Parametry projektu Orlean 2 C Dom Mieszkalny
- Pow. użytkowa: 59,92 m²
- Pow. zabudowy: 48,24 m²
- Min. szerokość działki: 14,2 m
- Min. długość działki: 14,7 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,35 m
- Szerokość domu: 7,2 m
- Długość domu: 6,7 m
- Kubatura: 279 m³
- Nachylenie dachu: 43°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 101 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap z klatką schodową | 7,12 m² | |
| 2. | Komunikacja z garderobą | 3,60 m² | |
| 3. | Łazienka | 4,10 m² | |
| 4. | Pokój z aneksem kuchennym | 20,73 m² | |
| 5. | Weranda | 9,57 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 5,73 m² | (8,68 m²) |
| 2. | Pokój | 5,45 m² | (7,84 m²) |
| 3. | Pokój | 6,58 m² | (9,56 m²) |
| 4. | Pokój | 6,61 m² | (7,74 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Orlean 2 C Dom Mieszkalny! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Orlean 2 C Dom Mieszkalny
Budynek o zwartej bryle, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek przekryty jest dachem dwuspadowym, natomiast nad werandą trzyspadowym. Maksymalna wysokość budynku wynosi 7,35m. Nowoprojektowany budynek swoją formą nawiązywać winien do zabudowy występującej w sąsiedztwie planowanej inwestycji.
Technologia wykonania
Konstrukcja: Główne rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: Projektowany budynek zaprojektowano w technologii murowanej. Główną konstrukcję nośną stanowić będą: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, ściany nośne w układzie mieszanym spięte wieńcami, strop gęstożebrowy. Nad budynkiem dach dwuspadowy, oparty na więźbie o konstrukcji drewnianej w formie wiązarów krokwiowo-jętkowych. Drewno użyte do wykonania elementów konstrykcyjnych budynku powinno być klasy co najmniej C-24 i wilgotności nie większej niż 18%.
Fundamenty: Ławy fundamentowe wykonać z betonu C20/25 (dawne B25) i posadowić na 2 warstwach papy na sucho, ułożonych na podkładzie z chudego betonu gr. 10cm. Ławy zazbroić prętami Ø12 (stal A-IIIN (34GS), strzemiona Ø8 (stal A-I (PB240)). Głębokość posadowienia ław fundamentowych ustalono na poziomie 1,00m poniżej terenu przyległego do budynku. Przed przystąpieniem do prac budowlanych należy zdjąć warstwę humusu w obrębie fundamentów. Pod fundamentami należy wykonać warstwę ochronna z 10cm chudego betonu. Po wykonaniu wykopów do poziomu posadowienia fundamentów kierownik budowy powinien sprawdzić, czy rodzaj i stan gruntu odpowiada założeniom przyjętym w projekcie. Po wykonaniu prac fundamentowych wykop zasypywać piaskiem grubym lub żwirem warstwami o gr. 25-30cm i ubijać mechanicznie do wartości IL=0,60 np: za pomocą zagęszczarek wibracyjnych. Do obliczeń ław fundamentowych zostały przyjęte proste warunki gruntowe o normatywnym oporze obliczeniowy podłoża równym 150kPa. Głębokość posadowienia i wymiary fundamentu należy każdorazowo adaptować do warunków lokalnych występujących w miejscu planowanej inwestycji. Na terenach objętych szkodami górniczymi należy sporządzić odrębny projekt.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty152 197 zł
- Stan deweloperski Economic+60 518 zł
- Stan deweloperski Premium+115 045 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna7 190 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna10 186 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza15 579 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne14 381 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne13 182 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 980 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna22 170 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza31 158 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne19 174 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne27 563 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Orlean
- Pow. użytkowa:54,87 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,6 x 15,25 m
- Orlean 2 dom letniskowy z poddaszem
- Pow. użytkowa:59,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,6 x 15,25 m
- Orlean 2 dom letniskowy z poddaszem szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:60,35 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 15 m
- Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem
- Pow. użytkowa:65,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,17 x 15 m
- Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:72,54 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,9 x 15,4 m
- Orlean 4
- Pow. użytkowa:55,53 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 15 m
- Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym
- Pow. użytkowa:58,23 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,94 x 14,44 m
- Orlean 5 dom letniskowy z poddaszem
- Pow. użytkowa:57,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:14,5 x 17,7 m
- Orlean C Dom Mieszkalny
- Pow. użytkowa:59,92 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,2 x 14,7 m
- Orlean dom letniskowy z poddaszem szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:59,8 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 15 m
- Orlean 7 dom letniskowy
- Pow. użytkowa:56,46 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,6 x 14,1 m
- Orlean C Dom Mieszkalny, Szkielet Drewniany Ogrzewanie Kominek Z Płaszczem Wodnym
- Pow. użytkowa:59,99 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 14,05 m
- Orlean C Dom Mieszkalny, Ogrzewanie Kominek Z Płaszczem Wodnym
- Pow. użytkowa:59,92 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,2 x 14,7 m
- Orlean 2 C Dom Mieszkalny, Szkielet Drewniany
- Pow. użytkowa:59,99 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 14,05 m
- Orlean C Dom Mieszkalny, Szkielet Drewniany
- Pow. użytkowa:59,99 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 14,05 m
Podobne projekty
