Parametry projektu Megan G2
- Pow. użytkowa (bez garażu): 135,96 m²
- Pow. zabudowy: 239,33 m²
- Min. szerokość działki: 22,7 m
- Min. długość działki: 27,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,97 m
- Szerokość domu: 15,7 m
- Długość domu: 19,5 m
- Kubatura: 546,19 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 332 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,23 m² | |
| 2. | Hol + schody | 15,71 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,73 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,18 m² | |
| 5. | Jadalnia | 11,99 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 28,20 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,91 m² | |
| 8. | Korytarz | 11,48 m² | |
| 9. | Sypialnia | 18,72 m² | |
| 10. | Pokój | 11,40 m² | |
| 11. | Pokój | 11,40 m² | |
| 12. | Łazienka | 6,01 m² | |
| 13. | Kotłownia | 14,41 m² | |
| 14. | Garaż | 32,62 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| 1. | Poddasze do adaptacji | 74,17 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Megan G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Megan G2
Projekt Megan swój niepowtarzalny charakter zawdzięcza ciekawej bryle ozdobionej harmonijnie dobranymi elementami wykończenia. Czterospadowy dach o ciemnej barwie doskonale wpisze się w każdy krajobraz. Z frontowej ściany budynku występuje dwustanowiskowy garaż, który zadowoli zmotoryzowanych członków rodziny. Wejście do domu zostało ukryte w podcieniu, dzięki czemu osłonięto mieszkańców wchodzących do środka przed deszczem. Atrakcyjnym elementem domu jest reprezentacyjny, częściowo zadaszony taras, który letnią porą zapewni przestrzeń idealną na odpoczynek i zabawę. Gustowne drewno podkreśla wyjątkowy styl domu przeznaczonego dla 3-, 4-osobowej rodziny. Dodatkowym atutem projektu jest możliwość zagospodarowania poddasza w miarę potrzeb w późniejszym czasie.
Zaletą projektu Megan jest wyraźny, logiczny podział na strefy dzienną i nocną. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń rozmieszczonych na jednej kondygnacji umożliwi swobodne poruszanie się oraz łatwy dostęp do każdego zakątka. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, z którego można wejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię. Plusem jest wyjście z niego wprost do ogrodu. Kotłownia łączy się z garażem, dzięki czemu można przenieść zakupy z samochodu bezpośrednio do kuchni. Po prawej stronie znajduje się przestronny salon z efektownie wyeksponowanym kominkiem umilającym czas domownikom. Imponująca, otwarta strefa dzienna zawiera także część jadalnianą. Naprzeciwko kuchni z wygodą zabudową zaplanowano niewielką spiżarkę doskonałą do przechowywania przetworów domowych. Na reprezentacyjny, częściowo zadaszony taras, który letnią porą zapewni przestrzeń idealną na odpoczynek i zabawę, można wyjść przez duże, przeszklone, przesuwne drzwi balkonowe. Po lewej stronie w projekcie Megan znajdują się trzy obszerne sypialnie oraz dwie łazienki.
Technologia wykonania
Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym. Schody wewnętrzne drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną lub cementową.
Elewacje wykończono tynkiem mineralnym oraz okładziną kamienną i drewnianą, cokół tynkiem akrylowym. Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty523 422 zł
- Stan deweloperski Economic+137 319 zł
- Stan deweloperski Premium+261 043 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 315 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 113 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 350 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 630 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 911 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 990 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 305 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 699 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 507 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 542 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można usunąć garaż z projektu?
Do wykonania tej zmiany jest potrzebna zgoda autorska na modyfikację obrysu i wymiarów zewnętrznych budynku oraz konstrukcji dachu, którą dołączymy bezpłatnie do projektu. Należy pamiętać, że powyższa zmiana może się wiązać z dodatkowym kosztem przy adaptacji, który jednak się zwróci na etapie budowy, gdyż realizacja tego budynku bez garażu będzie tańsza.
- Czy można skrócić wykusz, by projekt zmieścił się na działce o szerokości 22,5 m?
Oczywiście, do projektu dołączymy zgodę na skrócenie wykuszu bądź nawet całkowite zrównanie go ze ścianą boczną, co pozwoli umieścić projekt na działce o szerokości 22,5 m.
- Chciałbym doprojektować piwnicę, by wstawić tam piec na węgiel. Czy jest to możliwe?
Oczywiście! Wszystkie projekty gotowe, tak i projekt Megan G2, można podpiwniczyć całkowicie lub częściowo. Za naszą autorską zgodą dołączoną do projektu architekt adaptujący dorysuje podziemną kondygnację. Należy jednak pamiętać, że powyższa zmiana podniesie koszt przy adaptacji.
