Projekt domu Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym
Pow. użytkowa
58,23 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
44,69 m²
Koszt SSZ
153 727,00 zł
Kąt dachu
43°
2 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 35,72 m²
Rzut parteru 35,72 m²
| 1. Wiatrołap z klatką schodową | 6,72 m² |
| 2. Komunikacja z garderobą | 3,29 m² |
| 3. Kuchnia | 8,65 m² |
| 4. Pokój dzienny | 13,06 m² |
| 5. Łazienka | 4,00 m² |
Rzut poddasza 22,51 m²
Rzut poddasza 22,51 m²
| 1. Komunikacja | 5,48 m² (7,53 m²) |
| 2. Sypialnia | 6,10 m² (10,17 m²) |
| 3. Sypialnia | 6,04 m² (10,31 m²) |
| 4. Sypialnia | 4,89 m² (7,53 m²) |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym
Projekt Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym to propozycja domu o tradycyjnym stylu architektonicznym, przeznaczonego do zabudowy letniskowej. Jego konstrukcja opiera się na technologii lekkiego szkieletu drewnianego, co przekłada się na prostotę i szybkość realizacji. Bryła budynku jest prostokątna, z dachem dwuspadowym, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Całość uzupełnia podcień wsparty na filarach, tworzący osłoniętą przestrzeń wejściową.
Najważniejsze atuty projektu Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym
- Technologia szkieletu drewnianego pozwala na szybką realizację budowy, co przyspiesza możliwość użytkowania obiektu.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania pomieszczenia i buduje atmosferę.
- Głęboki podcień przy wejściu chroni przed deszczem i pozwala na zadaszenie strefy wejściowej.
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatną przestrzeń nocną dla mieszkańców i gości.
- Dach dwuspadowy to rozwiązanie proste w konstrukcji, które przekłada się na niższe koszty budowy.
- Niewielkie wymiary budynku (6,94 x 6,45 m) pozwalają na jego realizację na działkach o ograniczonej powierzchni.
Przestrzeń wspólna na parterze i strefa sypialna na poddaszu
Wchodząc do domu przez podcień, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 6,72 m², który łączy funkcję wejścia z klatką schodową prowadzącą na poddasze. Dalej, przez komunikację z garderobą (3,29 m²), dostajemy się do części dziennej. Kuchnia (8,65 m²) jest odrębnym pomieszczeniem, co pozwala na oddzielenie jej od strefy wypoczynkowej. Pokój dzienny o powierzchni 13,06 m² stanowi centralne miejsce spotkań, a jego istotnym elementem jest kominek. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 4 m². Na poddaszu, do którego prowadzą schody z wiatrołapu, usytuowano strefę prywatną. Z komunikacji (5,48 m²) dostępne są trzy sypialnie o powierzchniach 6,1 m², 6,04 m² oraz 4,89 m², oferujące miejsca do spania dla kilku osób.
Możliwości aranżacji wnętrza
Wiatrołap o powierzchni 6,72 m² jest na tyle przestronny, że poza klatką schodową można w nim ustawić szafę na okrycia wierzchnie i obuwie. Kuchnia o powierzchni 8,65 m² pozwala na zaplanowanie ciągu roboczego w kształcie litery "L" lub "U" oraz wydzielenie miejsca na stół śniadaniowy. W pokoju dziennym (13,06 m²) kominek stanowi naturalny punkt centralny, wokół którego można zaaranżować strefę wypoczynkową z sofą i fotelami. Na poddaszu trzy sypialnie mogą służyć jako pokoje sypialne z łóżkami pojedynczymi lub podwójnymi, w zależności od potrzeb użytkowników. Ich rozkład umożliwia wydzielenie strefy dla dzieci i dorosłych lub stworzenie miejsca dla gości.
Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym – dla kogo
Projekt Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym jest przeznaczony dla osób poszukujących niewielkiego domu letniskowego z poddaszem użytkowym. Z czterema pokojami, w tym trzema sypialniami na poddaszu, dom ten może być odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci lub jako miejsce wypoczynku dla pary, z dodatkowymi pokojami dla gości. Brak garażu oraz kompaktowe wymiary budynku (6,94 x 6,45 m) sprawiają, że jest to propozycja na działkę o minimalnej szerokości 14,44 m i długości 18,94 m, bez konieczności przeznaczania dużej przestrzeni na rozbudowane funkcje.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym
Projektowany budynek wykonany będzie w technologii lekkiego szkieletu drewnianego. Główną konstrukcję nośną stanowić będą: ławy, stopy, słupy i wieńce żelbetowe oraz ściany nośne w szkielecie drewnianym spięte podwójnym oczepem. Nad budynkiem zaprojektowano dach dwuspadowy oparty na więźbie o konstrukcji drewnianej w formie wiązarów krokwiowo-jętkowych, nad wiatą zaprojektowano dach jednospadowy oparty na więźbie o konstrukcji krokwiowej. Drewno użyte do wykonania elementów konstrukcyjnych budynku powinno być klasy co najmniej C-24 i wilgotności nie większej niż 18%.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty153 727,00 zł
- Stan deweloperski Economic+58 813,00 zł
- Stan deweloperski Premium+111 803,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna6 988,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna9 899,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza15 140,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne13 975,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne12 811,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 558,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna21 545,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza30 280,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne18 634,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne26 786,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
