Parametry projektu Otwarty 4
- Pow. użytkowa: 171,54 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 165,17 m²
- Min. szerokość działki: 20,08 m
- Min. długość działki: 24,29 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Szerokość domu: 17,29 m
- Długość domu: 13,08 m
- Kubatura: 1174 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 228,46 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 74,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 24,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 52,92 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,93 m² | |
| 2. | Holl | 13,13 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,94 m² | |
| 4. | Pokój dzienny + Jadalnia | 43,70 m² | |
| 5. | Pokój / gabinet | 12,04 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,36 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 5,00 m² | |
| 8. | Garaż | 38,19 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Sypialnia | 15,77 m² | (18,78 m²) |
| 2. | Sypialnia | 18,82 m² | (22,80 m²) |
| 3. | Łazienka | 7,93 m² | (10,06 m²) |
| 4. | Sypialnia | 9,02 m² | (12,04 m²) |
| 5. | Sypialnia | 13,06 m² | (13,06 m²) |
| 6. | Łazienka | 4,26 m² | (5,81 m²) |
| 7. | Garderoba | 5,04 m² | (6,73 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Otwarty 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Otwarty 4
Jeśli chcieliby Państwo zamieszkać w budynku z poddaszem użytkowym, któremu nadano nowoczesną formę, to Państwa uwadze polecamy projekt Otwarty 4. Jego zwarta bryła, zaplanowana na rzucie w kształcie prostokąta, została przekryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 stopni. Charakterystycznym elementem architektury budynku jest przeszklona elewacja ogrodowa, wyróżniająca się od ściany frontowej i bocznych, zaopatrzonych w znacznie mniejszą liczbą okien.
Dom z dużymi, nowoczesnymi przeszkleniami
Te imponujące przeszklenia zapewniają maksymalny kontakt wnętrza domu z otaczającym go ogrodem, a taras jest tutaj przedłużeniem pokoju dziennego. Podobną funkcję pełnią przeszklone balkony na drugiej kondygnacji. W projekcie Otwarty 4 prosta bryła została urozmaicona nowoczesnymi detalami, dzięki czemu budynek jest nowoczesny i dynamiczny, a zarazem oszczędny w wyrazie. W domu przewidziano wiele rozwiązań energooszczędnych, które pozwolą uzyskać niskie koszty eksploatacji.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Projekt Otwarty 4 wyróżnia się nie tylko piękną, przeszkloną bryłą, ale także bardzo precyzyjnie zaplanowanym układem funkcjonalnym. Z frontowej elewacji występuje tutaj forma dużego, dwustanowiskowego garażu. Na jego tyłach wydzielono pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Strefę wejściową umieszczono w podcieniu, dalej prowadzi sień, skomunikowana z garażem. Po opuszczeniu przedsionka znajdziemy się w holu. Tutaj, po prawej stronie od strefy wejściowej, zaplanowano gabinet. Tuż obok znajduje się klatka schodowa. Pod nią wygospodarowano miejsce na łazienkę z prysznicem. Główną część parteru zajmuje reprezentacyjny pokój dzienny.
Projekt domu z kominkiem
Jego powierzchnia umożliwia zastosowanie rozmaitych rozwiązań aranżacyjnych; wstępnie wyznaczono w nim miejsce na komplet wypoczynkowy przy kominku oraz jadalnię sąsiadującą z otwartą kuchnią. Praktycznym rozwiązaniem zasługującym na uwagę jest zaopatrzenie kuchni w przejście prowadzące przez kotłownię do garażu, co z pewnością ułatwi codzienną komunikację, a zwłaszcza wnoszenie zakupów wprost do kuchni.
Strefa prywatna na poddaszu
Poddasze domu Otwarty 4 to przestrzeń prywatna, która zapewni domownikom możliwość odpoczynku w komfortowych warunkach. Wydzielono tutaj cztery wygodne sypialnie. Atrakcyjnie prezentuje się zwłaszcza apartament gospodarzy, który połączono z prywatną garderobą oraz łazienką. Druga łazienka jest dostępna dla wszystkich domowników wprost z korytarza.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty488 712 zł
- Stan deweloperski Economic+173 256 zł
- Stan deweloperski Premium+329 357 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 585 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 162 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 600 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 170 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 739 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 885 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna63 470 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza89 201 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 893 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne78 908 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Otwarty 2
- Pow. użytkowa:165,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,23 x 19,96 m
- Otwarty 3
- Pow. użytkowa:142,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,8 x 18,21 m
- Otwarty 5
- Pow. użytkowa:190,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 17,91 m
- Otwarty
- Pow. użytkowa:277,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,58 x 23,58 m
- Otwarty 4 wariant B
- Wariant domu z piwnicą pod częścią garażową, ze zmienionym układem pomieszczeń na parterze i na piętrze, ze zmienionymi oknami. Możliwość dostosowania do NF40.
- Pow. użytkowa:176,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
