Parametry projektu Salomon
- Pow. użytkowa: 226,55 m²
- Pow. zabudowy: 213,56 m²
- Min. szerokość działki: 26,56 m
- Min. długość działki: 23,68 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,34 m
- Szerokość domu: 18,56 m
- Długość domu: 16,68 m
- Kubatura: 811 m³
- Nachylenie dachu: 16°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 349,71 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: nie
Rzut parteru
| powierzchnia | 119,72 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 11,92 m² | |
| 2. | Hall | 10,12 m² | |
| 3. | Pokój | 13,14 m² | |
| 4. | Kuchnia | 24,75 m² | |
| 5. | Jadalnia | 17,31 m² | |
| 6. | Salon | 34,28 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 9,99 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 4,03 m² | |
| 9. | WC | 4,17 m² | |
| 10. | Garaż | 41,01 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 106,83 m² | ||
| 1. | Hall | 14,80 m² | |
| 2. | Łazienka | 11,49 m² | |
| 3. | Pokój | 17,10 m² | |
| 4. | Pokój | 16,90 m² | |
| 5. | Pokój | 21,06 m² | |
| 6. | Łazienka | 7,08 m² | |
| 7. | Pralnia/Suszarnia | 3,97 m² | |
| 8. | Garderoba | 14,43 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Salomon! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Salomon
Projekt domu Salomon jest przykładem nowoczesnego domu, który z pewnością zachwyci niejednego sympatyka architektury modernistycznej. Dzięki zastosowaniu nieprzeciętnych i nowoczesnych form architektonicznych, m.in. wykuszy i daszków, prosta bryła budynku nabiera niezwykłej klasy i elegancji. Przestrzeń mieszkalną projektu Salomon skupiono na dwóch kondygnacjach.
Na parterze zaprojektowano salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, spiżarnię, pokój dla gości, WC, a także garaż, do którego można dostać się na dwa sposoby: przez znajdujące się tuż obok pomieszczenie gospodarcze, a także od strony usytuowanego przy drzwiach wyjściowych wiatrołapu. Mocną stroną projektu Salomon jest przestronny taras w podcieniu, na który prowadzą drzwi tarasowe zarówno od strony salonu, jak i jadalni. Klarowne podziały i duże przeszklenia podkreślają nowoczesny styl wnętrza budynku. Ponadto sprawiają, że przestrzeń na dole jest bardzo jasna i otwarta.
Piętro Salomona przeznaczono na część prywatną domu. Znajdują się tam trzy sypialnie, w tym sypialnia główna połączona z łazienką, a także druga łazienka, obszerna garderoba oraz umiejscowiona naprzeciwko klatki schodowej pralnia/suszarnia.
Projekt domu Salomon został zaprojektowany z myślą o ludziach ceniących sobie piękno i innowacyjność architektury. Ponadto dom pomimo swojego niewątpliwego uroku jest kwintesencją wygody i funkcjonalności. To właśnie dzięki praktycznym i pomysłowym rozwiązaniom oraz oryginalnej konstrukcji Salomon jest przykładem idealnego domu dla każdej rodziny.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – 12 cm).
- Strop: żelbetowy typu FILIGRAN, nad garażem na belkach drewnianych.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina kamienna, deska elewacyjna.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Konstrukcja dachu: drewniana, zasadniczymi elementami są narożne krokwie koszowe.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub pompa ciepła, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty632 968 zł
- Stan deweloperski Economic+228 816 zł
- Stan deweloperski Premium+434 977 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 186 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 514 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza58 903 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne54 372 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne49 841 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 638 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna83 824 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza117 806 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne72 496 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne104 213 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Faros
- Pow. użytkowa:162,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,811 x 24,47 m
- Telmun
- Pow. użytkowa:176,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,6 x 21,55 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jestem zainteresowana projektem Salomon, zastanawiam się jednak nad wprowadzeniem do niego podpiwniczenia (całkowitego lub częściowego). Czy istnieje taka możliwość?
Na etapie adaptacji w budynku można doprojektować piwnicę. Prosimy jednak pamiętać, że realizacja dodatkowej kondygnacji podniesie koszty budowy domu.
- Czy można zrezygnować z przeszkleń wychodzących na taras (okna tego rodzaju są droższe od typowych okien)?
Inwestor ma wolną rękę, jeśli chodzi o jakiekolwiek modyfikacje otworów drzwiowych i okiennych, ponieważ na standardowej zgodzie dołączonej do projektu będzie znajdował się punkt zezwalający na zmiany w stolarce otworowej. Krótko mówiąc, wszelkie zmiany związane z drzwiami, oknami oraz bramami będą możliwe do wprowadzenia przez architekta adaptującego.
- Co znajduje się na rzucie w tylnej części tarasu?
Na rzutach zaznaczono konstrukcję drewnianej pergoli zadaszającej część tarasu. Pnące się po niej rośliny zacienią ten obszar tarasu. Jeśli inwestorowi nie zależy na tego typu elementach, może z nich zrezygnować na etapie realizacji inwestycji.
- Czy w projekcie Salomon isnieje możliwość zaprojektowania kominka?
Na życzenie inwestora projekt domu Salomon uzupełnimy o autorską zgodę na doprojektowanie kominka. Zgoda ta uprawni lokalnego architekta adaptującego do naniesienia tej zmiany w projekcie. Trzeba pamiętać, że kominek wymaga pionu kominowego. Sytuując kominek na parterze, należy zwrócić uwagę, w którym miejscu komin będzie przebijał poddasze, by nie zepsuć funkcjonalności pomieszczeń.
