Parametry projektu Naomi G2
- Pow. użytkowa: 176,41 m²
- Pow. zabudowy: 193,86 m²
- Min. szerokość działki: 24,1 m
- Min. długość działki: 22,7 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,1 m
- Szerokość domu: 17,1 m
- Długość domu: 16,7 m
- Kubatura: 670,71 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 305 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 66,68 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 5,08 m² | |
| 2. | hol | 14,25 m² | |
| 3. | kuchnia | 12,72 m² | |
| 4. | spiżarnia | 2,39 m² | |
| 5. | jadalnia | 11,91 m² | |
| 6. | pokój dzienny | 34,42 m² | |
| 7. | gabinet | 9,62 m² | |
| 8. | łazienka | 3,70 m² | |
| 9. | pokój | 12,87 m² | |
| 10. | kotłownia | 6,12 m² | |
| 11. | garaż | 31,51 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 6,42 m² | |
| 2. | sypialnia | 14,77 m² | |
| 3. | łazienka | 5,39 m² | |
| 4. | sypialnia | 12,82 m² | |
| 5. | sypialnia | 11,59 m² | |
| 6. | sypialnia | 11,80 m² | |
| 7. | łazienka | 6,66 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Naomi G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Naomi G2
Jeśli szukają Państwo dużego domu parterowego z poddaszem użytkowym, który spełni oczekiwania pięcioosobowej rodziny, to projekt Naomi G2 jest znakomitą propozycją. Dom urzeka swoją elegancką, stylową formą, w której zawarto tradycyjną architekturę z nowoczesnymi elementami architektonicznymi. Zaletą projektu jest dołączony do bocznej ściany duży garaż dwustanowiskowy, w którym można zaparkować nie tylko samochód rodzinny, ale także auto służbowe. Różnorodną bryłę przykrywa wielospadowy dach, z którego połaci wychodzą duże lukarny doświetlające przestrzeń poddasza. Wejście zostało umieszczone w niewielkiej wnęce chroniącej dom przed deszczem. Z bocznej ściany wychodzi prostokątny ryzalit. Na tylnej elewacji zaprojektowano duży balkon z widokiem na okolicę. Atrakcją zawartą w projekcie jest duży taras częściowo zadaszony trójkątnym daszkiem. Będzie to doskonałe miejsce weekendowego wypoczynku niezależnie od pogody. Jasna, kremowa kolorystyka elewacji znakomicie została uzupełniona drewnianymi detalami wykończeniowymi, które dodają całości dynamicznego charakteru. Duże przeszklenia bez podziałów oraz narożne okna to nowoczesne elementy zawarte w projekcie.
Tym, co zachwyca w domu Naomi G2, jest przejrzysty, logiczny układ przestrzenny. Obszerne pokoje dzienne łączące się w otwartą przestrzeń sprzyjają integracji członków rodziny. Pierwszym pomieszczeniem dostępnym od drzwi jest przedsionek z miejscem na szafy. Obok niego zaplanowano dodatkowy pokój, który sprawdzi się znakomicie jako sypialnia dla gości. W dalszej części zaplanowano gabinet do pracy w domu oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię, przez które można przejść bezpośrednio do garażu. Po prawej stronie umieszczono kuchnię, którą można zamknąć drzwiami przesuwnymi. Sąsiaduje ona z niewielką spiżarnią na przetwory domowe. Na poddaszu domu Naomi G2 zlokalizowano wszystkie pokoje nocne. Cztery przestronne sypialnie można gustownie zaaranżować. Dwie łazienki zwiększają funkcjonalność tej części domu.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy Ytong 24 cm, ocieplenie wełna mineralna 12 cm.
- Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva.
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna lub cementowa.
- Inne: schody wewnętrzne drewniane.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze kremowym, okładzina drewniana i kamienna lub z konglomeratu kamiennego.
- Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne i wyłaz dachowy firmy FAKRO.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty522 251 zł
- Stan deweloperski Economic+178 174 zł
- Stan deweloperski Premium+338 708 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 169 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 990 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza45 867 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 338 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 810 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 103 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna65 272 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza91 733 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne56 451 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne81 149 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Naomi II G2
- Pow. użytkowa:174,92 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,7 x 24,2 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Proszę o informację, czy w projekcie Naomi G2 można zlikwidować ścianę działową na parterze domu - tę znajdującą się pomiędzy pokojem dziennym (nr 6) a pokojem (nr 9). Czy jest to ściana działowa?
Tak, pomiędzy tymi dwoma pokojami znajduje się ściana działowa, którą można wykreślić z projektu bez konieczności wykonywania dodatkowych wzmocnień.
- Projekt Naomi G2 jest odpowiedni dla naszej rodziny. Czy można zbudować balkon na frontowej elewacji, tak aby było na niego wyjście z dwóch sypialni?
Owszem, architekt adaptujący może zaprojektować balkon na przedniej ścianie. Może być jednak konieczne wykonanie podpór w postaci filarów.
- Czy można powiększyć taras oraz jego zadaszenie?
Tak, powiększenie tarasu i jego zadaszenia w kierunku południowym (przyjmując, że wejście do domu znajduje się od północy) nie będzie trudne, ponieważ daszek będzie przedłużany w kierunku kalenicy, a zatem nie będzie konieczna zmiana jego konstrukcji. Do projektu dołączymy potrzebne zgody na zmiany.
- Podoba nam się projekt domu Naomi G2. Czy można wykonać podpiwniczenie domu na połowie?
Oczywiście, na etapie adaptacji można zaprojektować całkowite lub częściowe podpiwniczenie budynku, należy jednak pamiętać, że taka zmiana podwyższy koszt przy adaptacji oraz na etapie realizacji.
