Pow. użytkowa
59,8 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
45,5 m²
Koszt SSZ
157 872,00 zł
Kąt dachu
43°
2 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut parteru 36,93 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Orlean to projekt tradycyjnego domu letniskowego wykonanego w technologii szkieletu drewnianego, zaprojektowanego jako budynek jednorodzinny. Jego prostokątna podstawa o wymiarach 7 x 6,5 m i dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi nadają mu klasyczny wygląd. Wysokość w kalenicy wynosi 7,25 m, a powierzchnia użytkowa to 59,8 m². Dom ma jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, bez piwnicy. Charakteryzuje się obecnością kominka, podcienia, filarów oraz drewnianych elementów elewacji, co podkreśla jego letniskowy charakter. Technologia szkieletu drewnianego, z izolacją ścian zewnętrznych wełną mineralną o grubości 15 cm i stropem belkowym, zapewnia efektywne wykorzystanie materiałów i szybki montaż.
Parter domu Orlean został zaprojektowany z myślą o otwartej strefie dziennej. Wiatrołap o powierzchni 6,97 m² prowadzi do komunikacji z garderobą (4,04 m²), co pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i obuwia. Łazienka o powierzchni 4,66 m² jest łatwo dostępna z części dziennej. Centralnym punktem parteru jest pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 21,26 m². To otwarta przestrzeń, która integruje funkcje wypoczynkowe z kuchennymi, sprzyjając wspólnym posiłkom i relaksowi. Na poddaszu zaplanowano strefę prywatną, składającą się z trzech sypialni. Dostęp do nich prowadzi przez komunikację o powierzchni 5,62 m². Sypialnie mają powierzchnie: 5,14 m², 6,09 m² i 6,02 m², co zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku dla kilku osób. Cały układ sprzyja oddzieleniu strefy dziennej od nocnej, jednocześnie utrzymując kompaktowe wymiary budynku.
W pokoju dziennym z aneksem kuchennym o powierzchni 21,26 m² można swobodnie zaplanować część wypoczynkową z sofą i fotelem, a także wydzielić jadalnię przy aneksie kuchennym. Kominek, zlokalizowany w tej przestrzeni, może stanowić jej centralny punkt. Trzy sypialnie na poddaszu, o metrażach od 5,14 m² do 6,09 m², oferują elastyczność w aranżacji. Mogą pełnić funkcje sypialni dwuosobowych lub jedoosobowych, w zależności od potrzeb użytkowników. Najmniejsza sypialnia może być także zaadaptowana na mały gabinet lub pokój dla dziecka. Garderoba w komunikacji na parterze pozwala na utrzymanie porządku, a jej lokalizacja ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dzięki poddaszu użytkowemu i trzem sypialniom, dom może przyjmować gości lub służyć rodzinie z dziećmi, zapewniając każdemu własną przestrzeń.
Projekt Orlean, będący tradycyjnym domem letniskowym z poddaszem, sprawdzi się dla rodziny z dwójką dzieci. Cztery pokoje, w tym trzy sypialnie na poddaszu, oferują wystarczającą przestrzeń dla komfortowego pobytu. Brak garażu i piwnicy oznacza niższe koszty budowy i utrzymania, a kompaktowe wymiary budynku (7 x 6,5 m) pozwalają na jego realizację na działce o minimalnej szerokości 15 m i długości 14,5 m. Dom nie posiada gabinetu, co sugeruje, że jest przeznaczony głównie do celów wypoczynkowych. Możliwość adaptacji na budynek całoroczny poszerza jego zastosowanie, umożliwiając użytkowanie nie tylko w sezonie letnim, ale przez cały rok, na przykład jako dom weekendowy lub alternatywa dla mieszkania w mieście.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Wersja letniskowa szkieletowa
Pow. użytkowa: 59,8 m2
Pow. zabudowy: 45.5 m2
Pow. całkowita: 91 m2
Kubatura: 296 m3
Wysokość budynku: 7.25 m
Szerokość i długość: 7m x 6.5m
Wersja całoroczna szkieletowa
Pow. użytkowa: 54,87 m2
Pow. zabudowy: 45.5 m2
Pow. całkowita: 80,43 m2
Kubatura: 291 m3
Wysokość budynku: 7.08 m
Szerokość i długość: 6.8m x 6.3m
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!