Parametry projektu Marcel IV G2
- Pow. użytkowa: 130,54 m²
- Pow. zabudowy: 234,4 m²
- Min. szerokość działki: 24,3 m
- Min. długość działki: 25,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,59 m
- Szerokość domu: 16,3 m
- Długość domu: 17,3 m
- Kubatura: 524,48 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 316 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,72 m² | |
| 2. | Hol + schody | 10,09 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,48 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 3,53 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 31,69 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,08 m² | |
| 7. | Korytarz | 9,39 m² | |
| 8. | Sypialnia | 21,04 m² | |
| 9. | Sypialnia | 14,19 m² | |
| 10. | Sypialnia | 12,91 m² | |
| 11. | Łazienka | 9,42 m² | |
| 12. | Kotłownia | 12,63 m² | |
| 13. | Garaż | 33,86 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| 1. | Poddasze do adaptacji | 66,29 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Marcel IV G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Marcel IV G2
Marcel IV G2 to projekt katalogowy przedstawiający parterowy dom, w którym na dole utworzono kompletny program funkcjonalny, zaplanowany z myślą o czteroosobowej rodzinie. Na poddaszu natomiast pozostawiono ponad 60 m² powierzchni, którą można przeznaczyć na dowolne cele i wykończyć w późniejszym czasie. W razie, gdy rodzina się powiększy, mogą tu więc powstać kolejne pokoje mieszkalne, poddasze można też przeznaczyć na pracownię lub przestrzeń o charakterze rekreacyjnym. Marcel IV G2 to budynek, w którym zestaw sprawdzonych rozwiązań funkcjonalnych zawarto w eleganckiej, murowanej bryle ubranej w szaty szykownej elegancji. Nieskomplikowaną konstrukcyjnie formę urozmaicono podcieniem tarasowym, a całość zwieńczono dachem czterospadowym. Dom wykończono przy tym w nowoczesny sposób, ozdabiając elewacje w modną szarościach klinkieru. Atutem projektu są także optymalnie rozplanowane przeszklenia, zapewniające wnętrzom optymalną dozę naturalnego światła.
W domu Marcel IV G2 zachowano wyraźny podział na strefę gospodarczą, dzienną i prywatną. W skład tej pierwszej wchodzi dwustanowiskowy garaż występujący z frontowej elewacji. Za garażem znajduje się bardzo duża kotłownia z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Jednocześnie jest to pomieszczenie przechodnie, które zapewnia wygodne przejście z garażu, przez wiatrołap, do mieszkania. W centralnie usytuowanym holu umieszczono łazienkę. Po prawej stronie holu znajduje się otwarty i przestronny pokój dzienny z jadalnią i dwoma przeszklonymi wyjściami na zewnątrz. Do salonu przylega częściowo otwarta kuchnia wyposażona w spiżarnię. Pokoje prywatne domowników znajdziemy po lewej stronie budynku. Ulokowano tutaj trzy ustawne sypialnie; w tym dwie z niezależnymi wyjściami na taras. Dopełnieniem tego układu wnętrz jest komfortowa, rodzinna łazienka.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja:
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, trójwarstwowe, pustaki ceramiczne Thermoziegel firmy Röben 24 cm, ocieplenie 10 cm, warstwa licowa z cegły klinkierowej 11,5 cm firmy Röben
Ściany wewnętrzne: murowane, pustaki ceramiczne Thermoziegel firmy Röben 24 cm, ścianki działowe 11,5 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: strop gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna typu Bergamo firmy Röben w kolorze antracytowym
Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny, cegły licowe klinkierowe firmy Röben 11,5 cm, typ Yukon w kolorze szarym, elementy nadprożowe i parapety ceglane firmy Röben
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy FAKRO
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty504 668 zł
- Stan deweloperski Economic+131 846 zł
- Stan deweloperski Premium+250 637 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 665 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 192 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 940 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 330 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 719 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 635 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 300 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 881 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 773 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 048 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Marcel
- Pow. użytkowa:135,65 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,2 x 24,1 m
- Marcel G2
- Pow. użytkowa:128,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,1 x 24,1 m
- Marcel G2 MULTI-COMFORT
- Pow. użytkowa:129,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,3 x 24,3 m
- Marcel II G2
- Pow. użytkowa:128,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,2 x 24,2 m
- Marcel III G2
- Pow. użytkowa:130,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,2 x 24,2 m
Podobne projekty
