Projekt domu Miś dr-ST

Kod projektu: TIH-761
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Miś dr-ST

Pow. użytkowa

75,85 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Miś dr-ST

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Miś dr-ST bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Miś dr-ST

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

58,9 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

200 244,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Miś dr-ST

Kąt dachu

45°

5 149 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 44,94 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 44,94 m²

1. wiatrołap 1,96 m²
2. korytarz/komunikacja 8,13 m²
3. pokój 12,92 m²
4. łazienka 3,23 m²
5. salon/kuchnia 18,70 m²

Rzut poddasza 30,91 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 30,91 m²

1. korytarz/komunikacja 8,04 m²
2. sypialnia 10,95 m²
3. toaleta 1,47 m²
4. sypialnia 10,45 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Miś dr-ST na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
75,85 m²
Pow. zabudowy
58,9 m²
Min. szer. działki
11,46 m
Min. dł. działki
25,02 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
7,37 m
Szerokość budynku
5,46 m
Długość budynku
13,02 m
Kubatura
346 m³
Nachylenie dachu
45°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
drewniany - szkielet
Styl
tradycyjny
Kalenica
prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu
95 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
1
Kominek
nie

Opis projektu Miś dr-ST

Miś dr-ST – dom z pełną ścianą boczną na wąską działkę

Projekt Miś dr-ST to niewielki dom z poddaszem użytkowym, zaprojektowany z myślą o inwestorach dysponujących wąską działką. Najbardziej charakterystycznym elementem budynku jest pełna ściana boczna pozbawiona okien, która umożliwia usytuowanie domu bliżej granicy parceli, a jednocześnie zwiększa prywatność wnętrz. Przy szerokości wynoszącej zaledwie 5,46 m dom można wybudować na działce o minimalnej szerokości 11,46 m. Prostą bryłę przykryto dachem dwuspadowym o nachyleniu 45°, a tradycyjny charakter podkreślają drewniane elementy elewacji zastosowane na poddaszu oraz przy wejściu, gdzie dodatkowym detalem architektonicznym jest pergola. Od strony ogrodu uwagę zwracają duże przeszklenie salonu, drewniany balkon oraz taras częściowo osłonięty jego płytą. Mimo powierzchni zabudowy wynoszącej jedynie 58,9 m² projekt oferuje 75,85 m² dobrze wykorzystanej powierzchni użytkowej i program pomieszczeń odpowiadający potrzebom kilkuosobowej rodziny.

Najważniejsze atuty projektu Miś dr-ST

  • Pełna ściana boczna umożliwia realizację domu na wąskiej działce oraz zwiększa prywatność wnętrz.
  • Na powierzchni użytkowej 75,85 m² zaplanowano trzy pokoje, w tym pełnowymiarowy pokój na parterze.
  • Pokój na parterze o powierzchni 12,92 m2 może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dla seniora lub wygodnej sypialni gościnnej.
  • Salon z kuchnią i jadalnią tworzy wspólną przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu rodziny.
  • Jedna z sypialni na poddaszu posiada bezpośrednie wyjście na balkon.
  • Taras częściowo osłonięty płytą balkonową zapewnia wygodne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu.
  • Przestronny hol na poddaszu daje dodatkowe możliwości aranżacyjne wykraczające poza funkcję komunikacyjną.

Pokój na parterze – większe możliwości wykorzystania domu

Największym wyróżnikiem programu użytkowego Miś dr-ST jest pełnowymiarowy pokój zaplanowany już na parterze. Dzięki temu dom nie ogranicza części mieszkalnej tej kondygnacji wyłącznie do salonu i zaplecza gospodarczego. Takie rozwiązanie daje znacznie większą swobodę aranżacji i pozwala łatwo dostosować sposób użytkowania budynku do zmieniających się potrzeb domowników. Pokój może od początku pełnić funkcję sypialni rodziców, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju dziecięcego, a w przyszłości sprawdzi się jako wygodna przestrzeń dla seniora albo sypialnia gościnna. Dodatkowym atutem jest usytuowanie tuż obok łazienki, dzięki czemu z pomieszczenia można wygodnie korzystać bez konieczności codziennego wchodzenia na poddasze.

Po przeciwnej stronie domu zaplanowano otwartą strefę dzienną o powierzchni 18,70 m². Kuchnia z zabudową w kształcie litery L została połączona z jadalnią i salonem, tworząc przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Stół ustawiony przy oknie i wyjściu na taras dobrze połączy obie strefy, natomiast kominek naturalnie wyznacza miejsce części wypoczynkowej i ułatwia aranżację wnętrza. Pomimo niewielkich wymiarów budynku udało się stworzyć przestrzeń, która pozostaje wygodna i dobrze wykorzystuje każdy metr kwadratowy.

Poddasze ma zdecydowanie bardziej prywatny charakter. Zaplanowano tutaj dwie sypialnie o zbliżonych powierzchniach, które dzięki wyższym ścianom kolankowym pozostają ustawne i pozwalają swobodnie rozmieścić podstawowe wyposażenie. Jedna z nich została połączona z balkonem. Program tej kondygnacji uzupełnia toaleta oraz hol o powierzchni ponad 8 m², który pozostawia znacznie więcej możliwości niż typowy ciąg komunikacyjny.

Taras i przestronny hol – dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa

Taras dostępny bezpośrednio z salonu stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala przenieść część codziennych aktywności do ogrodu. Bez trudu zmieści się tutaj stół z krzesłami do wspólnych posiłków lub zestaw mebli wypoczynkowych, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do sposobu spędzania wolnego czasu. Częściowe zadaszenie płytą balkonową osłania fragment tarasu przed intensywnym słońcem i opadami, zwiększając komfort korzystania z niego przez większą część sezonu.

Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi balkon dostępny z jednej z sypialni. Może pełnić funkcję kameralnego miejsca na poranną kawę lub chwilę relaksu z dala od głównej strefy dziennej. Wyróżnikiem projektu jest również hol na poddaszu o powierzchni przekraczającej 8 m². Zamiast pełnić wyłącznie funkcję komunikacji, może zostać zaaranżowany jako domowa biblioteczka, kącik do czytania, miejsce do pracy, przestrzeń do nauki dla dzieci lub niewielka strefa wypoczynku. Takie rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię domu i daje większe możliwości dostosowania wnętrza do stylu życia mieszkańców.

Miś dr-ST – dom dla rodziny 2+2 z dwoma sypialniami na poddaszu

Projekt Miś dr-ST będzie dobrym wyborem dla rodziny 2+2, która poszukuje niewielkiego domu zapewniającego większą elastyczność niż typowe projekty o podobnym metrażu. Trzy niezależne pokoje, w tym pełnowymiarowa sypialnia na parterze, pozwalają łatwo dopasować sposób użytkowania domu do wieku domowników i zmieniających się potrzeb rodziny. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno podczas pracy zdalnej, wychowywania małych dzieci, jak i wtedy, gdy w domu zamieszka osoba starsza lub często pojawiają się goście.

Atutem projektu jest również dobrze przemyślany podział przestrzeni. Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast dwie sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność pozostałym domownikom. Dodatkową wartość wnosi przestronny hol, który można wykorzystać na wiele sposobów, bez ograniczania go wyłącznie do funkcji komunikacyjnej. Dzięki temu, mimo kompaktowego metrażu, dom pozostawia większe możliwości aranżacji i łatwiej dostosowuje się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Miś dr-ST

  • Dach: blachodachówka, kąt nachylenia 45°.
  • Stropy: na belkach drewnianych.
  • Ściany: drewniane, szkieletowe

Koszty budowy

od 200 244,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    200 244,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +76 608,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +145 632,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
200 244,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+76 608,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    9 102,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    12 894,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    19 721,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    18 204,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    16 687,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+145 632,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    18 963,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    28 064,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    39 442,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    24 272,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    34 891,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: arch. Tomasz Sobieszuk, Domy w Stylu

Podobne projekty

107,9 m²
4
2
1
5 149 zł
93,77 m²
3
2
0
5 149 zł
71,74 m²
4
2
0
5 149 zł
73,7 m²
3
1
0
4 449 zł
91,18 m²
4
1
0
5 149 zł
108,51 m²
4
2
0
5 849 zł
61,1 m²
3
2
0
5 149 zł
91,3 m²
4
2
0
5 649 zł
112,24 m²
4
2
1
5 849 zł
114,79 m²
4
2
1
5 849 zł
111,44 m²
4
2
0
5 849 zł
91,3 m²
4
2
0
5 649 zł
137,6 m²
5
2
0
5 849 zł
114,79 m²
4
2
1
5 849 zł
111,44 m²
4
2
0
5 849 zł
107,9 m²
4
2
1
5 149 zł
74,82 m²
4
1
0
3 000 zł
107,8 m²
4
1
1
3 500 zł
46,45 m²
3
1
0
2 800 zł
56,17 m²
4
2
0
5 490 zł
43,53 m²
3
1
0
2 499 zł
69,98 m²
4
1
0
3 899 zł
58,7 m²
4
1
0
3 550 zł
61,69 m²
4
2
0
5 990 zł
81,66 m²
3
1
0
5 461 zł
55,4 m²
3
2
0
3 350 zł

Opinie do projektu domu Miś dr-ST

4,5/5
131 opinii
Super!
65
Bardzo dobry
62
Dobry
4
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Miś dr-ST*