Parametry projektu Południowy
- Pow. użytkowa: 277,8 m²
- Pow. zabudowy: 263,18 m²
- Min. szerokość działki: 30,62 m
- Min. długość działki: 26,27 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,2 m
- Kubatura: 1284 m³
- Nachylenie dachu: 22°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 326,57 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 84,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,33 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,04 m² | |
| 2. | holl | 16,41 m² | |
| 3. | szatnia | 4,92 m² | |
| 4. | kuchnia | 25,13 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 46,11 m² | |
| 6. | jadalnia | 24,82 m² | |
| 7. | rekreacja / pokój | 25,74 m² | |
| 8. | łazienka | 3,68 m² | |
| 9. | spiżarnia | 2,41 m² | |
| 10. | komunikacja | 4,40 m² | |
| 11. | kotłownia | 9,98 m² | |
| 13. | garaż | 36,30 m² |
Rzut piętra
| 1. | hall | 13,65 m² | |
| 2. | sypialnia | 21,93 m² | |
| 3. | sypialnia | 18,04 m² | |
| 4. | sypialnia | 20,12 m² | |
| 5. | gabinet / biblioteka | 20,41 m² | |
| 6. | garderoba | 4,07 m² | |
| 7. | garderoba | 4,07 m² | |
| 8. | łazienka | 14,37 m² | |
| 9. | łazienka | 9,30 m² | |
| 10. | strych | 10,23 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Południowy! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Południowy
Komfortowy, bardzo oryginalny dom, o nowoczesnej architekturze, zaprojektowany z myślą o 4-5cio osobowej rodzinie. Dom dzięki otwarciu części dziennej na kilka stron świata może być adaptowany zarówno na działce z niekorzystnym wjazdem od strony południowej, jak i na działce z wjazdem od strony północnej lub bocznej ( wschodniej lub zachodniej ). Budynek składa się z głównej dwukondygnacyjnej bryły, oraz parterowej części garażowej. Duże przeszklenia, prostokątne wykusze, tarasy piętra - wszystkie te elementy podkreślają nowoczesność architektury domu. Prosta kubiczna bryła budynku została urozmaicona rozsądnie dobranymi detalami. Wnętrze domu na parterze to: przestrzeń dzienna łącząca salon, jadalnię z oranżerią, lub wariantowo podcienionym tarasem, oraz pomieszczenie rekreacji, które może również służyć jako biblioteka, pokój sportowy, lub ewentualnie sypialnia gościnna. Bardzo duża kuchnia z wyspą umieszczona została bliżej strefy wejściowej i garaży. Do garażu i pomieszczeń technicznych dostajemy się przez gospodarcze wejście kuchenne. Mieszczą się tam duży dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze z dostępem na strych nad garażem, kotłownia-pralnia z wyjściem na ogród i spiżarnia. Na piętrze zaprojektowano apartament rodziców z garderobami, łazienką i własnym tarasem, dwie sypialnie dzieci z łazienką, oraz gabinet-bibliotekę z oknami widokowymi na część wejściową do domu.
Technologia wykonania
- Fundamenty; betonowe wylewane
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe porotherm 25 + 15 styropian (lub wełna mineralna)
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Pokrycie dachu: dachówka
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty764 168 zł
- Stan deweloperski Economic+280 578 zł
- Stan deweloperski Premium+533 376 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 336 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna47 226 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza72 228 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne66 672 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne61 116 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna69 450 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna102 786 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza144 456 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne88 896 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne127 788 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Południowy wariant B
- Wariant projektu ze zmienioną strefą wejściową do budynku
- Pow. użytkowa:262,26 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,27x29,72 m
- Południowy wariant C
- Wariant projektu ze zmienioną oranżerią przy jadalni.
- Pow. użytkowa:260,16 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,27x28,05 m
Podobne projekty
