Parametry projektu Marcel III G2
- Pow. użytkowa: 130,54 m²
- Pow. zabudowy: 232,71 m²
- Min. szerokość działki: 24,2 m
- Min. długość działki: 25,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,59 m
- Szerokość domu: 16,2 m
- Długość domu: 17,2 m
- Kubatura: 524,12 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 316 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 83,87 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,72 m² | |
| 2. | Hol + schody | 10,09 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,48 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 3,53 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 31,69 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,08 m² | |
| 7. | Korytarz | 9,39 m² | |
| 8. | Sypialnia | 21,04 m² | |
| 9. | Sypialnia | 14,19 m² | |
| 10. | Sypialnia | 12,91 m² | |
| 11. | Łazienka | 9,42 m² | |
| 12. | Kotłownia | 12,63 m² | |
| 13. | Garaż | 33,86 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| 1. | Poddasze do adaptacji | 66,29 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Marcel III G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Marcel III G2
Budując dom, trudno dokładnie przewidzieć, jak z czasem będą zmieniały się potrzeby jego mieszkańców. Być może za kilka - kilkanaście lat przyda się dodatkowa przestrzeń. Jeśli Inwestorom zależy na możliwości powiększenia powierzchni użytkowej budowanego domu, to doskonałą propozycją jest projekt parterowego budynku z poddaszem do adaptacji – np. Marcel III G2. W tym przypadku na parterze utworzono kompletny program użytkowy z trzema sypialniami, a na drugiej kondygnacji pozostawiono 66,21 m² do wykorzystania na dowolne cele. To korzystna propozycja m.in. dla Inwestorów, którzy woleliby rozłożyć finansowanie inwestycji na etapy. Dom Marcel III G2 posiada przy tym nieskomplikowaną bryłę przekrytą reprezentacyjnym dachem wielospadowym. Jej praktycznym urozmaiceniem jest podcień tarasowy, a także wnęka wejściowa. Białe fasady domu miejscami obłożono drewnianą okładziną, co sprawia, że budynek prezentuje się przytulnie i elegancko.
Do frontowej elewacji domu Marcel III G2 przylega dwustanowiskowy garaż. Jego wnętrze wygodnie skomunikowano z częścią mieszkalną. Aby dostać się do holu, wystarczy przejść przez dużą kotłownię (z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz) oraz przez wiatrołap. Najdogodniejsze miejsce na wygodne schody prowadzące na poddasze znajduje się w holu naprzeciwko wiatrołapu. W domu Marcel III G2 zachowano wyraźny podział na prywatną oraz dzienną część wnętrz. Po lewej stronie znajduje się ta pierwsza strefa. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie oraz duża, rodzinna łazienka. W holu dogodnie usytuowano drugą, mniejszą łazienkę. Pokój dzienny to pomieszczenie, które stwarza doskonałe warunki do rodzinnej integracji niezależnie od pory dnia czy roku. Zapewnia doskonałe oświetlenie światłem naturalnym i połączenie wnętrz z otoczeniem, posiada bowiem przeszklone wyjścia prowadzące z dwóch stron na taras i do ogrodu. W chłodniejsze dni i wieczory przyjemny klimat temu wnętrzu zapewni kominek. Od strony frontowej do salonu przylega częściowo otwarta kuchnia wyposażona w spiżarnię.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie 20 cm.
- Strop: strop gęstożebrowy Teriva.
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka płaska lub inna o podobnych parametrach.
- Inne: w przypadku adaptacji poddasza - schody wewnętrzne drewniane.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema.
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty504 668 zł
- Stan deweloperski Economic+131 846 zł
- Stan deweloperski Premium+250 637 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 665 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 192 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 940 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 330 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 719 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 635 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 300 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 881 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 773 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 048 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Marcel III G2 ENERGO PLUS
- Pow. użytkowa:130,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,24 x 24,24 m
- Marcel
- Pow. użytkowa:135,65 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,2 x 24,1 m
- Marcel G2
- Pow. użytkowa:128,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,1 x 24,1 m
- Marcel G2 MULTI-COMFORT
- Pow. użytkowa:129,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,3 x 24,3 m
- Marcel II G2
- Pow. użytkowa:128,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,2 x 24,2 m
- Marcel IV G2
- Pow. użytkowa:130,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,3 x 24,3 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Marcel III G2 można zmienić sposób ogrzewania na ekogroszek?
W tym przypadku zaprojektowano ogrzewanie na gaz. Piec znajduje się w kotłowni przy garażu. Jest to duże pomieszczenie, w którym można zamontować piec na paliwo stałe. Niezbędne zmiany w projekcie naniesie architekt, który bedzie wykonywał jego adaptację.
