Parametry projektu Koliber 4 CE
- Pow. użytkowa: 108,51 m²
- Pow. zabudowy: 107,55 m²
- Min. szerokość działki: 10,9 m
- Min. długość działki: 23,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,92 m
- Szerokość domu: 6,9 m
- Długość domu: 16,9 m
- Kubatura: 629 m³
- Nachylenie dachu: 37°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 142 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 76,8 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,89 m² | |
| 2. | korytarz/komunikacja | 6,80 m² | |
| 3. | łazienka | 4,67 m² | |
| 4. | kuchnia | 6,61 m² | |
| 5. | salon/jadalnia | 25,07 m² | |
| 6. | garderoba | 1,53 m² | |
| 7. | kotłownia | 4,81 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz/komunikacja | 9,76 m² | |
| 2. | sypialnia | 13,75 m² | |
| 3. | łazienka | 5,13 m² | |
| 4. | sypialnia | 10,35 m² | |
| 5. | sypialnia | 15,84 m² | |
| 6. | garderoba | 1,16 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Koliber 4 CE! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Koliber 4 CE
Wąskie działki są charakterystyczne dla najbardziej zurbanizowanych terenów. Posesje o tak specyficznym kształcie uchodzą za nieco trudniejsze do optymalnego zagospodarowania. Architekci wychodzą jednak naprzeciw potrzebom Inwestorów i przygotowują specjalne projekty domów na wąską działkę. Jedną z takich propozycji jest Koliber 4 CE – idealny projekt na wąską lub płytką działkę. Ten dom może powstać na posesji o szerokości 10,9 m, a dzięki ścianie przeciwpożarowej może zostać zrealizowany także na granicy działki. Dom jest przy tym nietrudny i niedrogi w budowie. Te zalety zawdzięcza swej prostej, murowanej bryle z równie nieskomplikowanym dachem dwuspadowym. Ciekawym urozmaiceniem tej wysmakowanej formy jest szeroki podcień wejściowy. Na uwagę zasługuje również balkon umieszczony po przeciwnej stronie budynku, zapewniający praktyczne zadaszenie nad tarasem. Budynek został wyposażony w komplet energooszczędnych rozwiązań.
We wnętrzach domu Koliber 4 CE zaplanowano bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Podcień prowadzi do wiatrołapu. W korytarzu, w pobliżu strefy wejściowej, umieszczono kotłownię, obok niej łazienkę. Naprzeciwko z kolei znajduje się klatka schodowa, pod którą udało się wygospodarować garderobę. Kuchnię w tym przypadku zaplanowano jako osobno wydzielone pomieszczenie, zlokalizowane tuż obok pokoju dziennego. W pobliżu kuchni, na granicy salonu, wyznaczono też miejsce na jadalnię.
Poddasze domu Koliber 4 CE przeznaczono na bardziej zaciszną, prywatną część wnętrz. Do dyspozycji domowników pozostają tutaj trzy ustawne sypialnie, a między nimi – rodzinna łazienka i przydatna garderoba.
Technologia wykonania
- Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian.
- Stropy: żelbetowe, wylewane
- Dach: blacha na rąbek stojący Classic (Ruukki),
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty275 615 zł
- Stan deweloperski Economic+109 595 zł
- Stan deweloperski Premium+208 340 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 021 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 447 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 213 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 042 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 872 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 128 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 149 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza56 425 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 723 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 915 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dalia 2 CE
- Pow. użytkowa:93,77 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,2 x 13,05 m
- Koliber 6
- Pow. użytkowa:115,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,45 x 13,65 m
- Koliber 5
- Pow. użytkowa:109,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,44 x 13,65 m
- Dalia CE
- Pow. użytkowa:91,18 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:24,3 x 10,05 m
- Dalia CE
- Pow. użytkowa:91,18 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:24,3 x 10,05 m
- Ryś CE
- Pow. użytkowa:91,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,15 x 9,75 m
- Dalia 2 CE
- Pow. użytkowa:93,77 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,2 x 13,05 m
- Koliber CE
- Pow. użytkowa:114,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,15 x 13,65 m
- Miś dr-ST
- Pow. użytkowa:75,85 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:25,02 x 11,46 m
- Koliber 2 CE
- Pow. użytkowa:111,44 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,44 x 13,65 m
- Koliber 3
- Pow. użytkowa:112,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,35 x 10,9 m
- Koliber 3
- Pow. użytkowa:112,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,35 x 10,9 m
Podobne projekty
