Projekt domu Mini 2 KO
Pow. użytkowa
73,7 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
50,4 m²
Koszt SSZ
179 828,00 zł
Kąt dachu
20°
4 449 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 38,50 m²
Rzut parteru 38,50 m²
| 1. wiatrołap | 1,20 m² |
| 2. hall | 8,10 m² |
| 3. kuchnia | 10,00 m² |
| 4. salon | 17,70 m² |
| 5. wc | 1,50 m² |
Rzut piętra 35,20 m²
Rzut piętra 35,20 m²
| 1. korytarz/komunikacja | 2,40 m² |
| 2. sypialnia | 10,30 m² |
| 3. sypialnia | 17,90 m² |
| 4. łazienka | 4,60 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Mini 2 KO
Dom na wąską działkę w tradycyjnym stylu
Projekt Mini 2 KO to dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jego bryła, o wymiarach 5,88 m na 8,58 m, pozwala na realizację na działce o minimalnej szerokości 11,88 m i długości 17,58 m. Dom posiada dwie pełne kondygnacje i dach dwuspadowy z kalenicą prostopadłą do drogi. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 7,19 m. Ściany zaprojektowano jako dwuwarstwowe, z betonu komórkowego i styropianu, a stropy są żelbetowe, wylewane. Dach przewidziano jako kryty dachówką, o kącie nachylenia 20°.
Najważniejsze atuty projektu Mini 2 KO
- Dwie pełne kondygnacje zapewniają pełnowymiarowe pomieszczenia na piętrze, bez skosów.
- Niewielka powierzchnia zabudowy wynosząca 50,4 m² umożliwia budowę na wąskich działkach.
- Tradycyjny styl architektoniczny harmonizuje z różnorodnym otoczeniem i wpisuje się w klasyczne preferencje.
- Technologia murowana z betonu komórkowego oferuje sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne.
- Powierzchnia użytkowa 73,7 m² pozwala na komfortowe zamieszkanie dla mniejszej rodziny.
Strefa dzienna na parterze i sypialnie na piętrze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 1,2 m² trafiamy do hallu o powierzchni 8,1 m². Z hallu dostępna jest strefa dzienna, składająca się z salonu o powierzchni 17,7 m² oraz kuchni o powierzchni 10 m². Na parterze znajduje się także toaleta o powierzchni 1,5 m². Komunikacja na piętro odbywa się za pośrednictwem schodów zlokalizowanych w hallu. Piętro to strefa prywatna, z korytarzem o powierzchni 2,4 m², który łączy dwie sypialnie. Większa sypialnia ma powierzchnię 17,9 m², a mniejsza 10,3 m². Obie sypialnie mają dostęp do wspólnej łazienki o powierzchni 4,6 m².
Ustawny salon i sypialnie z miejscem na przechowywanie
Salon o powierzchni 17,7 m² oferuje przestrzeń do ustawienia kanapy, foteli oraz stolika kawowego, a także miejsca na szafkę RTV. Kuchnia o powierzchni 10 m² pozwala na aranżację zabudowy kuchennej w kształcie litery L lub U, z wydzielonym miejscem na stół jadalniany. Na piętrze, większa sypialnia o powierzchni 17,9 m² może pomieścić podwójne łóżko, szafę oraz biurko lub toaletkę. Mniejsza sypialnia o powierzchni 10,3 m² również umożliwia ustawienie łóżka i szafy. W łazience o powierzchni 4,6 m² zmieści się podstawowe wyposażenie.
Mini 2 KO – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Mini 2 KO, dzięki dwóm sypialniom na piętrze oraz otwartej przestrzeni dziennej na parterze, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Brak garażu i piwnicy przekłada się na mniejszą powierzchnię zabudowy i niższe koszty budowy. Dwie pełne kondygnacje zapewniają komfort użytkowania bez konieczności adaptacji poddasza. Dom sprawdzi się na wąskich działkach, a jego tradycyjny styl architektoniczny będzie pasował do różnorodnych krajobrazów.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Mini 2 KO
- Dach: dachówka, kąt nachylenia 20°.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Ściany: 2-warstwowe - beton komórkowy + styropian
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty179 828,00 zł
- Stan deweloperski Economic+74 437,00 zł
- Stan deweloperski Premium+141 504,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 844,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 529,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza19 162,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne17 688,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne16 214,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 425,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna27 269,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza38 324,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne23 584,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne33 902,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Mini 2 KO
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Mini 2 KO
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
