Projekt domu Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem
Pow. użytkowa
65,2 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
52,5 m²
Koszt SSZ
165 608,00 zł
Kąt dachu
43°
2 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 37,41 m²
Rzut parteru 37,41 m²
| 1. Komunikacja | 6,95 m² |
| 2. Kuchnia z aneksem jadalnym | 10,72 m² |
| 3. Pokój dzienny | 15,68 m² |
| 4. Łazienka | 4,06 m² |
| 5. Weranda* | 16,92 m² |
Rzut poddasza 27,79 m²
Rzut poddasza 27,79 m²
| 1. Komunikacja | 5,92 m² |
| 2. Pokój | 5,19 m² |
| 3. Pokój | 7,99 m² |
| 4. Pokój | 8,69 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem
Projekt Orlean 3 to propozycja domu letniskowego o tradycyjnym stylu architektonicznym. Jego bryła została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, łącząc elementy typowe dla domów letniskowych z rozwiązaniami zapewniającymi wygodę użytkowania. Poddasze użytkowe z dwoma oknami wychodzącymi na zachód oraz drewniany ganek przy wejściu nadają budynkowi charakterystyczny wygląd. Dach dwuspadowy, ze spiętymi ozdobnymi jętami, oraz weranda z zadaszeniem w postaci balkonu, dopełniają tradycyjną estetykę.
Najważniejsze atuty projektu Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem
- Wewnętrzny kominek w salonie pozwala na ogrzewanie i stworzenie miejsca do spędzania czasu w chłodniejsze dni.
- Weranda o powierzchni prawie 17 m² zapewnia zadaszoną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Trzy sypialnie na poddaszu oferują wystarczającą liczbę miejsc noclegowych dla rodziny lub gości.
- Możliwość adaptacji na budynek całoroczny pozwala na elastyczne wykorzystanie domu przez cały rok.
- Tradycyjny styl architektoniczny harmonijnie wpisuje się w otoczenie działki rekreacyjnej.
Salon z kominkiem i trzy sypialnie na poddaszu
Parter domu to strefa dzienna, otwarta na werandę. Po wejściu do domu znajdujemy się w komunikacji o powierzchni prawie 7 m², która prowadzi do łazienki oraz przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Kuchnia z aneksem jadalnym zajmuje 10,72 m², natomiast pokój dzienny to 15,68 m² powierzchni, co tworzy otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Centralnym punktem salonu jest kominek. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 4,06 m². Z pokoju dziennego można wyjść bezpośrednio na werandę o powierzchni 16,92 m². Na poddasze prowadzą schody, a tam znajdziemy komunikację o powierzchni 5,92 m² oraz trzy pokoje: jeden o powierzchni 5,19 m², drugi o powierzchni 7,99 m² i trzeci o powierzchni 8,69 m².
Aranżacja strefy dziennej i przestrzeni sypialnych
W salonie z kominkiem możliwe jest ustawienie wygodnej sofy oraz foteli, tworząc miejsce do relaksu. Przestrzeń aneksu kuchennego i jadalni pozwala na montaż funkcjonalnej zabudowy kuchennej oraz stołu dla kilku osób. Trzy pokoje na poddaszu mogą pełnić funkcję sypialni. Najmniejszy pokój sprawdzi się jako sypialnia jednoosobowa, natomiast dwa większe pomieszczenia pomieszczą łóżka dwuosobowe lub dwa łóżka pojedyncze. Weranda, dzięki swojej powierzchni, umożliwia zaaranżowanie jadalni na świeżym powietrzu lub miejsca do wypoczynku z leżakami i stolikiem.
Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem – dla rodziny szukającej miejsca na wypoczynek
Projekt Orlean 3 to propozycja dla osób poszukujących domu letniskowego z poddaszem użytkowym, który może pełnić również funkcję obiektu całorocznego. Z czterema pokojami, w tym trzema sypialniami na poddaszu, dom jest odpowiedni dla rodziny z dziećmi lub osób, które często przyjmują gości. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję, a powierzchnia użytkowa 65,2 m² bez werandy sprawia, że jest to dom o umiarkowanej wielkości. Minimalna szerokość działki wynosząca 15 metrów i długość 20,17 metra pozwala na jego realizację na wielu typowych działkach rekreacyjnych.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem
- Technologia tradycyjna :
- - ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm,
- działowe gr. 12 cm. Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych
- "POROTHERM".
- - konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachówka
- ceramiczna.
- - istnieje mozliwośc adaptacji obiektu na budynek całoroczny
- - docieplenie warstwą styropianu gr. 10 cm.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty165 608,00 zł
- Stan deweloperski Economic+65 852,00 zł
- Stan deweloperski Premium+125 184,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna7 824,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 084,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza16 952,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne15 648,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne14 344,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 300,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna24 124,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza33 904,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne20 864,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne29 992,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
