Pow. użytkowa
75,85 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
58,9 m²
Koszt SSZ
200 244,00 zł
Kąt dachu
45°
5 149 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut parteru 44,94 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Projekt Miś dr-ST to niewielki dom z poddaszem użytkowym, zaprojektowany z myślą o inwestorach dysponujących wąską działką. Najbardziej charakterystycznym elementem budynku jest pełna ściana boczna pozbawiona okien, która umożliwia usytuowanie domu bliżej granicy parceli, a jednocześnie zwiększa prywatność wnętrz. Przy szerokości wynoszącej zaledwie 5,46 m dom można wybudować na działce o minimalnej szerokości 11,46 m. Prostą bryłę przykryto dachem dwuspadowym o nachyleniu 45°, a tradycyjny charakter podkreślają drewniane elementy elewacji zastosowane na poddaszu oraz przy wejściu, gdzie dodatkowym detalem architektonicznym jest pergola. Od strony ogrodu uwagę zwracają duże przeszklenie salonu, drewniany balkon oraz taras częściowo osłonięty jego płytą. Mimo powierzchni zabudowy wynoszącej jedynie 58,9 m² projekt oferuje 75,85 m² dobrze wykorzystanej powierzchni użytkowej i program pomieszczeń odpowiadający potrzebom kilkuosobowej rodziny.
Największym wyróżnikiem programu użytkowego Miś dr-ST jest pełnowymiarowy pokój zaplanowany już na parterze. Dzięki temu dom nie ogranicza części mieszkalnej tej kondygnacji wyłącznie do salonu i zaplecza gospodarczego. Takie rozwiązanie daje znacznie większą swobodę aranżacji i pozwala łatwo dostosować sposób użytkowania budynku do zmieniających się potrzeb domowników. Pokój może od początku pełnić funkcję sypialni rodziców, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju dziecięcego, a w przyszłości sprawdzi się jako wygodna przestrzeń dla seniora albo sypialnia gościnna. Dodatkowym atutem jest usytuowanie tuż obok łazienki, dzięki czemu z pomieszczenia można wygodnie korzystać bez konieczności codziennego wchodzenia na poddasze.
Po przeciwnej stronie domu zaplanowano otwartą strefę dzienną o powierzchni 18,70 m². Kuchnia z zabudową w kształcie litery L została połączona z jadalnią i salonem, tworząc przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Stół ustawiony przy oknie i wyjściu na taras dobrze połączy obie strefy, natomiast kominek naturalnie wyznacza miejsce części wypoczynkowej i ułatwia aranżację wnętrza. Pomimo niewielkich wymiarów budynku udało się stworzyć przestrzeń, która pozostaje wygodna i dobrze wykorzystuje każdy metr kwadratowy.
Poddasze ma zdecydowanie bardziej prywatny charakter. Zaplanowano tutaj dwie sypialnie o zbliżonych powierzchniach, które dzięki wyższym ścianom kolankowym pozostają ustawne i pozwalają swobodnie rozmieścić podstawowe wyposażenie. Jedna z nich została połączona z balkonem. Program tej kondygnacji uzupełnia toaleta oraz hol o powierzchni ponad 8 m², który pozostawia znacznie więcej możliwości niż typowy ciąg komunikacyjny.
Taras dostępny bezpośrednio z salonu stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala przenieść część codziennych aktywności do ogrodu. Bez trudu zmieści się tutaj stół z krzesłami do wspólnych posiłków lub zestaw mebli wypoczynkowych, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do sposobu spędzania wolnego czasu. Częściowe zadaszenie płytą balkonową osłania fragment tarasu przed intensywnym słońcem i opadami, zwiększając komfort korzystania z niego przez większą część sezonu.
Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi balkon dostępny z jednej z sypialni. Może pełnić funkcję kameralnego miejsca na poranną kawę lub chwilę relaksu z dala od głównej strefy dziennej. Wyróżnikiem projektu jest również hol na poddaszu o powierzchni przekraczającej 8 m². Zamiast pełnić wyłącznie funkcję komunikacji, może zostać zaaranżowany jako domowa biblioteczka, kącik do czytania, miejsce do pracy, przestrzeń do nauki dla dzieci lub niewielka strefa wypoczynku. Takie rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię domu i daje większe możliwości dostosowania wnętrza do stylu życia mieszkańców.
Projekt Miś dr-ST będzie dobrym wyborem dla rodziny 2+2, która poszukuje niewielkiego domu zapewniającego większą elastyczność niż typowe projekty o podobnym metrażu. Trzy niezależne pokoje, w tym pełnowymiarowa sypialnia na parterze, pozwalają łatwo dopasować sposób użytkowania domu do wieku domowników i zmieniających się potrzeb rodziny. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno podczas pracy zdalnej, wychowywania małych dzieci, jak i wtedy, gdy w domu zamieszka osoba starsza lub często pojawiają się goście.
Atutem projektu jest również dobrze przemyślany podział przestrzeni. Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast dwie sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność pozostałym domownikom. Dodatkową wartość wnosi przestronny hol, który można wykorzystać na wiele sposobów, bez ograniczania go wyłącznie do funkcji komunikacyjnej. Dzięki temu, mimo kompaktowego metrażu, dom pozostawia większe możliwości aranżacji i łatwiej dostosowuje się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!