodarcze | 8,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 10,80 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,80 m² | |
| 3. | Garderoba | 5,10 m² | |
| 4. | Pralnia | 4,20 m² | |
| 5. | Łazienka | 9,50 m² | |
| 6. | Schowek | 2,50 m² | |
| 7. | Sypialnia | 16,90 m² | |
| 8. | Sypialnia | 17,10 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Telimena II 2G! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Telimena II 2G
Telimena II 2G przedstawia piękny, doskonale zaprojektowany dom z poddaszem użytkowym oraz dużym garażem wkomponowanym w bryłę. Murowany budynek posiada nieskomplikowaną konstrukcję z dwuspadowym dachem. Frontową połać dachu ozdabia elegancka lukarna, atrakcyjnie doświetlająca łazienkę na poddaszu. Charakterystycznymi elementami architektury domu Telimena II 2G są dwa wykusze powiększające powierzchnię pokoju dziennego. Jeden znajduje się na ścianie bocznej, drugi natomiast wydłuża salon w stronę ogrodu. W tym miejscu zaplanowano także dwa kominki; jeden wewnętrzny oraz drugi umieszczony na tarasie.
Dom Telimena II 2G wyróżnia się nie tylko zgrabną formą, ale także znakomicie zaplanowanymi wnętrzami. Wiatrołap jest pomieszczeniem, które chroni resztę pomieszczeń przed chłodem oraz wilgocią i jednocześnie zapewnia komunikację pomiędzy garażem a częścią mieszkalną. Na tyłach garażu znajduje się obszerne pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz wyjściem wprost do ogrodu. W holu wyznaczono miejsce na przydatne szafy wnękowe, tutaj też znajdziemy dodatkowy pokój, a po przeciwnej stronie – łazienkę. Najważniejszym wnętrzem na parterze jest przestronny pokój dzienny, połączony z jadalnią w wykuszu oraz kuchnią. Przydatnym uzupełnieniem kuchni jest pojemna spiżarnia. Salon posiada przeszklone wyjścia na taras, który tworzy jego atrakcyjne przedłużenie zewnętrzne.
W projekcie Telimena II 2G na poddaszu znajdują się trzy pokoje, w tym jeden z własną garderobą. Poza tym na tej samej kondygnacji wydzielono dużą łazienkę z pralnią oraz schowek, który można przeznaczyć na garderobę.
Technologia wykonania
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną klinkierową oraz drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowe, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty454 574 zł
- Stan deweloperski Economic+159 681 zł
- Stan deweloperski Premium+303 552 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 972 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 877 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 106 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 944 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 782 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 525 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 497 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza82 212 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 592 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 726 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Telimena
- Pow. użytkowa:110,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,1 x 20,05 m
- Telimena II 1G
- Pow. użytkowa:143,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,44 x 21,64 m
- Telimena III
- Pow. użytkowa:136,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,34 x 20,74 m
- Telimena IV
- Pow. użytkowa:119,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,4 x 20,4 m
Podobne projekty
Architekt radzi
- Projekt Telimena II 2G bardzo mi się podoba, wolałabym jednak, aby dach rozciągał się nad całym tarasem. Czy można w tym budynku całkowicie zadaszyć taras?
Oczywiście, architekt podczas adaptacji może wprowadzić taką zmianę. Do projektu dołączymy stosowną zgodę autora. Taka modyfikacja nie jest skomplikowana, nie wymaga bowiem ingerencji w konstrukcję dachu; dach zostanie wydłużony wzdłuż kalenicy. Konieczne będzie natomiast zastosowanie słupów lub innego rodzaju podpór podtrzymujących dach.
