Projekt domu BR-104drs
Pow. użytkowa
73 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
65 m²
Koszt SSZ
192 720,00 zł
Kąt dachu
45°
1 800 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 41,40 m²
Rzut parteru 41,40 m²
| 1. pokój | 23,00 m² |
| 2. sypialnia | 8,70 m² |
| 3. hall | 6,80 m² |
| 4. łazienka | 2,90 m² |
Rzut poddasza 31,90 m²
Rzut poddasza 31,90 m²
| 5. pokój | 16,30 m² |
| 6. pokój | 8,80 m² |
| 7. hall | 6,80 m² |
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu BR-104drs
Niewielki dom z poddaszem użytkowym
Projekt BR-104drs to propozycja niewielkiego domu jednorodzinnego w stylu tradycyjnym, zaprojektowanego z myślą o zabudowie letniskowej. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni przy zachowaniu kompaktowej bryły. Dach dwuspadowy nadaje mu klasyczny charakter, a drewniana technologia szkieletowa zapewnia szybką realizację.
Najważniejsze atuty projektu BR-104drs
- Wyjście na zadaszony taras umożliwia swobodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej, niezależnie od warunków pogodowych.
- Obecność kominka w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczeń, tworząc przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni.
- Projekt przewiduje trzy pokoje, co pozwala na wygodne zakwaterowanie od trzech do czterech osób.
- Poddasze użytkowe powiększa przestrzeń mieszkalną, oferując dodatkowe pokoje przy zachowaniu niewielkiej powierzchni zabudowy.
- Zwarta bryła budynku o powierzchni zabudowy 65 m² minimalizuje koszty budowy i utrzymania.
Parter ze strefą dzienną i sypialnią
Do budynku wchodzi się przez zadaszony taras, prowadzący bezpośrednio do hallu o powierzchni 6,8 m². Z hallu dostępne są wszystkie pomieszczenia parteru. Centralnym punktem parteru jest pokój dzienny o powierzchni 23 m², który może pełnić funkcję salonu połączonego z częścią kuchenną. W pokoju tym przewidziano miejsce na kominek, co umożliwia dodatkowe ogrzewanie i tworzy nastrojową atmosferę. Na parterze znajduje się także sypialnia o powierzchni 8,7 m² oraz łazienka mierząca 2,9 m². Takie rozmieszczenie pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie parteru jako niezależnej strefy mieszkalnej.
Poddasze z dwoma dodatkowymi pokojami
Dostęp do poddasza użytkowego zapewniają drewniane schodki, również zlokalizowane w hallu na parterze. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje: jeden o powierzchni 16,3 m² i drugi o powierzchni 8,8 m², a także hall o powierzchni 6,8 m². Dzięki temu na poddaszu można zaaranżować dodatkowe sypialnie, pokoje gościnne lub przestrzenie do pracy czy hobby. Projekt nie przewiduje na poddaszu dodatkowej łazienki.
BR-104drs – dom dla pary lub małej rodziny
Projekt BR-104drs to odpowiednia propozycja dla osób poszukujących niewielkiego domu jednorodzinnego o charakterze letniskowym, przeznaczonego do budowy w technologii szkieletowej. Z trzema pokojami i jedną łazienką, sprawdzi się dla pary lub małej rodziny z jednym dzieckiem. Kompaktowa powierzchnia użytkowa wynosząca 73 m² oraz brak garażu i piwnicy przekładają się na niższe koszty budowy i eksploatacji. Minimalna szerokość działki wynosząca 14,37 m i długość 17,37 m pozwala na realizację projektu na stosunkowo niewielkich parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu BR-104drs
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty192 720,00 zł
- Stan deweloperski Economic+73 730,00 zł
- Stan deweloperski Premium+140 160,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 760,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 410,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza18 980,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne17 520,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne16 060,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna27 010,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza37 960,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne23 360,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne33 580,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu BR-104drs
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu BR-104drs
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
