Parametry projektu Orlean
- Pow. użytkowa (bez werandy): 54,87 m²
- Pow. zabudowy: 45,5 m²
- Min. szerokość działki: 15,25 m
- Min. długość działki: 14,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,08 m
- Kubatura: 291 m³
- Nachylenie dachu: 43°
- Rodzaj zabudowy: letniskowy
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 34,51 m² | ||
| 1. | wiatrołap z klatką schodową | 5,54 m² | |
| 2. | komunikacja z garderobą | 3,74 m² | |
| 3. | łazienka | 4,23 m² | |
| 4. | pokój dzienny z aneksem kuchennym | 21,00 m² | |
| 5. | weranda* | 12,15 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 20,36 m² | ||
| 1. | komunikacja | 5,09 m² | |
| 2. | sypialnia | 4,53 m² | |
| 3. | sypialnia | 5,37 m² | |
| 4. | sypialnia | 5,37 m² |
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Orlean! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Orlean
Wygodny dom letniskowy, idealny dla czteroosobowej rodziny – oto propozycja, jaką niesie ze sobą projekt Orlean. Ten niewielki parterowy budynek z poddaszem użytkowym przykryto dwuspadowym dachem o prostej konstrukcji. Dzięki zastosowaniu takich rozwiązań budowa domu przebiegnie szybko, sprawnie i nie pochłonie wysokich kosztów. Ten klasyczny, murowany budynek swój wyjątkowo niebanalny wygląd zawdzięcza między innymi werandzie, zadaszonej urokliwym balkonem.
Wejście główne do domu Orlean zaakcentowano dwoma symetrycznymi murkami. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu, jest przedsionek z klatką schodową. Na parterze znajduje się okazały pokój dzienny z aneksem kuchennym. Salon został wyposażony w kominek, przy którym nie tylko można przyjemnie spędzić wieczór, ale który jednocześnie szybko i skutecznie ogrzeje całe wnętrze. Na parterze znajduje się także w pełni funkcjonalna łazienka, a w holu zaplanowano miejsce na garderobę. Na poddaszu rozmieszczono trzy wygodne sypialnie.
Technologia wykonania
Technologia tradycyjna , ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm, działowe gr. 12 cm. Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM".Strop gęstożebrowy "POROTHERM"o gr. 23 cm. Konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna. Istnieje mozliwośc adaptacji obiektu na budynek całoroczny - docieplenie warstwą styropianu gr. 10 cm.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty139 370 zł
- Stan deweloperski Economic+55 418 zł
- Stan deweloperski Premium+105 350 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna6 584 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna9 328 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza14 266 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne13 169 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne12 071 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 718 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna20 302 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza28 532 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne17 558 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne25 240 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Orlean 2 C Dom Mieszkalny
- Pow. użytkowa:59,92 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,7 x 14,2 m
- Orlean C Dom Mieszkalny
- Pow. użytkowa:59,92 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,2 x 14,7 m
- Orlean 7 dom letniskowy
- Pow. użytkowa:56,46 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,6 x 14,1 m
- Orlean dom letniskowy z poddaszem szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:59,8 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 15 m
- Orlean 3 dom letniskowy z poddaszem szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:72,54 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,9 x 15,4 m
- Orlean C Dom Mieszkalny, Szkielet Drewniany Ogrzewanie Kominek Z Płaszczem Wodnym
- Pow. użytkowa:59,99 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 14,05 m
- Orlean C Dom Mieszkalny, Ogrzewanie Kominek Z Płaszczem Wodnym
- Pow. użytkowa:59,92 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,2 x 14,7 m
- Orlean 2 dom letniskowy z poddaszem szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:60,35 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 15 m
- Orlean 4 szkielet drewniany dom letniskowy z poddaszem użytkowym
- Pow. użytkowa:58,23 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,94 x 14,44 m
- Orlean 2 C Dom Mieszkalny, Szkielet Drewniany
- Pow. użytkowa:59,99 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 14,05 m
- Orlean C Dom Mieszkalny, Szkielet Drewniany
- Pow. użytkowa:59,99 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:14,5 x 14,05 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jestem zainteresowany projektem Orlean , ale wolałbym, aby elewacja z tarasem była ścianą tylną, a elewacja boczna lewa stała się elewacją frontową. Czy uważają Państwo, że takie zmiany byłyby możliwe do wprowadzenia?
Podczas adpatacji można swobodnie osadzić budynek na działce i na przykład obrócić go o 90 stopni. Architekt adaptujący może wprowadzić proponowane przez Pana zmiany. Trzeba jednak przy tym zwrócić uwagę na narzucone przez urząd gminy warunki zabudowy, w których mogą znaleźć się uwagi odnośnie wymaganego kierunku kalenicy. Ponadto jeżeli lewa boczna elewacja stałaby się frontową, to dobrze byłoby doprojektować tam także okna, które urozmaciłyby jej wygląd i doświetliły wnętrza.
- Jaka jest wysokość domu Orlean?
Wysokość budynku od posadzki parteru do kalenicy wynosi 6,76 m, natomiast od gruntu do kalenicy - 7,08 m.
